【正文】 。室內(nèi)消防用水量最大值為30升/秒；室外消防用水量為20升/秒。在本小區(qū)內(nèi)集中設(shè)一消防水池，容積200立方米，儲(chǔ)存2小時(shí)消火栓用水量。二、暖通系統(tǒng)需要采暖的面積為住宅面積。室內(nèi)采用散熱器采暖，管網(wǎng)設(shè)在管道井內(nèi)，分戶計(jì)量。公共及配套等均采用散熱器采暖。小區(qū)熱力管道采用塑料護(hù)套保溫鋼管，直接埋地敷設(shè)。熱源燃?xì)忮仩t，經(jīng)換熱器換熱后，制得90℃采暖熱水，經(jīng)小區(qū)熱力管道輸送至各單體建筑。室外管道采用鋼管，直接埋地敷設(shè)，系統(tǒng)形式為枝狀管網(wǎng)。四、電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295(2)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692（3）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999（4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794（2000年版）設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）高低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)（2）照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)（3）電話電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)（4）防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)用電符合計(jì)算用電負(fù)荷計(jì)算名 稱單位數(shù)量單位用電指標(biāo)用電量（KW）住宅戶2526（KW/戶）1512公建平方米1520025（W/m2）380裝機(jī)負(fù)荷合計(jì)1892計(jì)算負(fù)荷供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）本工程由小區(qū)西側(cè)古徵街10KV公用架空線供電。按照《供電規(guī)則》的要求，采用靜電電容器補(bǔ)償。變電所設(shè)置在小區(qū)內(nèi)。（3）低壓配電系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，樹干式與放射式結(jié)合，一、二級(jí)負(fù)荷采用放射式配線，三級(jí)負(fù)荷采用樹干式配線。對(duì)小高層住宅樓的照明、插座和一般動(dòng)力系統(tǒng)采用分區(qū)樹干式配電。事故照明電源直接引自變電所低壓屏的事故照明回路。（4）內(nèi)箱式變電站向每棟樓放射式供電，每棟樓設(shè)具有漏電保護(hù)功能的總斷路器。每套住宅分設(shè)照明、插座、空調(diào)插座，廚房與衛(wèi)生間插座回路。五、防雷與接地（1）本項(xiàng)目為二級(jí)防雷建筑物。（2）、在屋頂設(shè)備間的頂部安裝避雷針，并在屋面上裝設(shè)不大于10米10米的金屬網(wǎng)格，突出屋面的物體其頂部四周裝接閃器。引下線利用混凝土柱中的鋼筋，間距不大于18米；也可以單獨(dú)設(shè)專用引下線，間距不大于18米，采用8mm以上圓鋼或者扁鋼。利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋做防雷接地體，接地電阻不大于10Ω。（3）接地變壓器中性點(diǎn)接地，進(jìn)線處作重復(fù)接地。六、弱電系統(tǒng)（1）通信工程電話線路由城市通信管廊接來(lái)，電話交換箱安裝在在道路旁或綠地內(nèi)。單體建筑接線箱安裝在首層，室內(nèi)線路穿塑料管暗敷，每戶在主臥室、客廳及衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)電話插孔。接線箱和信號(hào)放大器設(shè)在建筑物一層，在每間臥室和會(huì)客廳設(shè)插孔。（4）對(duì)講門鈴每單元底層設(shè)對(duì)講門鈴，由住戶控制防盜門的開啟。（2）、小區(qū)內(nèi)設(shè)集中控制的亭園照明燈、草坪燈。第十章 投資估算及資金籌措《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表》（2004）；《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表》（2001）；《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表費(fèi)用定額》（2001）；陜西省建筑工程安裝工程裝飾工程費(fèi)用定額（1999）；陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額（1999）；陜西省發(fā)改委編制的《陜西省建設(shè)工程其他費(fèi)用定額》 (2004)；國(guó)家關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段投資估算編制辦法；建筑工程費(fèi)用參照XX市近期類似工程的預(yù)、決算資料并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況估算。（詳見投資估算表）。本項(xiàng)目建設(shè)資金籌措方案為：，資金來(lái)源為項(xiàng)目單位全部自籌。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾?！卑褑?wèn)題想透徹把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。不找借口美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來(lái)做事。運(yùn)用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。如果沒(méi)有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失。”習(xí)慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場(chǎng)中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，只有同別人展開良好的合作，才會(huì)使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。?xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。樹立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力,提高一個(gè)人的工作效能。,坦然面對(duì)批評(píng),并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。不斷學(xué)習(xí)一個(gè)人,如果每天都能提高1%,很多時(shí)候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對(duì)工作和生活。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個(gè)高效能人士絕不會(huì)是一個(gè)性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對(duì)方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。積極傾聽西方有句諺語(yǔ)說(shuō)：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。善于傾聽，是一個(gè)高效能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。好的習(xí)慣是你的朋友，他會(huì)幫助你成功?！倍鴫牧?xí)慣則是你的敵人，他只會(huì)讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會(huì)，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。健康，尤其是心理健康，已成為職場(chǎng)人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。及時(shí)和同事及上下級(jí)交流工作正確處理自己與上下級(jí)各類同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級(jí)交流工作，是高效能人士的一項(xiàng)重要習(xí)慣。注重準(zhǔn)備工作一個(gè)善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個(gè)以大量資訊作為基礎(chǔ)來(lái)開展工作的社會(huì)。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對(duì)事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動(dòng)。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說(shuō)話技巧有人說(shuō)：“眼睛可以容納一個(gè)美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個(gè)精彩的世界?！钡拇_，精妙、高超的語(yǔ)言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場(chǎng)人士必備素質(zhì)之一。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個(gè)方面，要想全面、客觀地了解一個(gè)事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長(zhǎng)，才能了解一件事情的本來(lái)面目，才能采取最佳的處理方法。善于授權(quán)善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會(huì)讓自己越陷越深，把自己的時(shí)間和精力浪費(fèi)于許多毫無(wú)價(jià)值的決定上面。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計(jì)劃并不是一件簡(jiǎn)單容易的事。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個(gè)人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。和成功人士在一起，有助于我們?cè)谏磉呅纬梢粋€(gè)“成功”的氛圍，在這個(gè)氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學(xué)習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問(wèn)題的方法。一個(gè)高效的決策者的價(jià)值在于“做正確的事”，同時(shí)幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實(shí)。他們相信凡事都會(huì)有方法解決，而且是總有更好的方法。其含義主要是說(shuō)高效能人士要充分重視時(shí)間的價(jià)值，不浪費(fèi)時(shí)間會(huì)做那些不值得去做的事情。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時(shí)候，他們會(huì)始終以一種積極的心態(tài)來(lái)面對(duì)。保持一顆平常心無(wú)倫做事還是做人，除了要善于抓住時(shí)機(jī)，懂得運(yùn)用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應(yīng)”的作用。擁有雙贏思維對(duì)于職場(chǎng)人士來(lái)講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。如果你的周圍充滿了對(duì)你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會(huì)充滿與別人合作的熱情。追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重