《準備階段文件a類》ppt課件(文件)
【正文】 ） 三、建設工程施工許可證或開工報告（ A56） 四、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（ A58） ?凡由市建委審批開工的建設工程，建設單位應在開工前到市建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 ?因故不能按期開工超過 六個月 的，應當重新辦理開工報告的審批手續(xù) 。 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） 三、建設工程施工許可證或開工報告（ A56） （二）審批建設工程施工許可證 ?大中型項目 批準開工之前，國家計委或委托有關(guān)部門派人到現(xiàn)場檢查落實開工條件，凡未達到開工條件的，不予批準。 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） 二、建設工程規(guī)劃許可證及附件（ A54） （四）要求報送的文件和圖紙 （ 1） 年度施工任務批準文件； （ 2） 人防、消防、環(huán)保、園林、市政、文物、通訊、教育、衛(wèi)生等有關(guān)行政主管部門的審批意見和要求，以及取得的協(xié)議書； （ 3） 工程竣工檔案登記表； （ 4） 工程設計圖，包括總平面圖，各層平、立、剖面圖，基礎平面圖和設計圖紙目錄； （ 5） 其他資料。 （二）表格部分 （ 1） 建設項目年度基本建設計劃項目表； （ 2） 項目進度表、年度總進度表、單項工程進度表； （ 3） 施工進度網(wǎng)絡計劃表 。 第四節(jié) 招投標文件及承包合同（ A4） 四、施工承包合同（ A44） 五、監(jiān)理招投標文件（ A45） （一）招標文件 （ 1） 投標須知 （ 2） 合同條件 （ 3） 建設單位提供的現(xiàn)場辦公條件 （ 4） 對監(jiān)理單位的要求 （ 5） 必要的設計文件、圖紙、有關(guān)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)定 （ 6） 其他事宜 第四節(jié) 招投標文件及承包合同（ A4） （二）投標文件 （ 1） 投標人的資質(zhì) （ 2） 監(jiān)理大綱 （ 3） 擬派項目的主要監(jiān)理人員及監(jiān)理人員的素質(zhì)說明 （ 4） 監(jiān)理單位提供用于工程的檢測設備和儀器，或委托有關(guān)單位檢測的協(xié)議 （ 5） 監(jiān)理費報價和費用的組成 第四節(jié) 招投標文件及承包合同（ A4） 五、監(jiān)理招投標文件（ A45） 六、委托監(jiān)理合同（ A46） （一）建設工程委托監(jiān)理合同 主要內(nèi)容有當事人雙方確認的 委托監(jiān)理工程的概況 ， 合同簽訂 、 生效 、 完成的時間 ， 雙方愿意履行約定的各項義務的承諾 ，以及 合同文件的組成 。 包括 工程概況 、 工程承包范圍 、 合同工期 、 質(zhì)量標準 、合同價款 、 組成合同的文件 及 合同的生效時間 等。 第四節(jié) 招投標文件及承包合同（ A4） 一、勘察設計招投標文件（ A41） 二、勘察設計承包合同（ A42） 勘察設計承包合同是指建設單位同中標或委托的勘察設計單位簽訂的勘察設計合同。 第四節(jié) 招投標文件及承包合同（ A4） 一、勘察設計招投標文件（ A41） （三）設計招標文件 （ 5） 設計依據(jù)資料 ：包括提供設計所需資料的內(nèi)容、方式和時間。 （二）施工圖設計審查 （ 1） 管理部門和審查機構(gòu) （ 2） 審查范圍 （ 3） 審查內(nèi)容 第三節(jié) 勘察、測繪和設計文件（ A3） 第四節(jié) 招投標文件及承包合同（ A4） 一、勘察設計招投標文件（ A41） （一）工程勘察招標 （ 1） 實行工程勘察招標的建設項目應具備的條件 （ 2） 工程勘察招投標的工作程序 （二）設計招標 （ 1） 建設項目進行項目設計招標應具備的條件 （ 2） 進行設計招標的建設項目應具備的條件 （ 3） 設計招標的程序 （三）設計招標文件 （ 1） 投標須知 ：包括所有對投標要求的有關(guān)事項。 三、地形測量和撥地測量成果報告（ A33） （二）撥地測量 工程設計階段的測量工作，按工作程序和作業(yè)性質(zhì)主要有地形測量和撥地測量。對于城市基本建設勘察來說，一般多采用 槽探 、 井探 、 物探 、 試驗室試驗 等。 第一節(jié) 立項文件（ A1） 第二節(jié) 建設用地、征地、拆遷文件（ A2） 一、選址申請及選址規(guī)劃意見書（ A21） （一）申請建設項目選址意見書的一般程序 （二）選址申請 ?建設項目新征（占）用地 ?自有用地建設項目 （三）選址規(guī)劃意見通知書 二、用地申請及批準書（ A22） （一） 建設用地申請 （二） 協(xié)商征地數(shù)量和補償安置方案 征用土地應嚴格按照國家規(guī)定的基本建設程序和審批權(quán)限辦理，辦理程序如下： （三） 劃撥土地
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