【正文】 民族精神和促進(jìn)對外開放、加強交流合作中發(fā)揮重要作用。區(qū)別于前11個規(guī)劃，十二五規(guī)劃強調(diào)“民強”而非“國富”，政府將著力從收入分配改革，社會保障體系完善，加快城市化進(jìn)程三個方面釋放國民消費，為旅游行業(yè)的高速發(fā)展提供了強大的驅(qū)動因素。目標(biāo)是到2015年，國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)33億人次，年均增長10%，旅游業(yè)總收入年均增長12%以上，%，占服務(wù)業(yè)增加值的比重達(dá)到12%。三、政策發(fā)展趨勢在國家出臺旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要之后，各地都積極調(diào)研，準(zhǔn)備出臺省內(nèi)相關(guān)的旅游業(yè)支持文件，2010年已經(jīng)有多個地方政府出臺了文件，2011年將會有更多的省市出臺文件支持旅游業(yè)的發(fā)展。我國的帶薪休假制度尚未落實到位，在中央不斷的政策推動下，帶薪休假會逐步落實到各類型企業(yè)，那樣我國的旅游業(yè)，尤其是休閑旅游將會迎來一個大發(fā)展期。在今后的五年中，我國會不斷的出臺相關(guān)的政策措施來加快旅游業(yè)發(fā)展，旅游業(yè)和旅游飯店業(yè)的政策環(huán)境是非常好的。2007年的經(jīng)濟(jì)金融危機使得星級飯店總數(shù)的增速逐漸下滑，雖然2008年有奧運會的推動，%，2009年的增速更是近十年來的最低值。數(shù)據(jù)來源：《中國旅游統(tǒng)計年鑒》圖16 20002009年我國星級飯店總數(shù)和增速2009年，%；，%。（一）按星級劃分截至2009年底，全國共有：五星級飯店506座，；四星級飯店1984座，；三星級飯店5917座，；二星級飯店5375座，；一星級飯店455座。隨著我國飯店業(yè)數(shù)量的快速增長，集團(tuán)化、連鎖化、國際化發(fā)展趨勢日趨明顯，一些規(guī)模小、經(jīng)營不善的飯店紛紛被實力雄厚的大型飯店集團(tuán)整合。數(shù)據(jù)來源：《中國旅游統(tǒng)計年鑒》圖17 20082009年全國星級飯店數(shù)（按星級劃分）2009年，我國星級飯店中，仍呈現(xiàn)出中間高兩邊低的態(tài)勢，三星級、二星級飯店數(shù)目眾多，%%，%，%。數(shù)據(jù)來源：《中國旅游統(tǒng)計年鑒》圖18 2009年全國星級飯店構(gòu)成2009年，五星級、四星級、。2009年新增飯店中多數(shù)為客房數(shù)在100199間的飯店，新增142家，而客房數(shù)在100間以下的飯店數(shù)量減少了155家。表3 2009年星級飯店客房數(shù)（按飯店規(guī)模分）單位：座，萬間，萬張分類飯店數(shù)客房數(shù)床位數(shù)飯店規(guī)模合計14237客房數(shù)500間以上145客房數(shù)300499間612客房數(shù)200299間1216客房數(shù)100199間4348客房數(shù)100間以下7916數(shù)據(jù)來源：《中國旅游統(tǒng)計年鑒》（三）按經(jīng)濟(jì)類型劃分從飯店的經(jīng)濟(jì)類型來看，國有企業(yè)占主體，%。數(shù)據(jù)來源：《中國旅游統(tǒng)計年鑒》圖21 20082009年全國星級飯店數(shù)（按經(jīng)濟(jì)類型劃分）星級飯店客房數(shù)供給最大的是國有企業(yè)，其次是有限責(zé)任公司和私營經(jīng)濟(jì)，%、%%。2009年11月7天連鎖酒店在美紐交所掛牌上市，2010年錦江之星回歸A股，2010年3月漢庭在納斯達(dá)克上市，一系列的資本運作之后，經(jīng)濟(jì)型酒店中的幾大巨頭又開始了跑馬圈地式的擴(kuò)張。錦江之星計劃開100120家門店，到2013年左右達(dá)到1000家。如家2010年計劃開店200家。目前來看，這四家都完成了開店計劃。各經(jīng)濟(jì)型酒店巨頭都開始了跑馬圈地式的快速擴(kuò)張，如家近日宣布計劃2011年新開酒店數(shù)量在260280家，預(yù)計2011年底運營的酒店數(shù)接近1100家，7天表示至少新開240家店。上海的經(jīng)濟(jì)型酒店在世博期間有大幅漲價，但平均房價基本穩(wěn)定，幾大經(jīng)濟(jì)型酒店的房價調(diào)整不大。表5 旅游飯店業(yè)10億元以上在建及擬建項目項目名稱投資總額（萬元）建筑周期所在地建筑面積喜來登酒店（五星級酒店）工程13000020092010吉林省長春市。開維麗笙酒店工程10000020082010海南錦華五星級酒店項目3300020082010寧夏石嘴山市新都富豪酒店項目15000020092010四川省成都市總建筑面積23萬平方米福州會展島酒店項目10000020102012福建省福州市總建筑面積10萬～12萬平方米天津希爾頓酒店5000020092011天津頤和尚景酒店項目1000020092010湖北省武漢市麗水古城島納愛斯酒店項目700020102012浙江省麗水建筑面積30000平方米云南海埂會議中心商務(wù)酒店(五星級)1000020102012云南省昆明市建筑面積96130平方米奧威斯酒店（一期）工程3789020102010廣東省東莞市南京香格里拉五星級酒店項目6000020102011江蘇省南京市總建筑面積約115072平方米河南登封錦鵬生態(tài)酒店項目2500020092011河南省登封市浙江安吉豐華花園酒店項目12000020092011浙江省湖州市總建筑面積23萬平方米杭州柏悅大酒店項目8000020102013浙江省杭州市總建筑面積為300,000平方米漯河市建業(yè)壹號城邦暨喜來登酒店項目6000020102014河南省漯河總建筑面積約600,000平方米鄂爾多斯庫布其沙漠國際新能源酒店項目1500020102010內(nèi)蒙古鄂爾多斯總建筑面積為40,000平方米北京懷柔影人酒店項目3000020102012北京盧氏賓館四星級賓館建設(shè)項目1050020102012河南省三門峽市文昌椰風(fēng)度假酒店項目6823720102011海南省文昌市總建筑面積228100平方米吳江東太湖溫泉度假酒店工程10000020102012江蘇省吳江市總建筑面積為7萬平方米一醉皇冠會展酒店項目4500020102011江蘇省昆山市總建筑面積152572平方米海南龍沐灣別墅度假酒店項目20102013海南省三亞市別墅酒店總占地面積為84013平方米天津環(huán)渤海大酒店項目6000020102013天津總用地面積約為7923平方米九龍五星國際酒店項目3000020102012江蘇省鹽城市總建筑面積約為6萬平方米盤江賓館項目1500020102011貴州省貴陽市賓館22449平方米湖北利川市基斯頓酒店項目2500020102012湖北省恩施土家族苗族自治州酒店63000平方米楓丹白露度假酒店項目6000020102012安徽省黃山市五星級酒店及會所總建筑面積約23100平方米池州市九華山新羅國際大酒店項目750020102011安徽省池州市酒店建筑面積31395平方米英之源五星級酒店度假村項目3000020102012云南省昆明市，地上建筑面積5萬平方米天津薊縣圣光溫泉旅游度假酒店項目6004520102011天津市泰州國際大酒店項目1000020102011江蘇省泰州市建筑面積6萬平方米朗廷酒店建設(shè)項目6000020102012遼寧省大連市總建筑面積為370100平方米海南養(yǎng)生壹號度假村項目（含度假酒店）2000020102011海南省樂東縣總建筑面積達(dá)79800平方米富力龍泉暨龍門富力希爾頓酒店項目3000020102012廣東惠州市龍門縣100000平方米酒店云南曲靖七彩麒麟大酒店項目20102011云南曲靖市江蘇東海頤和泊邸五星級酒店和金融大廈項目1000020102014江蘇連云港市東?？h總建筑面積15萬平方米金陽新區(qū)盤江賓館項目6000020102012貴陽金陽新區(qū)總建筑面積299471平方米斑馬線國際大型酒店集團(tuán)，如喜來登、溫德姆都將在華擴(kuò)大市場份額。錦江酒店為了迎戰(zhàn)世博會，在2010年提高了開店速度，并收購了山西金廣快捷酒店。經(jīng)濟(jì)型酒店的快速擴(kuò)張勢頭依然強勁，7天和如家的開店計劃都超過了200家。加之2010年12月發(fā)布的境外游客退稅政策，將進(jìn)一步推動海南旅游業(yè)的發(fā)展，因而在海南高星級酒店的興建較為頻繁。第二節(jié) 2010年旅游飯店業(yè)需求分析及預(yù)測一、住宿和餐飲業(yè)運行情況分析隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷增長，國民收入持續(xù)增加，消費需求和消費能力都有較大增長。1988年以來，住宿和餐飲業(yè)零售額增速一直高于社會消費品零售總額增速，是1988年以來的最低水平。2009年全社會住宿和餐飲業(yè)零售額達(dá)到17998億元，%，但全年每月增長速度基本呈現(xiàn)下降態(tài)勢。從統(tǒng)計結(jié)果看，1月份，%，是兩年同期對比中增幅差距最大的月份；2月，由于春節(jié)等節(jié)假日的帶動，加之沒有2009年的極端雨雪天氣干擾，%，；，%；6月份收入為1405億元，%。2010年12月，餐飲收入達(dá)1722億元，%。數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局圖24 20022009年住宿和餐飲業(yè)社會消費品零售總額二、旅游市場運行情況分析2008年由于受到金融危機與奧運會簽證收緊等因素的影響，國內(nèi)旅游市場遭受到一定程度的打擊，景氣度持續(xù)下降，旅游人數(shù)減少，據(jù)國家旅游局的統(tǒng)計數(shù)字顯示，2008年，我國入境旅游人數(shù)為13003萬人次，%。同比增長9%。%。（一）入境游市場運行情況分析入境游人數(shù)增長2010年110月，%%。不僅入境旅游人數(shù)明顯回升，而且人均旅游支出也顯著提升。數(shù)據(jù)來源：國家旅游局圖25 20032010年入境旅游人數(shù)及增速2010年全年，%，%。入境旅游的外國人增長幅度最大，是一個恢復(fù)性增長，因為2009年受金融危機影響，%。2010年，在入境過夜旅游累計人次中，%；，%；，%；，%。數(shù)據(jù)來源：國家旅游局圖26 20072010年各月入境旅游人數(shù)從外國游客的入境目的來看，主要是觀光休閑和會議商務(wù)，%%，和2009年基本持平，這表明在過去和未來較長的一段時間內(nèi)，觀光休閑和會議商務(wù)都是外國人入境游的主要目的。數(shù)據(jù)來源：國家旅游局圖27 2010年入境游目的構(gòu)成地理位置對于入境旅游方式的選擇有著很大的影響力，從2010年112月的累計情況看，香港同胞大多數(shù)選擇徒步和經(jīng)由汽車入境旅游，%%；澳門同胞則絕大多數(shù)選擇徒步入境旅游，%；臺灣同胞則主要經(jīng)由飛機入境旅游，%，且這一比例比起2009年來有所上升；在入境旅游的外國人中，%的人選擇飛機。數(shù)據(jù)來源：國家旅游局圖28 2010年入境旅游方式構(gòu)成入境旅游外匯收入提高隨著入境旅游人數(shù)的增多，入境旅游外匯收入也呈上升趨勢，而且入境旅游外匯收入的增速高于入境旅游人數(shù)的增速。各月入境旅游收入的變動幅度與入境旅游人數(shù)的變動相一致，除2月份外，其余較為平穩(wěn)。數(shù)據(jù)來源：國家旅游局圖31 2010年不同客源地的游客在華花費情況（二）國內(nèi)旅游市場運行情況分析國內(nèi)旅游人數(shù)增長國內(nèi)旅游已成為目前世界上數(shù)量最大、增速最快、潛力最強的旅游市場。2010年中國旅游業(yè)保持了總體平穩(wěn)較快發(fā)展，特別是國內(nèi)旅游持續(xù)快速增長。2010年，國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)21億人次，%。在國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)、我國消費升級加速、政策大力扶持背景下，國內(nèi)旅游市場重新回到2007年以前的高增長軌道。數(shù)據(jù)來源：國家旅游局圖33 20032010年國內(nèi)旅游收入及增速三、2011年需求預(yù)測目前我國“入境旅游、國內(nèi)旅游”市場的開發(fā)戰(zhàn)略為“大力發(fā)展入境旅游，全面提升國內(nèi)旅游”。根據(jù)旅游業(yè)“十二五”規(guī)劃目標(biāo)，至2015年，我國國內(nèi)旅游人數(shù)將達(dá)33億人次，年均增長10%，旅游業(yè)總收入年均增長12%以上，%，占服務(wù)業(yè)增加值比重達(dá)到12%，旅游業(yè)將迎來一輪黃金發(fā)展周期。%。%，%。總體來說，居民還將保持較高的旅游意愿，國內(nèi)旅游將保持增長勢頭，旅游飯店業(yè)的業(yè)務(wù)增長點仍將趨向國內(nèi)游客，對低星級和經(jīng)濟(jì)型酒店有較大的需求。第三節(jié) 2010年旅游飯店業(yè)出租率分析高星級酒店行業(yè)是旅游行業(yè)中周期性最強的子行業(yè)，從美國等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家宏觀經(jīng)濟(jì)與酒店行業(yè)周期波動特征看，酒店行業(yè)波動周期與GDP基本一致，且彈性較GDP更大。國內(nèi)游的旅客對經(jīng)濟(jì)型酒店的需求相對較多，伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的率先復(fù)蘇和居民收入提高，使得出游率提升，我國經(jīng)濟(jì)型酒店的出租率一直維持在高位。2008年，%。2010年第四季度星級飯店統(tǒng)計系統(tǒng)共有13652家星級飯店添加了賬戶基礎(chǔ)信息，其中11109家的數(shù)據(jù)通過省級旅游行政管理部門審核，%。表6 2010年第四季度全國星級飯店經(jīng)營情況指標(biāo)統(tǒng)計表（按星級分）單位：家，元/間夜，%數(shù)量平均房價平均出租率合計11109一星級211二星級3548三星級5041四星級1817五星級492數(shù)據(jù)來源：國家旅游局高星級飯店出租率企穩(wěn)2009年，%,。2010年受世博會、亞運會等事件的驅(qū)動，高星級酒店出租率略有回升。數(shù)據(jù)來源：《中國旅游統(tǒng)計年鑒》圖34 20072009年星級飯店出租率（按星級分）客房數(shù)500間以上的大型飯店出租率下降幅度最大客房數(shù)在100間以下和客房數(shù)在100199間的飯店出租率略有提升，其他類型的飯店出租率都有下降，%。數(shù)據(jù)來源：《中國旅游統(tǒng)計年鑒》圖36 20082009星級飯店出租率（按類型分）經(jīng)濟(jì)型酒店出租率維持高位對于成熟品牌的經(jīng)濟(jì)型酒店來說，出租率一直在85%以上，像如家、漢庭等知名品牌，出租率在90%以上，遠(yuǎn)高于星級飯店的出租率。數(shù)據(jù)來源：全國星級飯店統(tǒng)計公告、中國經(jīng)濟(jì)型酒店網(wǎng)圖37 2010年第一季度中國酒店業(yè)出租率水平二、出租率預(yù)測隨著