【正文】 市坊子區(qū)旅游局、濰坊市坊子區(qū)招商局二、項(xiàng)目地址項(xiàng)目位于坊子老城區(qū)，以德國建膠濟(jì)鐵路坊子段為中軸線兩側(cè)發(fā)展。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)。規(guī)劃利用有百年歷史的老房子、小巷子、鐵道、舊火車站、機(jī)車維修段、小旅館、舊銀行、布店、米鋪等這些老街區(qū)和留存的德軍司令部、德軍醫(yī)院、電報大樓、郵局、煤礦、修女樓、教堂、學(xué)校、兵營、水站、高級軍官別墅區(qū)等獨(dú)具特點(diǎn)的德式建筑，打造成為集文化旅游、休閑娛樂、高檔會所、購物餐飲于一體的大型文化休閑區(qū)。四、投資概算及市場效益分析（一）投資。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。德日建筑群作為帝國主義侵略我國的見證和我國近代重要的歷史文化資源及珍貴的人文景觀旅游資源，既可以在此建立愛國主義教育基地，又可以在此建立異國風(fēng)情生活區(qū)。坊茨小鎮(zhèn)即將以其渾厚的歷史底蘊(yùn)和文化內(nèi)涵重現(xiàn)昔日的繁華。（三）前景。項(xiàng)目全部建成后，坊茨小鎮(zhèn)將成為濰坊南部一個獨(dú)立德式高尚小鎮(zhèn)，成為中德文化交流的落腳點(diǎn)，成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和藝術(shù)教育的聚集地，成為“好客山東”旅游的磁石點(diǎn)，成為一個充滿休閑魅力的。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際。六、產(chǎn)業(yè)政策按照坊子區(qū)政府招商引資優(yōu)惠政策規(guī)定，對投資項(xiàng)目在土地、稅收、規(guī)費(fèi)、管理服務(wù)等方面給予扶持。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄?，F(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要是定位以發(fā)展餐飲娛樂、休閑旅游、商業(yè)購物、文化創(chuàng)意、高端地產(chǎn)和商務(wù)會所大類業(yè)態(tài)為一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)。四、投資概算及市場效益分析（一）投資優(yōu)勢。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。園區(qū)交通便利，國道、北海路縱貫?zāi)媳?，北?cè)是規(guī)劃中的濰坊南外環(huán)路（即八馬路），距離濰萊高速公路公里、濰坊機(jī)場公里，火車站公里，具有優(yōu)良的區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢。（三）前景和意義。建成后，園區(qū)可利用充分的地理區(qū)域優(yōu)勢，吸引濰坊市區(qū)及沿北海路、國道兩側(cè)的企業(yè)、群眾參與，加快流動，資源共享，成為帶動濰坊經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。五、合作方式獨(dú)資、合資或合作。對投資數(shù)額巨大、帶動力強(qiáng)的項(xiàng)目，一事一議，在土地、稅收等方面另行研究給予特殊優(yōu)惠政策。濰坊九龍生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目一、項(xiàng)目單位濰坊市坊子區(qū)九龍街道、濰坊市坊子區(qū)招商局二、項(xiàng)目地址項(xiàng)目位于坊子區(qū)九龍街道，東起眉南路，西到朱家營村，北至寶通街，南至太公堂山南側(cè)。沿寶通街兩側(cè)，規(guī)劃余畝，建設(shè)集高端住宅、商業(yè)、超五星級賓館及高檔休閑場所為一體的濰坊高端衛(wèi)星城；沿常令公山脈，將九龍澗森林公園、長青國際健康城、國際鄉(xiāng)村俱樂部有機(jī)串聯(lián)，共余畝，打造集觀光、文化、休閑、娛樂、養(yǎng)生于一體的生態(tài)旅游區(qū)；以南湖為龍頭，向北沿牟山灌區(qū)一直延伸到寶通街，貫通個水庫，總占地面積萬余畝，打造南湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)。四、投資概算及市場效益分析項(xiàng)目規(guī)劃年的時間，投資億元，著力打造以寶通街為軸心的大型城市綜合體，以九龍澗森林公園為起點(diǎn)的旅游觀光帶，以南湖為龍頭的南湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，最終形成集居住、觀光、旅游、商業(yè)、文化、生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑、養(yǎng)生等為一體的濰坊生態(tài)城。項(xiàng)目全部建成后，預(yù)計年?duì)I業(yè)收入億元，實(shí)現(xiàn)稅收億元。六、產(chǎn)業(yè)政策按照坊子區(qū)政府招商引資優(yōu)惠政策規(guī)定，對入園項(xiàng)目在土地、稅收、規(guī)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施等方面給予扶持。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏。三、項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目總面積畝，轄南溝西村、北溝西村兩個居民點(diǎn)，居民人，可商業(yè)開發(fā)面積畝，開發(fā)商住樓房建筑面積萬平方米。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。項(xiàng)目總投資億元，項(xiàng)目涵蓋豪華五星級影城、國際連鎖商業(yè)、精品百貨、兒童體驗(yàn)館、大型量販?zhǔn)健⑦B鎖餐飲、星級酒店、特色步行街、甲級寫字樓、高檔住宅、酒店式公寓、花園洋房、公寓樓等多種業(yè)態(tài)，計劃引入國際、國內(nèi)多家知名品牌入駐。（二）意義。該項(xiàng)目的實(shí)施將對坊子區(qū)乃至整個濰坊市旅游、商業(yè)、文化、生態(tài)、地產(chǎn)、休閑品牌打造，對區(qū)域綜合開發(fā)，城市功能完善，城市品位提升將起到積極的拉動和引領(lǐng)作用。（三）前景。周邊地產(chǎn)開發(fā)已形成規(guī)模，既有雙羊新城、龍鳳花園等千畝大盤，也有新怡園、歐美佳苑、龍泉太陽城、海正新苑等精致小區(qū)，經(jīng)濟(jì)效益成熟。項(xiàng)目全部建成后，預(yù)計年?duì)I業(yè)收入億元，實(shí)現(xiàn)稅收億元。五、合作方式獨(dú)資、合資或合作。對投資數(shù)額巨大、影響力強(qiáng)的項(xiàng)目，一事一議，另行研究給予特殊優(yōu)惠政策。坊子區(qū)濱水大型城市綜合體項(xiàng)目一、項(xiàng)目單位濰坊市坊子區(qū)招商局二、項(xiàng)目地址項(xiàng)目位于濰坊鳳凰山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北海路以東，崇文街以南，龍山路以西，濰膠路以北。規(guī)劃開發(fā)建設(shè)集精品住宅、高端寫字樓、商業(yè)中心、休閑娛樂場所為一體的大型城市綜合體。四、投資概算及市場效益分析（一）投資。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯。隨著坊子核心區(qū)大型城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不僅能進(jìn)一步完善城市配套功能，提升城市品位，打造城市旅游新景觀，促進(jìn)城市品牌建設(shè)，提升城市影響力，而且更有利于新商業(yè)中心的形成。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴。項(xiàng)目地處坊子區(qū)政府駐地南側(cè)文化區(qū)中心，毗鄰坊子區(qū)人民醫(yī)院、濰坊四中、崇文中學(xué)等醫(yī)療教育機(jī)構(gòu)，濱臨虞河和營子水庫，被譽(yù)為“鳳凰眼”，是上風(fēng)上水之地。周邊地產(chǎn)開發(fā)已形成規(guī)模，既有普利城市花園這樣的古典別墅區(qū)，也有崇文園、柏麗花園、學(xué)鄰雅苑、至尊豪庭等精致小區(qū)，經(jīng)濟(jì)效益成熟。項(xiàng)目全部建成后，預(yù)計年?duì)I業(yè)收入億元，實(shí)現(xiàn)稅收億元。五、合作方式獨(dú)資、合資或合作。對投資數(shù)額巨大、影響力強(qiáng)的項(xiàng)目，一事一議，另行研究給予特殊優(yōu)惠政策。坊子區(qū)夾河套生態(tài)湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目一、項(xiàng)目單位濰坊市坊子區(qū)黃旗堡街道、濰坊市坊子區(qū)招商局二、項(xiàng)目地址項(xiàng)目位于坊子區(qū)東南部黃旗堡街道，濰、汶兩河交匯處三、項(xiàng)目內(nèi)容規(guī)劃占地面積畝，由杭州設(shè)計院和北京幃策發(fā)展研究所聯(lián)合規(guī)劃設(shè)計。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁。建成后可實(shí)現(xiàn)濰汶兩河公里生態(tài)林帶與“生態(tài)湖”的鏈接，形成兩河環(huán)抱，湖河相映，綠樹成蔭，鳥鳴水清的生態(tài)旅游新格局。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤。高效農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目一、項(xiàng)目單位濰坊市坊子區(qū)坊安街道、濰坊市坊子區(qū)招商局二、項(xiàng)目地址項(xiàng)目位于坊子區(qū)坊安街道辦事處雙昌路以南，濰安路兩側(cè)三、項(xiàng)目內(nèi)容該項(xiàng)目總面積約余畝，引進(jìn)資金和技術(shù)，開發(fā)建設(shè)一個多功能的綜合性的高效農(nóng)業(yè)觀光樂園，以新、奇、特及無公害雜果為主，集種植、養(yǎng)殖、休閑、度假、娛樂、苗木實(shí)驗(yàn)與繁育、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)引進(jìn)以及高效農(nóng)業(yè)實(shí)用技術(shù)人才培訓(xùn)為一體。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉。園區(qū)土地平整肥沃，地理位置優(yōu)越，交通便利，距濰坊市區(qū)僅公里，水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，以種植新、奇、特?zé)o公害雜果和建設(shè)農(nóng)業(yè)旅游觀光園為目標(biāo)，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，有著廣闊的市場前景和良好的社會效益。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目一、項(xiàng)目單位濰坊市坊子區(qū)黃旗堡街道、濰坊市坊子區(qū)招商局二、項(xiàng)目地址項(xiàng)目位于坊子區(qū)黃旗堡街道東北部，北臨濰膠路，東臨濰河三、項(xiàng)目內(nèi)容總規(guī)劃面積余畝，計劃引進(jìn)資金和技術(shù)，開發(fā)建設(shè)一個多功能的綜合性的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光基地，開發(fā)以休閑垂釣、花卉園藝、名優(yōu)果樹、觀賞養(yǎng)殖等為主的休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，形成南北長達(dá)公里的觀光農(nóng)業(yè)帶，讓農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)緊密結(jié)合、互動發(fā)展。四、投資概算及市場效益分析項(xiàng)目總投資萬元。示范園內(nèi)土地平整，交通便利，水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠。項(xiàng)目核心區(qū)占地萬畝。食品谷內(nèi)正在加緊建設(shè)中凱國際水產(chǎn)冷鏈物流園，為承接中國食品谷搭建了平臺，提供了載體。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗。北部的濰坊森達(dá)美港，是國家一類口岸。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊。 寒亭區(qū)先進(jìn)制造業(yè)工業(yè)園一、項(xiàng)目名稱：寒亭區(qū)先進(jìn)制造業(yè)工業(yè)園二、項(xiàng)目位置：濰坊市寒亭區(qū)寒亭街道三、項(xiàng)目概況：園區(qū)總規(guī)劃面積平方公里，規(guī)劃濰柴及其配套區(qū)、生活服務(wù)區(qū)和先進(jìn)裝備制造區(qū)。圍繞進(jìn)一步完善、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條和壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，加快項(xiàng)目引進(jìn)，以點(diǎn)帶面、梯次推進(jìn)，將園區(qū)建設(shè)成為設(shè)施配套完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化制造業(yè)基地，成為寒亭經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱園區(qū)。四、項(xiàng)目優(yōu)勢:（一）優(yōu)越的地理位置園區(qū)位于寒亭主城區(qū)東南部，地理位置優(yōu)越，交通便利，轄區(qū)內(nèi)有青銀高速公路、濰萊高速公路和國道。依托濰柴動力產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，目前天潤曲軸、辛缸機(jī)械等產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)相繼落戶園區(qū)。（三）完善的基礎(chǔ)設(shè)施 園區(qū)內(nèi)路網(wǎng)、供排水、電、熱、氣等配套設(shè)施規(guī)劃完善，產(chǎn)業(yè)園主體框架已經(jīng)初步形成。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三飯。五、入園項(xiàng)目條件（一）投資規(guī)模和投資強(qiáng)度入園項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資規(guī)模達(dá)到萬元以上，投資強(qiáng)度原則上不低于萬元畝。 （三）環(huán)保、安全、節(jié)能減排入園項(xiàng)目須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，達(dá)到國家規(guī)定的環(huán)保、安全、節(jié)能減排等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）行政事業(yè)性收費(fèi)政策：入園工業(yè)項(xiàng)目，除收取水資源費(fèi)外，所有的區(qū)級行政事業(yè)性收費(fèi)不再征收。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝。七、投資方式：獨(dú)資建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目?！耙惠S”是指南北貫穿臨港產(chǎn)業(yè)園的城市主要景觀大道北海路；“兩片”是指以城市主要景觀大道北海路為軸線，所劃分的東、西兩個片區(qū)；“三帶”是指白浪河、利民河、引黃濟(jì)青輸水河三條河流，以此打造的三條濱水景觀帶；“六產(chǎn)業(yè)區(qū)”是指產(chǎn)業(yè)園按照功能布局可分為：“空港物流區(qū)、新材料工業(yè)區(qū)、中日工業(yè)區(qū)、中韓工業(yè)區(qū)、總部物流區(qū)、藍(lán)黃經(jīng)濟(jì)新興產(chǎn)業(yè)區(qū)”；“四組團(tuán)”為四個配套服務(wù)區(qū)，是指由自然村莊合并、擴(kuò)建所形成、配套設(shè)施齊全的四個新型居住社區(qū)，分別為蔡家欄子社區(qū)、大灣口社區(qū)、泊子社區(qū)、官莊社區(qū)。園區(qū)北靠濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、南接國際食品谷，為先進(jìn)制造業(yè)、海洋生物工程的提供了良好的發(fā)展空間?！　∥?、準(zhǔn)入條件及優(yōu)惠政策：入園項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資規(guī)模必須達(dá)到億元以上；項(xiàng)目建筑容積率達(dá)到以上；項(xiàng)目須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，達(dá)到國家規(guī)定的環(huán)保、安全、節(jié)能減排等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔?！『^(qū)北海工業(yè)園一、項(xiàng)目名稱：寒亭區(qū)北海工業(yè)園二、項(xiàng)目位置：濰坊市寒亭區(qū)北部三、項(xiàng)目概況: 園區(qū)位于國家級濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，地處黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、膠東半島高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)交匯處。圍繞裝備制造、機(jī)械電子和新型材料三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶。距森達(dá)美港公里。鵬篩鎬討顓辦費(fèi)嘆攝虜鈺鴆。、獨(dú)資建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目?？傄?guī)劃面積畝，建筑面積萬平方米。目前已完成畝地的廠房及基礎(chǔ)設(shè)施配套，落戶了電聲科技、溫控自助計量裝置、數(shù)字化流程及制版設(shè)備等項(xiàng)目。四、建設(shè)條件：園區(qū)位于城區(qū)中心，北海路、民主街兩條城市主干道貫穿其中。頜層銖壺鮮儀計堯當(dāng)涇撓惡。六、投資方式：引進(jìn)達(dá)到高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)條件及無“三廢排放”的高端制造業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目占地畝，擬建設(shè)財神廟、年畫風(fēng)箏影動城、互動作坊、親水沙灘等民俗娛樂項(xiàng)目。滾傴鈕碩鷙聳蔣憶貯贈鰾鍍。五、投資方式：獨(dú)資、合資、合作。為深入挖掘古寒國這一深厚的歷史文化，我區(qū)規(guī)劃建設(shè)古寒國文化城。建設(shè)八大景觀和七條古街巷，建設(shè)成為集商業(yè)、文化、休閑、旅游于一體的、以“民俗文化”、“耕讀文化”為特色的文化觀光旅游區(qū)。四、建設(shè)條件：依托原有于氏宅院地塊，周邊地塊正在拆遷。六、投資方式：獨(dú)資、合資、合作。一期總面積平方公里，主要進(jìn)行土地及池間道路治理、水利、景區(qū)綠化、保護(hù)及休閑設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)殖及觀光漁業(yè)、禹王臺等傳統(tǒng)文化旅游資源整合提升改造、娛樂及生態(tài)餐飲建設(shè)。撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊糞償。五、投資方式：獨(dú)資、合資、合作。項(xiàng)目總規(guī)劃畝，核心區(qū)占地畝，規(guī)劃建設(shè)“柳毅山宗教文化園、水鄉(xiāng)風(fēng)情園、伊甸園、桃花源、情趣體驗(yàn)園、夜生活休閑館、情緣栽植園、度假村”八大主題園區(qū)。項(xiàng)目建成后，年接待游客萬人次。四、投資規(guī)模：總投資億元。19 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