深圳某公司物業(yè)管理系統(tǒng)信息化建設(shè)解決方案-閱讀頁(yè)
2025-05-29 03:15本頁(yè)面
【正文】 收費(fèi)項(xiàng)目可自定義、收費(fèi)周期可定義，收費(fèi)類(lèi)型、收費(fèi)價(jià)格等均可自定義，并可實(shí)現(xiàn)金多種方式收費(fèi)。用戶(hù)可以隨意增減驗(yàn)收的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收項(xiàng)目的記錄可以十分方便地進(jìn)行編輯修改和匯總查詢(xún)等。具有強(qiáng)大的客戶(hù)信息查詢(xún)、管理功能。除了實(shí)現(xiàn)收費(fèi)數(shù)據(jù)輸入，登記，打印收費(fèi)通知單等收費(fèi)報(bào)表功能外，還通過(guò)對(duì)收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定與用戶(hù)自定義，最大限度地滿足不同客戶(hù)、不同收費(fèi)方式對(duì)收費(fèi)系統(tǒng)的要求；同時(shí)提供費(fèi)用總覽、查詢(xún)、圖形分析等功能；支持不同銀行的劃款功能。工程設(shè)備包括設(shè)備檔案、倉(cāng)庫(kù)物料、故障維修、圖紙資料等功能。保安消防包括了重大事件、警械配置、停車(chē)場(chǎng)管理、消防片區(qū)等功能。行政管理包括人事管理、會(huì)議記錄、工作計(jì)劃、公司文檔等功能。各種文檔的管理，可與微軟Office軟件無(wú)縫結(jié)合，大大提高了物業(yè)管理公司的文檔管理效率及科學(xué)規(guī)范性。用戶(hù)可以十分方便地檢索、查閱到與具體物業(yè)管理工作相關(guān)的文件、根據(jù)自身實(shí)際情況參照、套用，并方便地進(jìn)行修改、編輯，使用戶(hù)的管理工作得以捷徑方式符合ISO9000質(zhì)量管理體系要求。四大系統(tǒng)功能：報(bào)表管理、文檔管理、系統(tǒng)備份、系統(tǒng)權(quán)限。用戶(hù)可以隨意增減驗(yàn)收的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收項(xiàng)目的記錄可以十分方便地進(jìn)行編輯修改。方便的查詢(xún)功能，可插入小區(qū)平面圖、小區(qū)外觀圖、消防分布圖等。入伙登記包括該房間的入伙情況、業(yè)主驗(yàn)收情況和入伙收費(fèi)情況。租賃管理有租戶(hù)信息及退租情況等。(4)收費(fèi)管理：包括了項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定、收費(fèi)參數(shù)設(shè)定、選用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)數(shù)據(jù)錄入、收費(fèi)數(shù)據(jù)計(jì)算、費(fèi)用收取登記、收款憑證管理、預(yù)交收費(fèi)管理、收費(fèi)統(tǒng)計(jì)匯總、收費(fèi)情況總覽、收費(fèi)數(shù)據(jù)月結(jié)，報(bào)表打表功能等具體功能模塊。(5)客戶(hù)服務(wù):提供二次裝修、服務(wù)派工、違章管理三大功能。(6)工程設(shè)備:包括設(shè)備檔案、故障維修、倉(cāng)庫(kù)管理、圖紙資料等功能。(7)ISO9000文檔管理:向用戶(hù)提供ISO9002物業(yè)管理文檔的管理工具，包括服務(wù)質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、質(zhì)量記錄、外部法規(guī)等。提供了社區(qū)活動(dòng)一覽表、公共關(guān)系一覽表、往來(lái)登記表及報(bào)表自定義功能等。提供了綠化管理一覽表、衛(wèi)生保潔一覽表、清潔檢查表及強(qiáng)大的自定義功能等。提供了車(chē)輛一覽表、重大事件一覽表、消防片區(qū)一覽表及報(bào)表自定義功能。提供了員工資料一覽表、員工登記表、培訓(xùn)記錄表、工資報(bào)表、工作按排及會(huì)議記錄單等。(13)報(bào)表管理：集中管理所有報(bào)表，并可實(shí)現(xiàn)多種自定義，同時(shí)輔以專(zhuān)業(yè)的定制圖形分析,為用戶(hù)提供強(qiáng)大且直觀的報(bào)表功能。2. 工作站:最低配置 586\200以上CPU，32兆以上內(nèi)存。3. 打印機(jī)一臺(tái)。局域網(wǎng)通訊正常。2. , 在Windows環(huán)境下 運(yùn)行, 甲方其它軟件應(yīng)不影響這兩種支持軟件。第四章 方案實(shí)施 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實(shí)施基本流程交付使用、試運(yùn)行修 改系統(tǒng)邏輯設(shè)計(jì)系統(tǒng)程序編碼軟件、網(wǎng)頁(yè)原型驗(yàn)收內(nèi)部測(cè)試修改用戶(hù)界面等修改系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程調(diào)研合同簽訂系統(tǒng)分析系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)審 核修改系統(tǒng)目標(biāo)、功能設(shè)定等等這是系統(tǒng)的前期需求分析、系統(tǒng)規(guī)劃的階段，要求項(xiàng)目經(jīng)理、系統(tǒng)分析員與用戶(hù)充分溝通。后期主要是將經(jīng)內(nèi)部測(cè)試通過(guò)的產(chǎn)品交予管理端和營(yíng)運(yùn)支持端的操作員以及部分直接用戶(hù)試用。自1994年首先推出 “1+1”物業(yè)管理軟件以來(lái)，、智能化集成管理軟件。目前，全國(guó)1000多家專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)、物業(yè)管理公司已經(jīng)使用思源系列管理軟件。思源公司在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)、物業(yè)管理行業(yè)擁有最多的客戶(hù)、最高的市場(chǎng)占有率，成為這個(gè)行業(yè)的領(lǐng)頭羊。思源歷次軟件版本的更新都體現(xiàn)了我們對(duì)房地產(chǎn)、物業(yè)管理的最新理解。思源是最早提出物業(yè)管理信息系統(tǒng)與小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行整合的軟件開(kāi)發(fā)商，并在98年就開(kāi)始了實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)了三表抄表系統(tǒng)與物業(yè)收費(fèi)軟件的無(wú)縫連接。思源創(chuàng)新性地提出物業(yè)管理信息系統(tǒng)與智能家居控制系統(tǒng)進(jìn)行前后臺(tái)無(wú)縫連接的思路，并且與國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的家居智能控制終端生產(chǎn)商交大科技進(jìn)行合作，開(kāi)發(fā)出了數(shù)據(jù)接口，在國(guó)內(nèi)率先推出智能小區(qū)完整的解決方案——思源智能小區(qū)集成管理信息平臺(tái)
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