年度杭州房地產(chǎn)市場分析報告-閱讀頁
2024-08-20 21:07本頁面
【正文】 規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃斗門路 5528萬元杭政儲出[2005]13號西湖區(qū)，東至轉(zhuǎn)塘規(guī)劃D13地塊、南至鎮(zhèn)規(guī)劃D11地塊、西至鎮(zhèn)規(guī)劃D8地塊，北至320國道 58263 M2住宅用地浙江金緯房產(chǎn)2杭政儲出[2005]6號濱江區(qū)，東至春曉路，南至江漢路，西至江暉路，北至濱怡路86406M2住宅用地 富潤控股杭政儲出[2005]8號上城區(qū)，東至四宜路，南至清波街，西至府前街，北至河坊街總面積5980M2 住宅用地 浙江大都置業(yè)從2季度整體市場情況看，觀望氣氛日益濃厚，成交量不斷萎縮。5月份掛牌量較大，二手房市場出現(xiàn)“噴井”現(xiàn)象，希望6月1日營業(yè)稅開征前將手上房屋出售，6月份有所下降。6月份成交量僅相當(dāng)于5月份的6成，%。很多小型中介面臨倒閉的境地，品牌中介也適當(dāng)控制了門店擴(kuò)張的步伐。杭州市經(jīng)濟(jì)信息中心監(jiān)測結(jié)果顯示，運作了6年的杭城二手房價格指數(shù)（從1999年7月開始）首次出現(xiàn)了較大幅度的下跌，（每平方米房價下跌210元），而以往價格指數(shù)下降的最高幅度也只有5點。l 5成以上板塊均價下跌杭州市經(jīng)濟(jì)信息中心監(jiān)測結(jié)果顯示，在9個板塊中,有5個板塊本月二手房均價環(huán)比出現(xiàn)了不同程度的下跌，其中上月價格上揚的3個板塊本月都出現(xiàn)了較大幅度的下降。另外，大關(guān)德勝三塘板塊和城東景芳采荷區(qū)塊繼續(xù)了上月的下跌趨勢，只是跌幅表現(xiàn)溫和，%%。l 高價位次新房成交黯淡在成交結(jié)構(gòu)中，大戶型、高價位住房成交比例明顯下降，6月份120平方米以上的房源占總成交量的比重，％％；％％；而成交房源平均房齡也由上月的10年變?yōu)?1年，％％。 附件一：2005年8月份預(yù)開樓盤統(tǒng)計附件二：2005年12季度杭州土地成交統(tǒng)計地塊編號地塊坐落出讓面積用途中標(biāo)單位容積率中標(biāo)價格杭政儲出[2005]28號地塊下城區(qū)石橋鎮(zhèn)，東至規(guī)劃道路、南至華豐路、西至華中路、北至規(guī)劃道路14490住宅用地昆明精達(dá)儀表制造有限公司≤4643萬杭政儲出[2005]27號地塊上城區(qū)，東至吳山路，南至解放路，西至保留地塊，北至郵電路4784住宅用地杭州上城區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司16400萬杭政儲出[2005]26號地塊上城區(qū)，南至通道，西至通道，北至清江路，東至通道9702M2住宅用地浙江中錢置業(yè)有限公司15231萬元8936M2商業(yè)金融用地杭政儲出[2005]25號西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)蔣家角，東至新世紀(jì)花苑、南至新世紀(jì)花苑、西至新世紀(jì)花苑、北至環(huán)鎮(zhèn)北路3403M2住宅用地恒生投資開發(fā)集團(tuán)有限公司≤2839萬杭政儲出[2005]24號西湖區(qū)，東至西溪河、省委黨校經(jīng)濟(jì)房，南至文一路，西至教工路、北至余杭塘河 64228M2住宅用地浙江金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司~杭政儲出[2005]23號江干區(qū)九堡鎮(zhèn)八堡村（規(guī)劃R2108B地塊），東至規(guī)劃興安路，南至規(guī)劃一號路，西至杭政儲出[2005]22號地塊，北至規(guī)劃九喬路33961M2住宅用地杭州中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司≤29809萬元杭政儲出[2005]22號江干區(qū)九堡鎮(zhèn)八堡村（規(guī)劃R2108A地塊），東至杭政儲出[2005]23號地塊，南至規(guī)劃一號路，西至規(guī)劃勝稼路，北至規(guī)劃九喬路38705M2住宅用地浙江名城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司≤29048萬元杭政儲出[2005]21號西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)，東至規(guī)劃向山路，南至規(guī)劃方家橫路，西至杭政儲出[2005]20號地塊，北至規(guī)劃斗門路33514M2住宅用地 29823M2住宅用地浙江紅石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司≤27544萬元杭政儲出[2005]14號杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)16653住宅用地浙江工商大學(xué)杭政儲出[2005]7號拱墅區(qū)，東至道路，南至臺州路，西至金華路，北至道路 7541M2 住宅用地浙江正中房地產(chǎn)27223M2 商業(yè)、辦公用地2億杭政儲出[2005]3號 西湖區(qū)，東至通濟(jì)路，南至同仁路，西至大禹路，北至董家路14341M2住宅用地 杭州佳苑房地產(chǎn)杭政儲出[2005]12號濱江區(qū)，東至河流、南至北塘河、西至長河路、北至濱盛路65996住宅用地天陽置業(yè)杭政儲出[2005]10號西湖區(qū)，東至省級機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，南至駱家莊西苑三區(qū)，西至紫金港河，北至規(guī)劃道路 29617住宅用地浙江富越控股1
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