【正文】 ，如因工作需要，需寫出書面報(bào)告和防范方案，報(bào)請(qǐng)工程部工程部經(jīng)理批準(zhǔn)，用完后，立即帶出機(jī)房。. 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放無(wú)關(guān)物品，保證機(jī)房?jī)?nèi)衛(wèi)生環(huán)境良好，各種器械擺放有序。. 機(jī)房值班員不得擅自離崗，離開工作崗位應(yīng)向當(dāng)值主管或以上級(jí)別人員請(qǐng)假，安排好其它人員替崗，并與替崗人員做好交接，方可離崗。機(jī)房值班員不得拒絕加班要求，事后當(dāng)值主管安排換休。各崗位值班員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外，必須對(duì)所屬機(jī)房范圍進(jìn)行安全檢查各級(jí)管理人員必須定期對(duì)所屬范圍進(jìn)行安全檢查，如發(fā)須對(duì)所屬機(jī)房范圍進(jìn)行安全檢查各級(jí)管理人員必須定期對(duì)所屬范圍進(jìn)行安全檢查，如發(fā). 不得隨意配各機(jī)房門鑰匙，無(wú)人時(shí)各機(jī)房、班組工作場(chǎng)地門窗必須鎖好，由水系統(tǒng)負(fù)責(zé)人檢查鎖好各水池蓋，無(wú)關(guān)人員不得借用鑰匙。政策與程序POLICIES AND PROCEDURES酒店名稱： 樂安居國(guó)際大酒店Company : Romanjoy International Hotel 編號(hào)：Reference No.Mamp。在開始執(zhí)行任何任務(wù)或工程時(shí)，員工應(yīng)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)并決定是否需要特殊設(shè)備。無(wú)論多么重要的工作都不能忽視安全。. 高度在五米以下的作業(yè)可由工程部副經(jīng)理代工程部經(jīng)理行使高空作業(yè)管理權(quán)利，五米以上的登高作業(yè)，必須由工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)管理。. 患有心臟病、高血壓、癲癇病、嚴(yán)重貧血、關(guān)節(jié)炎、恐高癥、視力障礙等不宜登高人員不得進(jìn)行高空作業(yè)。. 安全措施不到位，無(wú)安全器械，登高用具不合要求。4. 高空作業(yè)安全要求. 遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程。. 如果用梯子，任何高度超過 米的需有另一位工程人員協(xié)助扶梯。. 作業(yè)面上下方均不得存在垂直同時(shí)作業(yè)。. 高空作業(yè)下方為禁戒區(qū)域，人員進(jìn)入必須佩戴安全檢查帽。. 如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或過多磨損已影響到安全使用，員工將立即通知工程部經(jīng)理，負(fù)責(zé)安排修理或更換. 液壓升降臺(tái)及鋁合金平臺(tái)由倉(cāng)庫(kù)保管?！杜R時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》內(nèi)容包括:作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、防護(hù)措施等項(xiàng)，. 明火作業(yè)經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后，將《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》提交保安部，再經(jīng)保安部經(jīng)理審核并上報(bào)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行作業(yè)施工。部門： 工程部Department: M＆E Department日期Date2011 年 2 月 1 日標(biāo)題: 安全運(yùn)行管理制度Title: Regulation of Safety Management頁(yè)P(yáng)age 第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè)P(yáng)age 4 of 4. 明火作業(yè)前需準(zhǔn)備好相應(yīng)的滅火器材并有監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)方可施工。. 明火作業(yè)實(shí)行專人操作、專人管理、專人負(fù)責(zé)、操作人為工程部維修班組指定的維修技工或該技工受過動(dòng)火動(dòng)焊的專業(yè)培訓(xùn)，持有特殊工種操作證書。程序 Procedure：表格 Format:《工程部值班日志》 《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》相關(guān)執(zhí)行崗位 Related JD 工程部全體員工政策與程序POLICIES AND PROCEDURES酒店名稱： 樂安居國(guó)際大酒店Company : Romanjoy International Hotel 編號(hào)：Reference No.Mamp。 Range：定義：酒店員工在進(jìn)行電氣操作時(shí)，執(zhí)行規(guī)定的安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，可以降低事故的發(fā)生率。目的 Objective： 保證酒店用電安全，確保 10KV 高壓雙電源正常為酒店供電。2. 電工要熟悉各部用電負(fù)荷、線徑大小、相應(yīng)配電柜、線路節(jié)點(diǎn)狀況、周圍環(huán)境潮濕的狀況及維修周期。4. 變壓器的負(fù)荷分配應(yīng)平衡，不要偏載于某一臺(tái)變壓器。5. 遇到突然跳閘現(xiàn)象，一定查清事故原因排除故障后才能送電，否則堅(jiān)決不予送電。7. 配電室高壓操作要有監(jiān)護(hù)，接好接地保護(hù)，要填工作票。9. 停送電聯(lián)系禁止約定時(shí)間，一定有電話聯(lián)系確認(rèn)后，再操作。11. 配電柜(箱)要定期保養(yǎng)、除塵。13. 每次操作完畢，都要將過程和結(jié)果記入《工程部值班日志》。部門： 工程部Department: M＆E Department日期Date2011 年 2 月 1 日標(biāo)題: 工程部防火制度Title: Regulation of Fire Prevention頁(yè)P(yáng)age 第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè)P(yáng)age 1 of 2定義及范圍 Definition amp。范圍：酒店范圍內(nèi)各種活動(dòng)。政策 Policy：1. 酒店工作區(qū)域不準(zhǔn)吸煙，吸煙到指定區(qū)域，煙灰、煙蒂要丟進(jìn)煙灰缸。各班組不得存放易燃油料。3. 不得隨意挪動(dòng)消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或滲漏應(yīng)及時(shí)報(bào)告。5. 工程部經(jīng)理為工程部消防總指揮。8. 有電焊、氣焊動(dòng)火的工作要報(bào)保安部批準(zhǔn)，必須到保安部填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》，批準(zhǔn)后準(zhǔn)備好滅火器具、落實(shí)責(zé)任后才能工作。. 對(duì)所有動(dòng)火作業(yè)(焊接、氣割)人員，都要持有效的焊工《特殊工種操作證》上崗，無(wú)證者一律不準(zhǔn)進(jìn)行焊接(氣割)作業(yè)。不符合防火管理要求的作業(yè)，操作人員有權(quán)拒絕操作。. 消防中心在出具動(dòng)火證前，須到現(xiàn)場(chǎng)檢查并提出措施，必要時(shí)應(yīng)提供滅火器若干。. 在動(dòng)火期間，消防巡檢員要經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查，交接班時(shí)，消防中心值勤人員要交接好動(dòng)火情況，以便檢查監(jiān)督。監(jiān)護(hù)人必須懂得有關(guān)的防火、滅火知識(shí)。部門： 工程部Department: M＆E Department日期Date2011 年 2 月 1 日標(biāo)題: 工程部防火制度Title: Regulation of Fire Prevention頁(yè)P(yáng)age 第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè)P(yáng)age 2 of 2. 動(dòng)火作業(yè)后，操作人、監(jiān)護(hù)人要檢查、清理現(xiàn)場(chǎng)的火種及可燃垃圾，確無(wú)隱患才能離開現(xiàn)場(chǎng)。. 未經(jīng)消防中心審批，無(wú)動(dòng)火證，不準(zhǔn)燒。. 不了解焊割物內(nèi)部情況，不準(zhǔn)燒。. 保溫、隔音部位使用可燃性材料的不準(zhǔn)燒。. 焊割部位附近有易燒易爆物品的不準(zhǔn)燒。. 發(fā)現(xiàn)有與明火作業(yè)相抵觸的情況不準(zhǔn)燒。部門： 工程部Department: M＆E Department日期Date2011 年 2 月 1 日標(biāo)題: 值班及交接班制度Title: Regulation of Duty and Shift Handover頁(yè)P(yáng)age 第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè)P(yáng)age 1 of 2定義及范圍 Definition amp。范圍：酒店范圍內(nèi)各種活動(dòng)。政策 Policy：1. 基本制度. 工程部實(shí)行 24 小時(shí)值班制度，各值班室(值班主管、電專業(yè)值班人員、空調(diào)專業(yè)人員、機(jī)械維修值班人員)等，應(yīng)按運(yùn)行班次進(jìn)行值班。交接班原則上在值班室進(jìn)行，如需交待某事件或事故，應(yīng)在機(jī)房或現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。交接班工作必須做到交接兩清。. 在交接班過程中發(fā)生事故、異常或接到操作任務(wù)時(shí)，均由交班人負(fù)責(zé)處理，接班人協(xié)助工作。. 各個(gè)運(yùn)行班人員必須監(jiān)守崗位，不得擅自離崗，按規(guī)定定期巡視設(shè)備運(yùn)行情況，如有工作需要離開崗位時(shí)須通告主管或工程部副經(jīng)理。. 各專業(yè)員工填寫本專業(yè)的交接班記錄和相關(guān)的專業(yè)日志。. 遇有特殊情況填寫相關(guān)記錄。若接班人員未到或未按時(shí)進(jìn)行接班時(shí)，應(yīng)報(bào)主管以上人員決定。. 未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意不得任意改變，遇有特殊情況，須經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并填寫《工程部員工調(diào)班申請(qǐng)表》方可倒班或替班。部門： 工程部Department: M＆E Department日期Date2011 年 2 月 1 日標(biāo)題: 值班及交接班制度Title: Regulation of Duty and Shift Handover頁(yè)P(yáng)age 第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè)P(yáng)age 2 of 2. 交班人員在交班前，由負(fù)責(zé)人組織本室人員進(jìn)行總結(jié)，將交接事項(xiàng)填寫在運(yùn)行日志中。. 設(shè)備的修試，擴(kuò)建和改進(jìn)工作的進(jìn)展情況。. 繼電保護(hù)、自動(dòng)裝置、通訊設(shè)備等的運(yùn)行及動(dòng)作情況。. 規(guī)程制度，上級(jí)指示，安全崗哨執(zhí)行情況。. 設(shè)備清掃、環(huán)境衛(wèi)生及其它。. 核對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行方式、設(shè)備位置，并對(duì)上班操作過的設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查。. 試驗(yàn)有關(guān)信號(hào)、自動(dòng)裝置、電容補(bǔ)償裝置以及繼電保護(hù)的運(yùn)行及變更情況。. 審查各種記錄，技術(shù)資料及工具備品，設(shè)備環(huán)境衛(wèi)生狀況等。4. 每天由各部主管對(duì)交接班內(nèi)容進(jìn)行審閱，定期或不定期開班前會(huì)，對(duì)工作做出評(píng)定或改進(jìn)措施以及工作安排。部門： 工程部Department: M＆E Department日期Date2011 年 2 月 1 日標(biāo)題: 設(shè)備故障處理Title: Handling of Facilities Breakdown頁(yè)P(yáng)age 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)P(yáng)age 1 of 1定義及范圍 Definition amp。范圍：如上所述的由工程部維護(hù)的所有設(shè)備。政策 Policy：1. 設(shè)備發(fā)生故障后，值班主管、相關(guān)主管和相關(guān)專業(yè)的員工要迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，查明事故原因，制定維修方案。3. 如影響營(yíng)業(yè)或涉及到系統(tǒng)，要由工程部經(jīng)理報(bào)告總經(jīng)理，有補(bǔ)救措施后才能施工，在這期間盡量維持運(yùn)行。5. 最后將詳細(xì)處理過程及結(jié)果記入《設(shè)備事故報(bào)告單》和《工程部值班日志》，并將處理過程和結(jié)果形成報(bào)告，交酒店當(dāng)局。程序 Procedure：表格 Format：《設(shè)備事故報(bào)告單》 《工程部值班日志》相關(guān)執(zhí)行崗位 Related JD：各專業(yè)主管 工程部全體員工政策與程序POLICIES AND PROCEDURES酒店名稱： 樂安居國(guó)際大酒店Company : Romanjoy International Hotel 編號(hào)：Reference No.Mamp。 Range：定義：所謂“事故”是工程部維護(hù)范圍之內(nèi)的設(shè)施突然出現(xiàn)不正常，并且造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。目的 Objective： 提高員工的技術(shù)水平和應(yīng)變能力，保證酒店設(shè)備的運(yùn)行。2. 每次設(shè)備出現(xiàn)故障后必須召集分析會(huì)。3. 每當(dāng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行大型保修后，要參與人員都要參加分析會(huì)，并進(jìn)行討論，以提高技術(shù)水平。5. 主要設(shè)備在運(yùn)行一段時(shí)間后，不發(fā)生故障，也要不定期對(duì)其運(yùn)行狀況召開分析會(huì)進(jìn)行評(píng)估、分析，防止事故發(fā)生。程序 Procedure：表格 Format：《設(shè)備事故報(bào)告單》相關(guān)執(zhí)行崗位 Related JD：工程部經(jīng)理 工程部副經(jīng)理 各專業(yè)主管 工程部全體員工政策與程序POLICIES AND PROCEDURES酒店名稱： 樂安居國(guó)際大酒店Company : Romanjoy International Hotel 編號(hào)：Reference No.Mamp。 Range：定義：主要是對(duì)空調(diào)設(shè)備在冬季時(shí)對(duì)供冷部分進(jìn)行維修，夏季時(shí)對(duì)供熱部分進(jìn)行維修。范圍：與季節(jié)有關(guān)的，需在不同季節(jié)定期維護(hù)的設(shè)備。政策 Policy：空調(diào)處理機(jī)、風(fēng)機(jī)、制冷機(jī)組、熱交換器、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管及衛(wèi)生間排氣扇等要定期進(jìn)行換季保養(yǎng)1. 空氣處理機(jī). 檢查傳動(dòng)皮帶及皮帶輪的磨損情況，皮帶輪和軸鍵是否松動(dòng)，必要時(shí)進(jìn)行換件修理。. 檢查機(jī)組密封情況（門封條、風(fēng)道接口的密封狀況），必要時(shí)進(jìn)行更換。. 對(duì)電機(jī)做年度的檢修保養(yǎng)(電工配合)。. 年度檢修后必須對(duì)葉輪、軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要聯(lián)結(jié)螺栓做全面的堅(jiān)固檢查。. 清洗空調(diào)水系統(tǒng)過濾器。2. 風(fēng)機(jī). 檢查各風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及振動(dòng)，必要時(shí)進(jìn)行拆除。. 檢查翹片臟堵的情況，必要時(shí)進(jìn)行拆洗。. 每年冬季停機(jī)進(jìn)行一次測(cè)試，并對(duì)每臺(tái)機(jī)組進(jìn)行間斷定時(shí)排氣。4. 冷卻塔政策與程序POLICIES AND PROCEDURES酒店名稱： 樂安居國(guó)際大酒店Company : Romanjoy International Hotel 編號(hào)：Reference No.Mamp。. 電機(jī)保養(yǎng)加油。6. 每日或每次處理過程及結(jié)果要記入《工程部值班日志》。部門： 工程部Department: M＆E Department日期Date2011 年 2 月 1 日標(biāo)題: 機(jī)房管理制度Title: Regulation of Plant Room Management頁(yè)P(yáng)age 第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè)P(yáng)age 1 of 2定義及范圍 Definition amp。范圍：酒店的配電室、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、衛(wèi)星頭端機(jī)房、交換機(jī)房、音像室、消防中控室、地下層設(shè)備區(qū)、某樓層設(shè)備區(qū)、維修室、設(shè)備室等。1. 各機(jī)房工作人員實(shí)行嚴(yán)格的交接班制度，未經(jīng)工程部經(jīng)理或酒店總經(jīng)理的批準(zhǔn)，任何人不得私自領(lǐng)外人進(jìn)入?yún)⒂^，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入，因工作需要進(jìn)入機(jī)房，必須有工程部經(jīng)理同意。任何違反常規(guī)的操作必須請(qǐng)示工程部經(jīng)理或工程部副經(jīng)理，緊急情況下，操作后必須在《工程部值班日志》上詳細(xì)登記，注明操作原因，操作時(shí)間和步驟，并立即上報(bào)工程部領(lǐng)導(dǎo)。4. 機(jī)房?jī)?nèi)動(dòng)用明火或動(dòng)焊，必須填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》，由保安部、工程部批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。6. 發(fā)現(xiàn)機(jī)房系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)存在安全問題，工作人員有權(quán)力緊急停機(jī)，事后寫出書面報(bào)告并填寫《設(shè)備事故報(bào)告單》；發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，及時(shí)報(bào)告，如設(shè)備屬缺陷狀態(tài)運(yùn)行，工程部經(jīng)理責(zé)成相應(yīng)主管制定缺陷運(yùn)行方案。8. 機(jī)房值班員必須具有高度的責(zé)任心，按規(guī)定時(shí)間檢查巡視機(jī)房設(shè)備運(yùn)行狀，并根據(jù)要求做好記錄，填寫有