【正文】 1 設(shè)計(jì)原則（1）裝卸工藝系統(tǒng)應(yīng)高效、安全、可靠，選用技術(shù)先進(jìn)、運(yùn)行可靠、能耗低、綜合經(jīng)濟(jì)效益好的裝卸設(shè)備。（3）為了便于裝卸機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)和管理，應(yīng)盡可能減少和統(tǒng)一機(jī)型。碼頭前沿裝卸船設(shè)備選用門機(jī)，碼頭前沿線離江側(cè)軌中心線3m。（3）焦炭堆場作業(yè)采用鏟斗車，其它雜貨堆場作業(yè)采用輪胎吊，倉庫作業(yè)采用鏟車。計(jì)算結(jié)果見表52。5．2．5裝卸機(jī)械設(shè)備配置表裝卸機(jī)械設(shè)備配置表見表52。經(jīng)計(jì)算，玻璃制品等的倉庫容量為4270噸，焦炭、。經(jīng)計(jì)算本工程共需倉庫面積6560m2。5．2．8主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表53。引橋采用高樁梁板結(jié)構(gòu)。5．4 港區(qū)配套設(shè)施5．4．1供電、照明（1）設(shè)計(jì)范圍碼頭及其后方堆場和生產(chǎn)生活輔助設(shè)施動力照明的供電設(shè)計(jì)。（3）供電方案港區(qū)內(nèi)由華東電網(wǎng)供電，具備110kV變電所，形成雙回路不間斷供電系統(tǒng)。（5）照明；引橋照明采用8米路燈。、堆場照明平均照度為15Lx，控制方式采用就地控制。5．4．2通信（1）設(shè)計(jì)范圍本工程范圍內(nèi)所有有線、無線通信系統(tǒng)及工業(yè)電視監(jiān)控系統(tǒng)，用戶工程設(shè)計(jì)。，以作堆場、碼頭大型流動機(jī)械及現(xiàn)場流動指揮人員聯(lián)絡(luò)之用。，用以監(jiān)控碼頭、堆場生產(chǎn)作業(yè)實(shí)際情況。最大日用水量約Q=600m3/d。（2）港區(qū)消防系統(tǒng)為低壓消防，消防水管擬與生活、生產(chǎn)用水管道合并，港內(nèi)管網(wǎng)布置為環(huán)狀，二路進(jìn)水。辦公樓、倉庫、候工樓、流動機(jī)械庫、維修保養(yǎng)間、變電所、門衛(wèi)等建筑物內(nèi)按規(guī)范配置室內(nèi)消火栓或手提式滅火器。其大氣污染源主要是少量散貨裝卸時產(chǎn)生的粉塵，運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的尾氣及二次揚(yáng)塵等。（2）水域保護(hù)本工程主要裝卸貨物為鋼材及件雜貨，無生產(chǎn)性污水產(chǎn)生，港區(qū)污水主要來源于辦公樓、候工樓、工具間、維修保養(yǎng)間、供應(yīng)站、變電所等生活、生產(chǎn)輔助建筑物內(nèi)員工日常生活所產(chǎn)生的生活污水及工具維修與進(jìn)港船舶的機(jī)艙油污水。進(jìn)港船舶的機(jī)艙油污水根據(jù)國際海事有關(guān)規(guī)定，由船舶自配油水分離裝置自行處理達(dá)標(biāo)后在指定海域排放，工具維修等產(chǎn)生的油污水設(shè)置隔油池處理。機(jī)械設(shè)備選型時首選低噪聲產(chǎn)品；對撞擊噪聲，應(yīng)提倡文明作業(yè)；對交通噪聲，應(yīng)加強(qiáng)宏觀管理，減速、限制嗚號。設(shè)置若干垃圾桶，生活垃圾直接投入垃圾桶。生活垃圾由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。（6）其它環(huán)保措施應(yīng)設(shè)置環(huán)保管理部門，負(fù)責(zé)管理港區(qū)環(huán)境保護(hù)工作。碼頭施工順序按建設(shè)要求采用流水作業(yè)。水域和陸域項(xiàng)目可同時進(jìn)行。6 投資估算和經(jīng)濟(jì)效益評價6．1 投資估算6．1．1工程概況 5萬噸通用碼頭工程投資估算內(nèi)容包括水工工程、裝卸設(shè)備、地基加固、道路堆場、房屋建筑、供電、控制、通信、給排水消防、暖通、環(huán)保等配套項(xiàng)目。 （2）交通部交基發(fā)（1995）1230號文批準(zhǔn)的《沿海港口建設(shè)工程可行性研究投資估算編制規(guī)定》。（4）交基發(fā)（1998）112號文批準(zhǔn)的《水運(yùn)工程砼和砂漿材料用量定額》。《沿海港口裝卸機(jī)械設(shè)備安裝工程定額》。（6）計(jì)價格[2002]10號國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知。6．1．4其他說明（1）土地費(fèi)用按8萬元/畝計(jì)列。總 估 算 表序號工程或項(xiàng)目費(fèi)用名稱估算價值（萬元）備注一工程費(fèi)用12489　1水工5487　碼頭5280按砼樁考慮引橋207　2裝卸設(shè)備2955　3地基加固415　4道路堆場952　5土建1280　6供電829　7通信167　9給排水、消防254　10暖通31　11環(huán)保71　12綠化48　　　　　二其他費(fèi)用2594　1土地使用費(fèi)1422　2建設(shè)單位管理費(fèi)177　3工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)125　4工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)6　5定額編制管理費(fèi)10　6聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)21　7工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)47　8前期工作費(fèi)及勘察設(shè)計(jì)費(fèi)655　9研究試驗(yàn)費(fèi)50　10生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)54　11辦公和生活家具購置費(fèi)27　　　　　三預(yù)留費(fèi)用1508　1基本預(yù)備費(fèi)1508　　　　　四建設(shè)期貸款利息630　　　　總計(jì)24500　6．2經(jīng)濟(jì)效益評價6．2．1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（1）本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的計(jì)算期22年，建設(shè)期2年。（3）投資估算：本項(xiàng)目估算總投資為24500萬元。6．2．2財務(wù)評價依據(jù)6．2．2．1評價依據(jù)(1)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》(第二版)。(3)《交通運(yùn)輸企業(yè)財務(wù)通則》。(5)交通部有關(guān)費(fèi)收規(guī)則及港務(wù)局統(tǒng)計(jì)資料。6．2．2．3營業(yè)總成本費(fèi)用(1)工資及福利費(fèi)項(xiàng)目完成后人員270人，工資性費(fèi)用按每年350萬元，福利性費(fèi)用126萬元考慮。(3) 修理費(fèi)根據(jù)其它同類泊位的實(shí)際支出水平的平均值估算，分類估算修理費(fèi)(4)折舊根據(jù)運(yùn)輸企業(yè)財務(wù)制度規(guī)定的設(shè)施折舊年限分類計(jì)算，分類計(jì)算的折舊費(fèi)見表。6．2．2．4稅金及附加營業(yè)稅：裝卸及港務(wù)收入按3%，堆存收入按5%提取。6．2．2．5企業(yè)所得稅企業(yè)所得稅按營業(yè)利潤的33%計(jì)提。(2)財務(wù)凈現(xiàn)值：稅前3285萬元，稅后143萬元。（含建設(shè)期）6．2．3評估結(jié)論%，高于基準(zhǔn)收益率，同時也遠(yuǎn)高于現(xiàn)行商業(yè)銀行中長期貸款利率，有一定的還貸能力，對推動地區(qū)經(jīng)濟(jì)也有其積極的意義，因此項(xiàng)目從財務(wù)評價角度看是可行的。在下階段設(shè)計(jì)中，將根據(jù)新的地質(zhì)資料進(jìn)行調(diào)整。7．3 由于本工程是開發(fā)區(qū)深水碼頭區(qū)域的先期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，為使開發(fā)區(qū)深水碼頭區(qū)域總體布局合理，減少碼頭后方公用設(shè)施項(xiàng)目今后重復(fù)建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)先期進(jìn)行深水碼頭區(qū)域總體布局規(guī)劃，本工程應(yīng)根據(jù)總體布局規(guī)劃進(jìn)行