級建造師-梅世強-建設工程經(jīng)濟-閱讀頁
2024-09-11 17:29本頁面
【正文】 1）設備更新策略 （ 2）應遵循如下原則： ① 應站在客觀的立場分析問題 ② 不考慮沉沒成本 — 了解 沉沒成本 的含義及計算應用。 （ 2）設備的 自然壽命 ：物質(zhì)壽命，是由 有形磨損 所決定的，維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免磨損。 （ 4）設備的 經(jīng)濟壽命 ：是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。 掌握靜態(tài)模式： 用劣化值指標簡化計算。 53 1Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析（目） ? 考核點： 1條 設備租賃與購買的影響因素 2條 掌握設備租賃與購買方案 的分析方法 54 1條、設備租賃與購買的影響因素 ? 掌握要點： （ 1）設備租賃概念。 （ 3）對于承租人，設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性（ 5點）。 （ 5）影響設備投資的因素 （ 6）影響設備租賃的因素 （ 7）影響設備購買的因素 ? 企業(yè)是否作出租賃與購買決定關鍵在于 技術經(jīng)濟可行性分析 。 ? 設備技術風險、使用維修特點對方案選擇的影響。 ? 影響租金的因素－－ ? 租金 的計算方法有 附加率法 和 年金法 — 計算題 。 CFV ?成本，即壽命周期成本，包括勞動占用和勞動消耗 價值 研究對象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途 58 （ 2） 價值工程 涉及到 價值 、 功能 和 壽命周期成本 三個基本要素。 （ 4） 價值工程的 核心 ，是對產(chǎn)品進行功能分析。 59 （ 6）以價值工程的基本原理公式 “ V=F/C”為基礎，提高價值有五個基本途徑： ① 雙向型－ F提高， C降低； ② 改進型－ F提高， C不變； ③ 節(jié)約型－ F不變， C降低 ④ 投資型－ F較大提高， C較小提高 ⑤ 犧牲型－ F略有下降， C較大下降 （ 7）價值工程在 建設項目 中主要應用在 規(guī)劃和 設計 階段。 了解 （ 4）根據(jù)功能的不同特性對功能的分類：功能定義目的作了解 功能分類 按其重要程度 按其性質(zhì) 按用戶的需求 按其量化標準 按總體與局部的關系 基本功能 輔助功能 使用功能 美學功能 必要功能 不必要功能 過剩功能 不足功能 總體功能 局部功能 63 （ 5）了解系統(tǒng)圖中左右功能的關系。 （ 7）功能成本法的 評價標準： Vi=1， Vi＜ 1， Vi＞ 1， Vi=0 （ 8）確定 VE對象的改進范圍： ? 對產(chǎn)品部件進行價值分析，就是使每個部件的價值系數(shù)盡可能趨近于 1。 （ 9）方案評價包括 概略評價 和 詳細評價 兩個階段，其評價內(nèi)容和步驟都包括 技術評價 、 經(jīng)濟評價 、 社會評價以及 綜合評價 。 ? ,說明該零件的重要性越大 ? ,說明該零件實現(xiàn)的功能水平越低 ? ， 反映了零件單位費用所實現(xiàn)的功能水平的高低 ， 說明該零件的成本費用越高 ? 答案： C 65 ? 例題解析： ? 單項選擇題： 在進行產(chǎn)品功能價值分析時 ， 若甲 、 乙 、丙 、 丁四種零部件的價值系數(shù)分別為 V甲 =，V乙 =， V丙 =1， V丁 =， 則應重點研究改進的對象是 （ ） 。 、 材質(zhì)等問題的同時 ， 對產(chǎn)品的必要功能進行定義 ， 然后再進行功能分析和評價 ， 再去研究結(jié)構(gòu)材質(zhì)等問題 、施工工藝的基礎上確定建筑產(chǎn)品的功能 ? 答案： C 67 1Z101080 新技術、新工藝和新材料 應用方案的技術經(jīng)濟分析（目） ? 考核點： 1Z101081 新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則 1Z101082 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析 68 1條、新技術、新工藝和新材料應用方案 的選擇原則 ? 掌握要點： 方案選擇原則： ① 技術上先進、可靠、適用、合理 ② 經(jīng)濟上合理：主要原則 69 2條、新技術應用方案的經(jīng)濟分析 ? 掌握要點： （ 1） 常用的 靜態(tài)分析方法： 年折算費用法 、增量投資分析法 及 綜合總費用法。1方案是過去曾經(jīng)應用過的，需投資 120萬元，年生產(chǎn)成本為 32萬元； 2方案是新技術方案，在與 1方案應用環(huán)境相同的情況下，需投資 160萬元，年生產(chǎn)成本為 26萬元。 ? 解：由式（ 1Z1010821) 得 %154061202202632%1001221)12( ?????????? IICCR
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