【正文】 具體意見(jiàn)》第十七條規(guī)定，一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助與其沒(méi)有扶養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)；或一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)，不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。但提醒大家的是，一定要作明確的約定，約定不清，同樣會(huì)有麻煩。夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束”。它不僅是調(diào)節(jié)夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的主要依據(jù)，同時(shí)也涉及交易的安全問(wèn)題。任何一個(gè)離婚案件，在認(rèn)定財(cái)產(chǎn)性質(zhì)時(shí)首先考慮夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)是否有約定，凡是有合法約定的應(yīng)以約定，沒(méi)有約定的或者約定無(wú)效的，才考慮按照法定夫妻財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定處理。規(guī)定書面形式的主要目的為了避免爭(zhēng)議，當(dāng)事人采用口頭形式約定，內(nèi)容明確，且無(wú)爭(zhēng)議的，也應(yīng)認(rèn)定有效。夫妻可以將婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得約定為全部歸共同或者各自所有，亦可約定其中部分各自所有、部分歸共同所有。 夫妻雙方必須在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商，對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)或者婚姻存續(xù)期間的所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定。 約定的內(nèi)容限于夫妻所享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利范圍，必須符合法律原則和社會(huì)公共道德。 雖訂立夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，但未締結(jié)婚姻或者婚姻被宣布無(wú)效的或者被撤銷的，當(dāng)事人的夫妻身份未得到法律的認(rèn)可，該協(xié)議未生效或者無(wú)效。五、《婚姻法解釋(三)》中明確的婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》已于2011年7月4日由最高人民法院審判委員會(huì)第1525次會(huì)議通過(guò)，自2011年8月13日起施行。（一）婚姻不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的明確《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋（三）》首次明確離婚案件中一方婚前貸款購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，這也是此次司法解釋中最受關(guān)注的的新規(guī)定?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購(gòu)房往往傾注全部積蓄，一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必違背了父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資購(gòu)房父母的利益。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購(gòu)房父母子女名下的，視為父母明確只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理，多數(shù)人在反饋的意見(jiàn)中對(duì)此表示贊同，認(rèn)為這樣處理兼顧了中國(guó)國(guó)情與社會(huì)常理，有助于糾紛的解決。”《婚姻法解釋（三）》第七條規(guī)定從我國(guó)的實(shí)際出發(fā)，將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈(zèng)與一方聯(lián)系起來(lái)，可以使父母出資購(gòu)房真實(shí)意圖的判斷依據(jù)更為客觀，便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)?！? 離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點(diǎn)問(wèn)題之一。根據(jù)《婚姻法解釋（三）》第十條的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對(duì)性原理。對(duì)于婚后參與還貸的一方來(lái)說(shuō)，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)升值、增值部分，離婚時(shí)根據(jù)婚姻法照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。這對(duì)于沒(méi)有購(gòu)房卻又幫配偶長(zhǎng)年還貸的女方，實(shí)現(xiàn)了真正法律意義上的公平。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，夫妻共同財(cái)產(chǎn)這種共有關(guān)系是最典型的共同共有關(guān)系，共同共有人在共有關(guān)系存續(xù)期間，一般不得請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)，只要共有關(guān)系存在，共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)就無(wú)法劃分各自的份額，無(wú)法確定哪個(gè)部分屬于哪個(gè)共有人所有。因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不應(yīng)受理。如持有或控制夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方，私自對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移、變賣，為了賭博、吸毒而單獨(dú)處分共同財(cái)產(chǎn)等，而另一方因種種復(fù)雜的因素不想離婚，或者在起訴離婚后被法院判決不準(zhǔn)離婚。現(xiàn)行物權(quán)法第九十九條的規(guī)定也突破了傳統(tǒng)民法的共有理論，即允許共同共有人在特殊情況下請(qǐng)求分割共有物，同時(shí)還要保持共有關(guān)系。另外，在夫妻一方需要履行法定扶養(yǎng)義務(wù)（比如一方父母患重病住院急需醫(yī)療費(fèi)），而另一方不同意給付時(shí)，在不解除婚姻關(guān)系的情況下，為保障一方有能力履行其法定義務(wù)，應(yīng)準(zhǔn)許分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 不離婚前提下對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求分割只能是一種例外，必須具有“重大理由”?！　　　痘橐龇ń忉專ㄈ返谒臈l規(guī)定是涉及婚姻財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的重大突破，它確立了婚內(nèi)分割財(cái)產(chǎn)制度，會(huì)對(duì)夫妻雙方弱勢(shì)一方起到保護(hù)作用。雖然，隨著我國(guó)婚姻法新解釋不斷的更新和出臺(tái)，讓更多在婚姻中處于更加弱勢(shì)地位的一方利益得到了進(jìn)一步有效的保障。 目前，德國(guó)、法國(guó)、荷蘭、比利時(shí)等國(guó)家，法律上明確女方是弱者，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予充分的考慮；在荷蘭，夫妻離異后并不等于財(cái)政上相互扶持的責(zé)任結(jié)束，如果其中一方缺乏足夠的基本生活資源，另外一方就有責(zé)任支付贍養(yǎng)費(fèi)。我國(guó)法律在定義、調(diào)整和規(guī)定婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面，必將隨著時(shí)代的發(fā)展在內(nèi)容上還會(huì)有所創(chuàng)新和突破，使其變得更加豐富和完善。3．江曉亮等著《公證實(shí)務(wù)指南》.中國(guó)社會(huì)科學(xué)出版社.保險(xiǎn)收益非夫妻共同財(cái)產(chǎn)長(zhǎng)沙晚報(bào)6．巫昌禎（等）著《婚姻與繼承法學(xué)》.中國(guó)政法大學(xué)出版社.8.《夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭共同財(cái)產(chǎn)及夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的區(qū)別》.上海白楊離婚律師網(wǎng) 16