準(zhǔn)備階段文件a類ppt課件-閱讀頁(yè)
2025-05-24 22:16本頁(yè)面
【正文】 合同中所用詞語(yǔ)的定義 ， 適用范圍和法規(guī) ， 簽約雙方的責(zé)任 、 權(quán)利和義務(wù) ， 合同生效 、 變更和終止 ， 監(jiān)理報(bào)酬 。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 六、委托監(jiān)理合同（ A46） 第五節(jié) 開(kāi)工審批文件（ A5） 一、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表（ A52） （一）文字部分 （ 1） 編制年度計(jì)劃的具體依據(jù)、指導(dǎo)思想、建設(shè)部署； （ 2） 工程建設(shè)的主要目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度要求； （ 3） 關(guān)鍵項(xiàng)目的進(jìn)度、總體形象進(jìn)度； （ 4） 資金投入情況； （ 5） 材料設(shè)備、施工力量等條件的落實(shí)情況； （ 6） 存在的主要問(wèn)題及解決措施，要求有關(guān)部門(mén)解決的重大技術(shù)等問(wèn)題。 第五節(jié) 開(kāi)工審批文件（ A5） 一、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表（ A52） 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（ A54） （一）開(kāi)工應(yīng)具備的條件 （ 1） 有經(jīng)過(guò)審批的可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件； （ 2） 已列入國(guó)家或地方的年度基本建設(shè)計(jì)劃； （ 3） 完成了征用土地、拆遷安置工作； （ 4） 落實(shí)了三通一平（或四通、五通、六通、七通一平）； （ 5） 施工圖紙和原材料物資準(zhǔn)備能滿足工程施工進(jìn)度的要求； （ 6） 辦理了施工招標(biāo)手續(xù)，與施工單位簽訂了施工合同 ； 第五節(jié) 開(kāi)工審批文件（ A5） （一）開(kāi)工應(yīng)具備的條件 （ 7） 選定了建設(shè)監(jiān)理部門(mén)，并與監(jiān)理單位簽訂了工程委托監(jiān)理合同； （ 8） 資金到位，并取得了審計(jì)機(jī)關(guān)出具的開(kāi)工前審計(jì)意見(jiàn)書(shū)； （ 9） 建設(shè)項(xiàng)目與市政有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，落實(shí)了配套工程設(shè)計(jì)并簽訂了合同； （ 10） 辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （ 11） 辦理了建設(shè)工程施工許可證。 第五節(jié) 開(kāi)工審批文件（ A5） 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（ A54） （三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)程序 （ 1） 領(lǐng)取并填寫(xiě)規(guī)劃審批申請(qǐng)表，加蓋建設(shè)單位公章； （ 2） 提交要求報(bào)送的文件和圖紙； （ 3） 城市規(guī)劃行政管理部門(mén)填發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證立案表； （ 4） 城市規(guī)劃行政管理部門(mén)進(jìn)行審查； （ 5） 經(jīng)審查合格的建設(shè)工程，建設(shè)單位在取件日期內(nèi)在規(guī)劃管理單位領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第五節(jié) 開(kāi)工審批文件（ A5） 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（ A54） （五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件 建設(shè)工程規(guī)劃許可證還包括 建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖 與附件 。 第五節(jié) 開(kāi)工審批文件（ A5） 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（ A54） 三、建設(shè)工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告（ A56） （一）建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表 （ 1） 建設(shè)工程概況； （ 2） 可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件； （ 3） 列入年度建設(shè)計(jì)劃； （ 4） 完成了施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，完成了三通一平、測(cè)量放線等工作； （ 5） 施工材料、物資準(zhǔn)備基本就序，建筑材料、施工機(jī)具等已做好準(zhǔn)備，開(kāi)工必備的物資已進(jìn)場(chǎng)； 第五節(jié) 開(kāi)工審批文件（ A5） （一）建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表 （ 6） 完成了施工圖設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)； （ 7） 建立了項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理規(guī)劃； （ 8） 資金準(zhǔn)備已出具證明文件，審計(jì)部門(mén)出具了審計(jì)證明； （ 9） 與施工單位簽訂了施工合同； （ 10） 與監(jiān)理單位簽訂了監(jiān)理合同； （ 11） 其他。 ?軍隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目 由軍隊(duì)系統(tǒng)基本建設(shè)行政主管部門(mén)直接進(jìn)行審核，并核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。 第五節(jié) 開(kāi)工審批文件（ A5） 三、建設(shè)工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告（ A56） （三）核發(fā)建設(shè)工程施工許可證 ?建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起 十五日內(nèi) ，對(duì)符合條件的申請(qǐng)者發(fā)給施工許可證 。 ?建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 三個(gè)月內(nèi) 開(kāi)工 。延期以兩期為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。 ?由區(qū)（縣）建委審批開(kāi)工的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)在開(kāi)工前到區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 。 第五節(jié) 開(kāi)工審批文件（ A5） ?辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)提供下列文件資料： （ 1） 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 （ 2） 《 建設(shè)工程開(kāi)工審查表 》 （ 3） 勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和工程勘察設(shè)計(jì)文件 （ 4） 施工圖審查批準(zhǔn)書(shū) （ 5） 監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)及 《 工程監(jiān)理通知書(shū) 》 （ 6） 中標(biāo)通知書(shū)和建設(shè)單位與施工企業(yè)簽訂的施工合同 第五節(jié) 開(kāi)工審批文件（ A5） 四、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（ A58）
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