準(zhǔn)備階段文件a類ppt課件(參考版)
2025-05-12 22:16本頁面
【正文】 ?工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)由建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督部門申報。 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） 三、建設(shè)工程施工許可證或開工報告（ A56） 四、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（ A58） ?凡由市建委審批開工的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)在開工前到市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。因故不能按期開工，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期。 ?因故不能按期開工超過 六個月 的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的審批手續(xù) 。 ?小型項(xiàng)目 的開工審批工作按各地區(qū)、各部門制定的具體辦法辦理。 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） 三、建設(shè)工程施工許可證或開工報告（ A56） （二）審批建設(shè)工程施工許可證 ?大中型項(xiàng)目 批準(zhǔn)開工之前，國家計(jì)委或委托有關(guān)部門派人到現(xiàn)場檢查落實(shí)開工條件，凡未達(dá)到開工條件的，不予批準(zhǔn)。 附圖與附件由發(fā)證機(jī)關(guān)確定，與建設(shè)工程規(guī)劃許可證具有同等的法律效力。 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（ A54） （四）要求報送的文件和圖紙 （ 1） 年度施工任務(wù)批準(zhǔn)文件； （ 2） 人防、消防、環(huán)保、園林、市政、文物、通訊、教育、衛(wèi)生等有關(guān)行政主管部門的審批意見和要求，以及取得的協(xié)議書； （ 3） 工程竣工檔案登記表； （ 4） 工程設(shè)計(jì)圖，包括總平面圖，各層平、立、剖面圖，基礎(chǔ)平面圖和設(shè)計(jì)圖紙目錄； （ 5） 其他資料。 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（ A54） （二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)單位在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi) 新建 、 改建 、 擴(kuò)建 建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有相關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由 城市規(guī)劃行政主管部門 提出規(guī)劃要求，并審查設(shè)計(jì)施工圖等有關(guān)文件，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 （二）表格部分 （ 1） 建設(shè)項(xiàng)目年度基本建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目表； （ 2） 項(xiàng)目進(jìn)度表、年度總進(jìn)度表、單項(xiàng)工程進(jìn)度表； （ 3） 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表 。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） （三）專用條件 就地域特點(diǎn)、專業(yè)特點(diǎn)和委托監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)，對 標(biāo)準(zhǔn)條件 中的某些條款進(jìn)行 補(bǔ)充修正 ，形成專用條件 。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 四、施工承包合同（ A44） 五、監(jiān)理招投標(biāo)文件（ A45） （一）招標(biāo)文件 （ 1） 投標(biāo)須知 （ 2） 合同條件 （ 3） 建設(shè)單位提供的現(xiàn)場辦公條件 （ 4） 對監(jiān)理單位的要求 （ 5） 必要的設(shè)計(jì)文件、圖紙、有關(guān)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)定 （ 6） 其他事宜 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） （二）投標(biāo)文件 （ 1） 投標(biāo)人的資質(zhì) （ 2） 監(jiān)理大綱 （ 3） 擬派項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員及監(jiān)理人員的素質(zhì)說明 （ 4） 監(jiān)理單位提供用于工程的檢測設(shè)備和儀器，或委托有關(guān)單位檢測的協(xié)議 （ 5） 監(jiān)理費(fèi)報價和費(fèi)用的組成 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 五、監(jiān)理招投標(biāo)文件（ A45） 六、委托監(jiān)理合同（ A46） （一）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 主要內(nèi)容有當(dāng)事人雙方確認(rèn)的 委托監(jiān)理工程的概況 ， 合同簽訂 、 生效 、 完成的時間 ， 雙方愿意履行約定的各項(xiàng)義務(wù)的承諾 ，以及 合同文件的組成 。 專用條款是結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng) 協(xié)商 達(dá)成 一致 意見的條款，是對 通用條款 的 具體化 、 補(bǔ)充 或 修改 。 包括 工程概況 、 工程承包范圍 、 合同工期 、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、合同價款 、 組成合同的文件 及 合同的生效時間 等。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 四、施工承包合同（ A44） （一）協(xié)議書 （二）通用條款 包括 詞語定義及合同文件 、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 、 施工組織設(shè)計(jì)和工期 、 質(zhì)量與檢驗(yàn) 、 安全施工 、 合同價款與支付 、材料設(shè)備與供應(yīng) 、 工程變更 、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 、 違約 、 索賠和爭議 、 其他 。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 一、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件（ A41） 二、勘察設(shè)計(jì)承包合同（ A42） 勘察設(shè)計(jì)承包合同是指建設(shè)單位同中標(biāo)或委托的勘察設(shè)計(jì)單位簽訂的勘察設(shè)計(jì)合同。 （ 7） 投標(biāo)截止日期。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 一、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件（ A41） （三）設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 （ 5） 設(shè)計(jì)依據(jù)資料 ：包括提
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