【正文】 項(xiàng)目 代建 酬金 結(jié)算 時，委托人將委托審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)，按審計(jì)結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。 項(xiàng)目代建管理 酬金 及支付 第 五 十 九 條 項(xiàng)目代建管理 酬金的結(jié)算與支付 項(xiàng)目代建管理 酬金由以下三 部分組成 ： 1．代建管 理費(fèi) 為： 暫定 1500 萬元 代建管理費(fèi) 暫以代建項(xiàng)目總投資為 10 億元作為計(jì)費(fèi)依據(jù) （費(fèi)率 %） ，結(jié)算時，以實(shí)際投資 總額 *%的費(fèi)率據(jù)實(shí)結(jié)算 。委托人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用合理的調(diào)整 項(xiàng)目代建管理 費(fèi)。 2．節(jié)余獎勵報(bào)酬： 節(jié)余獎勵報(bào)酬 =雙方確認(rèn)代建實(shí)際發(fā)生的投資總額低于投資概算總額節(jié)余金額 *費(fèi)率（ 15%） （ 1） 投資概算：設(shè)計(jì)院根據(jù)項(xiàng)目的擴(kuò)初圖編制項(xiàng)目概算，委托人對其概算進(jìn)行確認(rèn)；投資 概算 總額 以經(jīng)委托人同意的擴(kuò)初設(shè)計(jì)概算 金額為準(zhǔn)； （ 2） 施工圖確定 后，受托人組織編制施工圖預(yù)算；工程竣工后，受托人報(bào)送認(rèn)可的結(jié)算， 并由委托人委托 審計(jì)方 進(jìn)行確認(rèn)， 實(shí)際發(fā)生投資總額以 審計(jì)金額為準(zhǔn)； 第 14 頁 共 18 頁 （ 3） 節(jié)余金額為（ 1） （ 2） 節(jié)余獎勵報(bào)酬 在單項(xiàng)工程審計(jì)完 成 經(jīng)委托方確認(rèn)后 的 7日內(nèi)，由委托人一次性支付予 項(xiàng)目代建人 。同時對整體工程提前完成的，委托人將給予 項(xiàng)目代建人 ___5000 元 _/天 __獎勵：主要建筑物 (單體建筑超過 25000 平方米的 )工程質(zhì)量評上省部級獎的給予 單體造價(jià) 2%的獎勵、評上國家級獎的給予 單體造價(jià) 3% 萬元的獎勵， 項(xiàng)目代建方取得上述獎 勵的三分之一。 合同生效、變更與終止 第六十 條 本合同 自 雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋雙方法人公章之日起 生效。 第六十二 條 當(dāng) 項(xiàng)目代建人 承擔(dān)違約責(zé)任時，委托人要求單方面解除合同的， 項(xiàng)目代建人 除辦理善后工作外，應(yīng)立即停止其他 項(xiàng)目代建管理 服務(wù)工作，辦理善后工作。并協(xié)助委托人 消除影響，以使合同得以繼續(xù)履行。 第六十四 條 委托人如果要求 項(xiàng)目代建人 全部或部分暫停執(zhí)行工程 項(xiàng)目代建管理 服務(wù)或終止 項(xiàng)目代建管理 合同，則應(yīng)當(dāng)在 15 天前通知 項(xiàng)目代建人 ， 項(xiàng)目代建人 應(yīng)當(dāng)立即停止執(zhí)行相關(guān)的工程 項(xiàng)目代建管理 服務(wù)。 第六十五 條 當(dāng)委托人認(rèn)為 項(xiàng)目代建人 無正當(dāng)理由而又未全部或部分履行工程 項(xiàng)目代建管理 合同時，可向 項(xiàng)目代建人 發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。 第六十六 條 保修服務(wù)期滿，結(jié)清尾款后，本合同即終止。協(xié)商不成，雙方同意在武漢仲裁委員會申請仲裁。 第七十 條 項(xiàng)目代建人 及其職員不應(yīng)接受本合同規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬。 第七十二 條 本合同的有關(guān)通知均應(yīng)采用書面形式。 第七十五 條 合同訂立時間和地點(diǎn) 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：湖北省武漢市 委托方 ： 項(xiàng)目代建管理 方： 投資有限公司 限公司 法定代表人 (代表 人 )： 法定代表人 (代表 人 )： 地址： 地址： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶行： 開戶行： 第 16 頁 共 18 頁 賬號： 賬號： 工程建設(shè)廉政合同 根據(jù)國家及有關(guān)部門對廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益 委托方 與 項(xiàng)目代建管理 方 特訂立如下合同。 （ 2） 嚴(yán)格執(zhí)行 (項(xiàng)目名稱 )的合同文件，自覺按合同辦事。 （ 4） 建立健全廉政建設(shè)制度，開展廉政建設(shè)教育，執(zhí)行廉政建設(shè)規(guī)定，監(jiān)督查處建設(shè)過程的違法連紀(jì)活動。 （ 6） 發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重 違反廉政合同義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報(bào)并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 （ 2） 委托方 工作人員除開、竣工等正常安排活動外，不得參加 項(xiàng)目代建管理 方 安排的宴請和娛樂活動：不得接受 項(xiàng)目代建管理 方 提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 （ 4） 委托方 工作人員及其配偶、子女不得從事與 委托方 項(xiàng)目有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動等。 （ 6） 委托方 工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私辮弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個人有償中介活動。 （ 2） 項(xiàng)目代建管理 方 不得以任何名義為 委托方 及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由 委托方 單位或個人支付的任何費(fèi)用。 （ 4） 項(xiàng)目代建管理 方 不得為 委托方 單位和個人謀取私利提供方便，為其購置或提拱通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 （ 2） 項(xiàng)目代建管理 方 及其工作人員違反本合同第一、三條，按管理權(quán)限，給予警告、通報(bào)批評、經(jīng)濟(jì)處罰、中止合同、直至清退等處理：給 委托方 單位造成經(jīng)濟(jì)損失 的，應(yīng)予以賠償；涉及犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。由 委托方 或 委托方 上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請 項(xiàng)目代建管理 方 或 項(xiàng)目代建管理 方 上級單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。 7． 本合同作為 (項(xiàng)目名稱 )招標(biāo)委托合同的附件，與招標(biāo)委托合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。 第 18 頁 共 18 頁 （本頁無正文） 委托 方： 受托方： （蓋章） （蓋章） 法定代表人或其授權(quán)的代理人 法定代表人或其授權(quán)的代理人 (簽字 )： (簽字 )： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 日 期： 日 期