樣板間精裝修合同(總價(jià)包干)-閱讀頁
2025-06-01 13:24本頁面
【正文】 停止所有進(jìn)一步的工作（發(fā)展商為保護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)或工程安全而指示承包商進(jìn)行的工作除外），并在_3_日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。 對已完工程總價(jià)款支付問題或其他合同爭議由雙方在承包商撤場后另行協(xié)商或通過司法程序解決。承包商違反本條約定的，應(yīng)按本合同第十八條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。 承包商違反上述約定的，應(yīng)按本合同第十八條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。十八、違約責(zé)任 承包商違反本合同第五條第1款約定的，發(fā)展商有權(quán)解除合同。如承包商未能按本合同約定的工期完工，則每延遲一日，承包商應(yīng)向發(fā)展商支付相當(dāng)于合同價(jià)款_3_％的違約金。 承包商負(fù)責(zé)提供的設(shè)備及材料不符合本合同及其附件約定的，承包商應(yīng)當(dāng)立即予以更換，并在接到發(fā)展商的更換通知后_2_日內(nèi)更換完畢，因此而發(fā)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)，且承包商應(yīng)賠償發(fā)展商因此而遭受的損失。 本合同項(xiàng)下承包商完成的工程質(zhì)量未通過最終驗(yàn)收的，發(fā)展商有權(quán)要求承包商返工，因此而發(fā)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)，返工期間承包商每日應(yīng)按合同價(jià)款的_3_％向發(fā)展商支付違約金，并賠償發(fā)展商因此而遭受的一切損失。 承包商未經(jīng)發(fā)展商書面認(rèn)可，擅自將本工程部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包商應(yīng)當(dāng)立即改正并同時(shí)向發(fā)展商支付相當(dāng)于合同價(jià)款3%的違約金。 除本合同已有違約條款外，若承包商違反本合同項(xiàng)下其他任何義務(wù)或責(zé)任，則應(yīng)立即改正，且自違約之日起至改正之日止，每日應(yīng)向發(fā)展商支付相當(dāng)于合同價(jià)款的千分之五的違約金，逾期超過2日仍未改正的，發(fā)展商有權(quán)解除合同，承包商按本條第7款之約定承擔(dān)違約責(zé)任。 若因承包商所供設(shè)備、材料不合格、或承包商工程質(zhì)量瑕疵、承包商工程事故或其他承包商原因給發(fā)展商造成任何損失的（包括但不限于向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用支出），由承包商向發(fā)展商賠償。 承包商依據(jù)本合同應(yīng)向發(fā)展商賠償損失或支付違約金的，發(fā)展商有權(quán)從應(yīng)付承包商的合同價(jià)款中直接予以扣除相應(yīng)數(shù)額。 本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。不論發(fā)展商是否在提供給承包商的圖紙及其他工程技術(shù)資料中，對涉及消防的內(nèi)容做出明確要求，亦不論發(fā)展商對承包商的深化施工圖或其他工程技術(shù)資料作出確認(rèn)，均不減免承包商前述義務(wù)和責(zé)任。1 本合同簽訂后，任何一方違反本合同的約定，給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十九、不可抗力 一方因不可抗力違約的，根據(jù)不可抗力的影響可以部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。法律和政策因素不構(gòu)成本合同項(xiàng)下的不可抗力。 遭受不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕不可抗力造成的影響，否則，因此而擴(kuò)大的損失應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。二十、爭議解決方式雙方就本合同的內(nèi)容、效力、解釋及履行發(fā)生任何爭議時(shí)，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本工程所在地人民法院提起訴訟。 承包商必須特別注意本工程是發(fā)展商為建造一建筑物而進(jìn)行施工的工程中的一部分。 承包商在簽訂本合同之前，已經(jīng)踏勘現(xiàn)場，并細(xì)閱圖紙及工程規(guī)范，對本工程的領(lǐng)域范圍及施工現(xiàn)場情況得到完全掌握。 本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計(jì)及為完成一切在合同文件所顯示及描述之工作，并包括工程施工中及完成工程正常所需的一切雜項(xiàng)零件及所需勞務(wù)，無論此等輔材有否詳列于本合同文件中。 除非另有明確約定，本合同所述“日”或“天”均為日歷日，每日或每天為當(dāng)日的零點(diǎn)至二十四點(diǎn)。若上述資料與本合同對同一事項(xiàng)約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 本合同包含十一個(gè)附件，與本合同正文具有同等法律效力，具體包括：（1） 附件一：質(zhì)量保修書（2） 附件二：消防安全協(xié)議（3） 附件三：工程建設(shè)管理規(guī)定（4） 附件四：付款驗(yàn)收申請審批表（5） 附件五：變更、簽證審批權(quán)限、流程及表單（6） 附件六：施工區(qū)域劃分附圖一張（7） 附件七：萬達(dá)酒店樣板間施工要求（8） 附件八：承諾函（9） 附件九：設(shè)計(jì)圖紙及物料要求一套（另行訂冊）（10） 附件十：安全生產(chǎn)責(zé)任書（11） 附件十一：廉潔合作協(xié)議 通知除另有約定的外，一方向另一方發(fā)送的通知，可以電話通知、傳真、專人傳遞、掛號郵件或特快專遞等方式發(fā)送。任何一方更改聯(lián)系地址，均應(yīng)提前7日書面通知另一方。 本合同一式陸份，發(fā)展商執(zhí)肆份、承包商執(zhí)貳份，具有同等法律效
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1