【正文】 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于 ；位于第 層，共 【套】【間】，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實(shí)得建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；【房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)】【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)】為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第四條 租金該房屋月租金為（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千百拾元整。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)債賠償。正常的房屋大修理費(fèi)用由【甲】【乙】承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由【甲】【乙】承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月；無正當(dāng)理由閑置達(dá) 個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；故意損壞承租房屋的； ； ； 。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。乙方逾期交付租金的 %，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的,向乙方加收滯納金。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）： 年 月 日 年 月 日于 于 附件一 房屋平面圖附件二 房屋附屬設(shè)施舊房屋買賣合同本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國籍電話： 地址： 郵政編碼： 買方（以下簡稱乙方）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國籍電話： 地址： 郵政編碼： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于 ；位于第 層，共 【套】【間】，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實(shí)得建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；【房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)】【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)】為 。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。 %（不包括177。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 %）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用取得方式為；土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 價(jià)格按【總建筑面積】【實(shí)得建筑面積】計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米 元，總金額為（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。具體付款方式可由雙方另行約定。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過 天后，即為乙方不履行本合同。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 。按本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算；自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第十條 甲方保證在交易時(shí)除本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議附件外，該房屋沒有其他受國家限制交易的情況，也沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其它因房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本合同履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十七條 本合同連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方（拆遷人）： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 乙方（被拆遷人）： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。建設(shè)項(xiàng)目名稱 ，建設(shè)地點(diǎn) ，建設(shè)單元 《拆遷許可證》文號(hào) 。（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建設(shè)面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。第三條 拆遷安置。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)行手續(xù)。（三）乙方臨時(shí)過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)。第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) 元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等） 元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) ；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 元；其他補(bǔ)助費(fèi) ；共計(jì)人民幣 元。甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：作價(jià)補(bǔ)償。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。甲方以 地點(diǎn)， 房屋， 間， 平方米，補(bǔ)償乙方：乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià) 元；（2）面積差價(jià) 元；（3）房屋成新差價(jià) 元； 。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款———元。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期限滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期 天前通知乙方。逾期 個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過 個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按第十二條規(guī)定的方法處理。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。該抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第五條 在本合同簽訂后3日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，房屋產(chǎn)權(quán)等證明文件可以直接交與乙方保管。第七條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。第八條 甲方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任和義務(wù)，并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督檢查。乙方視抵押物損害程度，隨時(shí)可以選擇由甲方提供新的抵押物或提前宣布終止主合同，但有關(guān)違約責(zé)任條款及本合同依然有效。第九條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。第十條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》第53條的規(guī)定辦理：（一）甲方違反本合同的第六條、第七條、第八條；（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。第十二條 處分抵押物的價(jià)款不足清償主債務(wù)及其利息或違約金的，乙方有權(quán)另行追索。第十四條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：（一）向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事