xxxx年物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)課程——物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評估與防范-閱讀頁
2025-01-25 05:39本頁面
【正文】 措施 建立風(fēng)險(xiǎn) 管理計(jì)劃 實(shí)施 監(jiān)管及檢討 CB Richard Ellis | Page 32 第一節(jié) 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評估 二、物業(yè)管理企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理步驟 第一節(jié) 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評估 三、物業(yè)管理企業(yè)危害分析－外來危害，具有不可控性 自然 租戶 環(huán)境 社會(huì) 業(yè)主 CB Richard Ellis | Page 33 群眾 外來 管理體系 設(shè)備管理 行政事務(wù) 員工管理 安全管理 財(cái)務(wù)管理 CB Richard Ellis | Page 34 內(nèi)部 第一節(jié) 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評估 四、物業(yè)管理企業(yè)危害分析－內(nèi)部危害，具有可控性 CB Richard Ellis | Page 35 四、風(fēng)險(xiǎn)分析輔助工具－制定危害查驗(yàn)清單 運(yùn)營體系 采購管理 資產(chǎn)管理 合同管理 工程管理 客服管理 安全管理 第一節(jié) 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評估 CB Richard Ellis | Page 36 五、建立四級風(fēng)險(xiǎn)管理體制 四級 三級 二級 一級 集團(tuán)公司抽檢 物業(yè)總公司抽檢 分公司抽檢 自檢 第一節(jié) 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評估 CB Richard Ellis | Page 37 一、物業(yè)管理企業(yè)所涉及的保險(xiǎn)之 法律責(zé)任保險(xiǎn)類 167。 公眾責(zé) 任保險(xiǎn) 167。 火災(zāi)公 眾責(zé) 任保險(xiǎn) 167。 財(cái)務(wù)一 切險(xiǎn) 167。 利潤損失險(xiǎn) 167。 財(cái)務(wù) 綜合險(xiǎn) 167。 現(xiàn)金險(xiǎn) 167。 雇主責(zé)任 167。 醫(yī)療 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 CB Richard Ellis | Page 40 三、物業(yè)管理企業(yè)之 其它類 167。 人身意外傷害（普通及交通） 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 CB Richard Ellis | Page 41 三、物業(yè)管理外包合同管理技巧： 嚴(yán)審供應(yīng)商資質(zhì) 要求購買保險(xiǎn) 嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收 定期的檢討及數(shù)據(jù)數(shù)據(jù) 第三節(jié) 物業(yè)管理外判合同管理技巧 CB Richard Ellis | Page 42 第三部分 頭腦風(fēng)暴 CB Richard Ellis | Page 43 課程題綱 CB Richard Ellis | Page 44 167。 定危害查驗(yàn)清單（越詳細(xì)越好） 167。 服務(wù)意識(shí)，一專多能 盡職盡責(zé)，有使命感 管理意識(shí)，有責(zé)任 感 積極 主動(dòng)，自 動(dòng)自發(fā) CB Richard Ellis | Page 45 總結(jié)（二）： 培養(yǎng)六 大職業(yè)化意識(shí) Thank You! 關(guān)愛為橋 ，嚴(yán)格為路 品德為根，誠信為本 演講完畢，謝謝觀看！
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