【正文】 作期限本合同代理期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。九、其它： 十、本合同自甲乙雙方正式簽定之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意更改。第六條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)乙方向甲方支付（ 幣） 萬千百拾元。負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)熱力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。第二十條 合同文字本協(xié)議文本用中文寫成。第十五條 合同生效及其它本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成部分。在有關(guān)政府部門的協(xié)助下，進(jìn)行調(diào)查、填報拆遷調(diào)查表。二、甲乙雙方簽訂《代購安置用房補(bǔ)充協(xié)議》（數(shù)量、地點(diǎn)、時間、房款總額及支付方式等）后，乙方應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)完成購房并辦妥手續(xù)。應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)解決。（三）乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。第十三條 甲方應(yīng)在本合同第四條第（三）項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法之一處理：甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。保險期滿退還保險家庭財產(chǎn)保險及附加盜竊險費(fèi)率計(jì)收保費(fèi)，從退還的保險儲金中扣回。按照保險單所列財產(chǎn)項(xiàng)目分項(xiàng)承保、分項(xiàng)理賠。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。逾期超過 天后，即為乙方不履行本合同。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其它因房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建設(shè)面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：作價補(bǔ)償。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。第九條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。第八條 甲方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任和義務(wù)，并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。逾期 個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時過渡費(fèi)。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方（拆遷人）： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 乙方（被拆遷人）： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。具體付款方式可由雙方另行約定。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計(jì)達(dá) 個月；無正當(dāng)理由閑置達(dá) 個月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；故意損壞承租房屋的； ； ； 。第四條 租金該房屋月租金為（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千百拾元整。被保險人從保險財產(chǎn)遭受損失的當(dāng)天起，如果在一年內(nèi)不向保險人申請賠償，即作為自愿放棄索賠權(quán)益。第五條 除外責(zé)任保險責(zé)任由于下列原因造成的損失，保險人不負(fù)賠償責(zé)任：戰(zhàn)爭、軍事行動或暴力行為；核輻射和污染；被保險人或其家庭成員的故意行為；電機(jī)、電器（包括屬于電器性質(zhì)的文化娛樂用品）、電氣設(shè)備因使用過度和超電壓、碰線、弧花、走電、自身發(fā)熱等原因所造成本身的損毀；堆放在露天及罩棚下走折保險財產(chǎn)，以及用蘆席、稻草、油毛氈、麥稈、蘆葦、帆布等材料為外墻、屋頂、屋架的簡陋屋、棚，由于暴風(fēng)、暴雨所造成的損失；蟲蛀、鼠咬、霉料、變質(zhì)、家禽的走失或保險責(zé)任以外的死傷，以及其他不屬于本保險單第四條所保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失；凡保險房屋項(xiàng)下，其中有違章建筑、危險建筑發(fā)生保除事故的損失。第九條 乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。（二）乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 ，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等） （三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。第十三條雙方發(fā)生糾紛應(yīng)先協(xié)商解決。第七條 拆遷安置的總承包費(fèi)用萬元人民幣，一次性包死，?？顚Ｓ?，不得挪用。五、按合同約定分期分批撥付各項(xiàng)拆遷費(fèi)用。第十三條 爭議的解決因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。 。六、甲方應(yīng)付給乙方的估價費(fèi)依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付： 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方先預(yù)付給乙方 元，余款待乙方將估價報告書交付甲方時付清。甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。（5）甲方正式委托乙方為 項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。三、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營狀況、稅務(wù)或建造費(fèi)用等估價所必需的材料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。第五條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移（一）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)費(fèi)用。（3）（4）乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費(fèi)用的 %賠償甲方損失。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為 ；該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ；該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為 ；該項(xiàng)目的拆遷許可證號為 ； ； ； ；第五條 項(xiàng)目合作方式（一）甲方投入的內(nèi)容與方式（二）乙方投入的內(nèi)容與方式第六條 項(xiàng)目合作中的甲方責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目前期工作的責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任關(guān)于履行各項(xiàng)審批手續(xù)的責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目投入資金的責(zé)任關(guān)于銷售或出租房地產(chǎn)的責(zé)任其它責(zé)任第七條 項(xiàng)目合作中的乙方責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目前期工作的責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任關(guān)于履行各項(xiàng)審批手續(xù)的責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目投入資金的責(zé)任關(guān)于銷售或出租房地產(chǎn)的責(zé)任其它責(zé)任第八條 項(xiàng)目經(jīng)營的方式第九條 關(guān)于項(xiàng)目成果及利潤的分配方式與各方份額的約定關(guān)于建成后房地產(chǎn)的分配關(guān)于利潤分配第十條 違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（二）乙方違約責(zé)任第十一條 不可抗力由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，應(yīng)通知對方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。二、甲方有權(quán)對乙方在房屋拆遷中重要費(fèi)用支出情況、完成工作的時間進(jìn)度等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。七、乙方必須在許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作并將拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除至平地。第十一條 一、甲方如不按合同約定期限撥付費(fèi)用，拆遷期限順延，并賠償由此給乙方造成的損失。第一條 甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條 不保財產(chǎn)下列財產(chǎn)不在保險財產(chǎn)范圍以內(nèi)：金銀、首飾、珠寶、貨幣、有價證券、票證、郵票、古玩、古書、字畫、文件、帳冊、技術(shù)資料、圖表、家畜、花樹、魚、鳥、盆景以及其他無法鑒定價值的財產(chǎn)。被保險人應(yīng)當(dāng)將追償權(quán)移交給保險人，并協(xié)助保險人共同向第三者追償。第二條 房屋用途該房屋用途為 。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；供暖費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 ；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方【必須】【無須】補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。）第十六條 本合同【經(jīng)甲、乙雙方簽字】【經(jīng) 公證（指涉外房屋買賣）】之日起生效。（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下實(shí)施： 。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費(fèi)。第六條 由于有關(guān)管理部門暫時無法受理抵押物登記的，甲方不得將該抵押物重復(fù)設(shè)定抵押。第十一條 甲方保證乙方對主合同約定的主倆權(quán)及利息和違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)有利息和違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（一）乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。本合同及其附件力，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 %）時，房價款保持不變。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔 【月】【年】檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。說明：本憑證可以在保險單有效期及期滿，憑以辦理批改、索賠及領(lǐng)取保險儲金。第十條