準(zhǔn)備階段文件a類ppt課件-在線瀏覽
2025-06-26 22:16本頁(yè)面
【正文】 點(diǎn)、占地面積、布置方案、選址意見； （ 6） 項(xiàng)目構(gòu)成、設(shè)計(jì)方案、公用輔助配套工程； （ 7） 環(huán)境影響及防震要求； （ 8） 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)； （ 9） 建設(shè)工期和施工進(jìn)度； （ 10） 投資估算和資金籌措方式； （ 11） 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 第一節(jié) 立項(xiàng)文件（ A1） 五、與立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話（ A15） 這類文件是指在審批立項(xiàng)過(guò)程中 ， 由建設(shè)單位或上級(jí)單位組織 ，根據(jù)過(guò)程記錄整理 ， 形成會(huì)議紀(jì)要 、 領(lǐng)導(dǎo)批示的文件資料 ， 應(yīng)按實(shí)際形成的文件直接存檔 。 七、計(jì)劃部門批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件和計(jì)劃任務(wù)書（ A18） 這類文件指的是建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后 ， 形成的上級(jí)批復(fù)文件 ， 直接存檔 。 （二）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 第二節(jié) 建設(shè)用地、征地、拆遷文件（ A2） 四、國(guó)有土地使用證（ A25） ?建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由城市規(guī)劃管理部門會(huì)同土地管理部門、房地產(chǎn)管理部門核查實(shí)際用地后，由縣級(jí)以上人民政府辦理土地登記手續(xù)，核發(fā) 《 國(guó)有土地使用證 》 ； ?國(guó)有土地使用證必須由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門核發(fā)，按當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T統(tǒng)一表式執(zhí)行，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)。 （一）勘察工作的內(nèi)容 （二）勘察的方法 常用的地質(zhì)勘察方法有 野外調(diào)查 、 測(cè)繪 、 鉆探 、 槽探 、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn) 、 室內(nèi)試驗(yàn) 和 長(zhǎng)期觀測(cè) 等。 一、工程地質(zhì)勘察報(bào)告（ A31） （ 1） 選址勘察階段 ； （ 2） 初步勘察階段 ； （ 3） 詳細(xì)勘察階段 ； （ 4） 施工勘察階段 。該文件由本地、市規(guī)劃委員會(huì)審批。 第三節(jié) 勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（ A3） 四、申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（ A34） （一）建設(shè)單位申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 （ 1） 計(jì)劃部門批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告； （ 2） 建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目說(shuō)明； （ 3） 擬建方案示意圖； （ 4） 地形圖和用地范圍； （ 5） 其他 第三節(jié) 勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（ A3） （二）規(guī)劃行政管理部門簽發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書 》 （ 1） 用地情況； （ 2） 用地使用性質(zhì)； （ 3） 用地使用強(qiáng)度； （ 4） 建設(shè)設(shè)計(jì)要求； （ 5） 城市設(shè)計(jì)要求； （ 6） 市政要求； （ 7） 配套要求； （ 8） 其他； （ 9） 遵守事項(xiàng)。 （一）施工圖設(shè)計(jì)及說(shuō)明 第三節(jié) 勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（ A3） 六、施工圖設(shè)計(jì)文件審批意見（ A310） ?建筑物的穩(wěn)定性、安全性； ?是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； ?施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求； ?是否損害公眾利益。 （ 2） 設(shè)計(jì)依據(jù)文件 ：包括設(shè)計(jì)任務(wù)書及經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)行政文件復(fù)印件。 （ 4） 合同的主要條件 。 （ 6） 組織現(xiàn)場(chǎng)考察和召開標(biāo)前會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)。 （ 8） 招標(biāo)可能涉及的其他有關(guān)內(nèi)容： ?設(shè)計(jì)文件編制的依據(jù) ； ?國(guó)家有關(guān)行政主管部門對(duì)規(guī)劃方面的要求； 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 一、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件（ A41） （三）設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 （ 8） 招標(biāo)可能涉及的其他有關(guān)內(nèi)容： ?技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求； ?平面布局要求； ?結(jié)構(gòu)形式方面的要求； ?結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面的要求； ?設(shè)備設(shè)計(jì)方面的要求； ?特殊工程方面的要求； ?其他有關(guān)方面的要求，如環(huán)境、消防等。 三、施工招投標(biāo)文件（ A43） （一）招投標(biāo)程序 （ 1） 招標(biāo)準(zhǔn)備階段 （ 2） 招投標(biāo)階段 （ 3） 決標(biāo)階段 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 三、施工招投標(biāo)文件（ A43） （二）編制招標(biāo)文件 （ 1） 招標(biāo)公告 （ 2） 資格預(yù)審文件 （ 3） 招標(biāo)文件 （ 4） 標(biāo)底 （三）編制投標(biāo)文件 投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件的要求編寫投標(biāo)書，投標(biāo)書編制完成后在規(guī)定的期限內(nèi)密封送達(dá)招標(biāo)單位。共 11個(gè)部分， 47個(gè)條款。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） （三）專用條款 （四）附件 《 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 中附有 3個(gè)附件，即 《 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 》 、 《 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 》 和 《 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 》 。其內(nèi)容由合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的 具體特點(diǎn) 和 實(shí)際要求 細(xì)化。 （二）標(biāo)準(zhǔn)條件 標(biāo)準(zhǔn)條件內(nèi)容涵蓋了
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