地樓盤供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-08-06 05:25本頁(yè)面
【正文】 ： 成都市附近區(qū)縣住宅樓盤情況表 郊區(qū)住宅樓盤供應(yīng)總量特征分析 從供應(yīng)數(shù)量來(lái)看，都江堰和龍泉均達(dá)到21%的比重，其次為雙流區(qū)域，占14%，新都和溫江并列第三，所占比重為13%； 從供應(yīng)面積來(lái)看，各區(qū)域分布比較平均，其中龍泉供應(yīng)面積略高，占到18%的比重，都江堰和雙流以17%的分列第二； 郊區(qū)住宅樓盤供應(yīng)價(jià)格特征分析 郊區(qū)總體均價(jià)為2450元/平方米，將各區(qū)域價(jià)格由高到低排列的話，依次為：華陽(yáng)、龍泉、郫縣、都江堰、溫江、雙流、新都和其他。 其中華陽(yáng)和龍泉的樓盤供給價(jià)格已經(jīng)超過(guò)3000元的價(jià)位，這在一定程度上亦反映了政府政策及規(guī)劃的導(dǎo)向性對(duì)區(qū)域房產(chǎn)發(fā)展的帶動(dòng)影響，華陽(yáng)在近年內(nèi)眾多知名開發(fā)商相繼進(jìn)入，使得區(qū)域價(jià)格快速提升，目前區(qū)域平均價(jià)格已達(dá)到3215元/平方米，而龍泉的住宅價(jià)格亦有所提升，在售均價(jià)達(dá)到3130元/平方米。 ，大部分分布在市區(qū)城南、城東、城西的二三環(huán)之間以及城北的一二環(huán)內(nèi)；2000元/平方米以下均為郊區(qū)樓盤。 、城東和城西是住宅樓盤供應(yīng)最活躍的地區(qū)；城中住宅價(jià)格受土地供應(yīng)影響，持續(xù)居高不下，城南和城西延續(xù)著高尚生活圈的特點(diǎn)，住宅平均價(jià)格在除城中外的地區(qū)繼續(xù)領(lǐng)跑。 6. 電梯公寓在住宅樓盤的供應(yīng)數(shù)量和建筑面積上都占有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)和主導(dǎo)地位，其次是普通住宅，各種物業(yè)間價(jià)格差距較大，不同物業(yè)類型參雜分布。 9 /
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