房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)-閱讀頁
2025-01-14 03:42本頁面
【正文】 行業(yè)，更是第三產(chǎn)業(yè)的直接組成部分 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè) ? 三、房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)特性 – 先導(dǎo)性和基礎(chǔ)性 ? 從房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用來看，房地產(chǎn)業(yè)是一個先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè) ? 由于房地產(chǎn)開發(fā)是城市開發(fā)、工業(yè)、商業(yè)以及其它各行各業(yè)開發(fā)的先導(dǎo)，因而房地產(chǎn)業(yè)也就成為先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè) 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè) – 綜合性和關(guān)聯(lián)性 ? 從房地產(chǎn)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)的關(guān)系來看，它是一個具有高度綜合性和關(guān)聯(lián)性行業(yè)，呈現(xiàn)出支柱產(chǎn)業(yè)的特征 ? 房地產(chǎn)業(yè)的綜合性，主要體現(xiàn)在它是橫跨生產(chǎn)、流通和消費各個領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)部門 ? 房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)性，體現(xiàn)在它是與眾多產(chǎn)業(yè)部門密切相關(guān)的產(chǎn)業(yè)部門 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè) – 資金密集型和高風(fēng)險性 ? 從房地產(chǎn)業(yè)的投資過程來看，它是一個高投資和高風(fēng)險并存的行業(yè)。住房分配貨幣化的改革 – （ 2）宏觀經(jīng)濟態(tài)勢良好、居民收入增長形成的需求拉動力 – （ 3）居民消費結(jié)構(gòu)升級的內(nèi)在驅(qū)動力 – （ 4）住房消費信貸支持的助動力 – （ 6）對外開放擴大的推動力 第三節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇與發(fā)展 ? 這一階段房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本特點： – 住房消費形成熱潮，中等收入者成為購房主體 – 房地產(chǎn)投資快速增長，市場基礎(chǔ)牢固扎實 – 商品房銷售旺盛，形成供求兩旺的新格局 – 存量房交易迅速攀升，向著房地產(chǎn)市場主體方向發(fā)展 – 住房數(shù)量擴大與質(zhì)量提高并重，整體向著質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變 – 房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率顯著提高，逐步成長為支柱產(chǎn)業(yè) 第三節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇與發(fā)展 ? 三、中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢 – 深化土地使用制度改革，提高土地使用效率 – 加快企業(yè)改革，健全企業(yè)制度 – 貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持以人為本，實現(xiàn)全面協(xié)調(diào)發(fā)展 – 實施科技創(chuàng)新，提高行業(yè)素質(zhì) – 加強宏觀調(diào)控，建立和完善對房地產(chǎn)經(jīng)濟的調(diào)控體系 演講完畢，謝謝觀看！
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