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營房建設(shè)項目可行性研究報告-閱讀頁

2025-05-18 12:51本頁面
  

【正文】 源均為三相四線制??尚行匝芯繄蟾妗X 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司  電話:05582170660  Email: 21(2)配線全部采用 BV 型銅芯導(dǎo)線。要留有適當(dāng)?shù)膫溆每?。?)電器裝置的外殼均采用接零保護。 給排水工程規(guī)劃給水系統(tǒng)項目所在城區(qū)供水系統(tǒng)完善,項目用水僅需引入即可。(1)污水管線布置本規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池初級處理后,就近排入污水管。 建筑消防設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687(2022 修訂)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GBJ11688《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB14090消防設(shè)施 (1)室外消火栓可行性研究報告 XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司  電話:05582170660  Email: 22根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB1687 規(guī)定,室外消防一次滅火用水量為 10L/S,同一時間火災(zāi)次數(shù)為一次。(2)室內(nèi)消防設(shè)施室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量 15L/S,工程底層設(shè)置加壓泵兩臺(一備一用)Q=15L/S,H=48 米,加壓泵直接自場區(qū) DN250 給水管網(wǎng)上吸加至室內(nèi)消火栓管網(wǎng),管網(wǎng)管徑 DN100,消火栓加壓泵由樓內(nèi)消火栓箱內(nèi)按鈕控制啟動。消火栓系統(tǒng)管道采用鍍鋅鋼管,絲扣連接,管網(wǎng)壓力 ??尚行匝芯繄蟾妗X 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司  電話:05582170660  Email: 23第五章 項目環(huán)境影響評價 設(shè)計依據(jù) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382022 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996 環(huán)境影響分析 施工期間環(huán)境影響分析(1)大氣環(huán)境影響分析施工活動中,由于土方的開挖與回填,建筑材料的運輸、裝卸與露天存放等會產(chǎn)生地面二次揚塵,將對環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。據(jù)調(diào)查,此類污水中的主要污染指標(biāo)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897896 中的第二類污染物最高允許排放二級標(biāo)準(zhǔn)限值,如管理不當(dāng),會對水體產(chǎn)生一定的污染。根據(jù)類比資料,主要施工機械的噪聲級為 70—95 分貝。 污染防治與處理措施 固體廢棄物的處理可行性研究報告 XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司  電話:05582170660  Email: 24(1)建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時清除出施工現(xiàn)場;(2)日常辦公期間所產(chǎn)生的固體垃圾實行垃圾袋裝化,每日定時由工作人員從收集裝置集中后,集中運出。(2)生活和業(yè)務(wù)活動中產(chǎn)生的廢水、污水經(jīng)化糞池及沉淀池處理后,通過區(qū)內(nèi)下水道排入城市地下污水管網(wǎng)。(2)項目噪聲主要來源于相關(guān)建筑設(shè)備如:變頻水泵系統(tǒng),熱泵機組系統(tǒng)等。在水泵進出口管上均安裝可撓曲橡膠接頭,并采用阻燃吊架等措施,治理后噪聲可符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096 —93 中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。 綜合評價與結(jié)論綜上所述,該項目建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾,容易清理,對外界影響較小,所以該項目建成后,對生態(tài)環(huán)境變化無重大影響。隨著時間的推移,經(jīng)濟有了很大的發(fā)展,人類社會也有了驚人的進步,但所有的這一切發(fā)展和進步都奠定在能源大量消耗的基礎(chǔ)上的;使得人均能源擁有量銳減。而我國的實際可儲量明顯不足,目前我國正處在經(jīng)濟高速發(fā)展與經(jīng)濟效益不高、能源相對不足與資源利用率不高,生態(tài)基礎(chǔ)脆弱與生態(tài)環(huán)境不斷惡化的階段,使得實現(xiàn)我國社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展面臨更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),從而使節(jié)約能源日益顯露出其重要性。 設(shè)計原則(1)堅持節(jié)約與開發(fā)并舉,把節(jié)約放在首位的方針,提高能源利用率,減輕環(huán)境污染,走可持續(xù)發(fā)展道路。(3)積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù),嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布淘汰的落后工藝。 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ2686)要求在 19801981 年當(dāng)?shù)赝ㄓ迷O(shè)計基礎(chǔ)上節(jié)能 30%。在建筑設(shè)計中重視屋檐、挑檐、遮陽板、窗簾、面葉窗等構(gòu)造措施,對于調(diào)節(jié)日照、節(jié)省能源是十分有效的。(2)改善建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能改善建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計上的主要節(jié)能措施,進一步推廣空心磚墻及其復(fù)合墻體材料。窗戶是建筑不可缺少的重要組成部分。本工程建筑在滿足基本采光和通風(fēng)的前提下,盡量縮小窗墻比,并改進窗戶的材料和構(gòu)造,使窗戶的氣密性達到《節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的 II 級,同時采用塑鋼復(fù)合式窗等新材料,施工中盡量避免“熱橋”現(xiàn)象,改善室內(nèi)熱環(huán)境。配置可靠性較高的節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器,優(yōu)化照明配電系統(tǒng)。在滿足使用功能的前提下,合理布置管線走向,縮短路徑,減少能耗。(5)公用設(shè)施應(yīng)由交警中隊工作人員進行科學(xué)管理,切實做到節(jié)能降耗??尚行匝芯繄蟾妗X 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司  電話:05582170660  Email: 28第七章 項目組織管理與實施進度 項目組織管理本項目由 XX 縣公安局交通管理大隊負(fù)責(zé)建設(shè)實施。為順利完成本項目的建設(shè)任務(wù),由 XX 縣公安局交通管理大隊成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)辦公室,配備精干人員,建立制度,加強領(lǐng)導(dǎo),確?!肮こ獭睂嵤深I(lǐng)導(dǎo)小組全面具體的負(fù)責(zé)項目建設(shè)工作。這些階段的各項投資活動和各個環(huán)節(jié),有些是同時開展和相互交叉進行。 工程設(shè)計和施工管理基建工程項目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘查設(shè)計單位進行地質(zhì)勘察,并編制建設(shè)工程勘查文件作為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的依據(jù)。設(shè)計要依據(jù)已批準(zhǔn)的項目概算和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行,嚴(yán)禁擅自提高標(biāo)準(zhǔn)。按照《政府采購法》 、 《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,通過同級政府集中采購機構(gòu)進行采購。建設(shè)單位在工程建設(shè)中,要嚴(yán)格按照建筑安裝工程技術(shù)質(zhì)量規(guī)范和驗收評定標(biāo)準(zhǔn)進行施工檢查監(jiān)督和組織驗收。建設(shè)單位要參與施工組織管理的全過程,以確保工程進度和工程質(zhì)量。對于驗收不合格的工程,建設(shè)單位要追究相應(yīng)單位、部門及個人的責(zé)任。2022 年 5 月進行工程設(shè)計、勘探,同期進行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購工作。2022 年 11 月竣工驗收并交付使用。編制依據(jù)(1) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 、(2) 《中華人民共和國建筑法》 、(3) 《中華人民共和國合同法》 、(4) 《XX 省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 》 、(5) 《建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī)本方案僅適用于《XX 縣 XX 營房建設(shè)項目 》建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)。本項目招標(biāo)投標(biāo)活動不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本部門以外的投標(biāo)人參加投標(biāo),不得以任何方式非法干涉招投標(biāo)活動。(2)項目的建筑工程、安裝工程全部進行招標(biāo)。(4)工程所需設(shè)備采購活動實行全部招標(biāo)。(6)項目其他工程進行部分招標(biāo)。招標(biāo)方式該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用公開招標(biāo);工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用邀請招標(biāo)。工程總投資為 萬元。工程費用又分為建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費和安裝工程費三部分。本項目建筑工程費:城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房一幢,總建筑面積1200 平方米, 另建設(shè)門崗等其它輔助用房??尚行匝芯繄蟾妗X 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司  電話:05582170660  Email: 33設(shè)備購置及安裝工程費引進部分按外商報價,國內(nèi)采購設(shè)備參照制造廠家報價和類似工程設(shè)備價格,并考慮必要的運雜費進行估算。本項目設(shè)備購置及安裝工程費包括:辦公用房的裝修、辦公用具、給排水管網(wǎng)、室內(nèi)外管線、照明及消防設(shè)施等,共計 萬元。該項費用包括:建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程建設(shè)監(jiān)理費、工程保險費、培訓(xùn)費及其他等?;绢A(yù)備費基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要事先預(yù)留的費用,又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費,主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。漲價預(yù)備費按照有關(guān)政策規(guī)定,本項目漲價預(yù)備費未予估列。建設(shè)期利息按照擬定的融資方案,本項目建設(shè)投資中不含銀行貸款,因此也就沒有建設(shè)期利息的發(fā)生。詳見附表:《固定資產(chǎn)投資估算表》 資金籌措方案項目總投資 萬元,全部為固定資產(chǎn)投資,建設(shè)資金由 XX縣財政預(yù)算中安排解決。 經(jīng)濟評價主要參數(shù)與說明國民經(jīng)濟評價按照資源合理配置的原則,從國家整體角度考慮項目的效益和費用,用影子價格、影子匯率和社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟參數(shù)分析計算項目的國民經(jīng)濟凈貢獻,評價項目的合理性。 貿(mào)易費用率取 6%; 影子匯率取現(xiàn)行的國家外匯牌價乘以影子匯率系數(shù),1 美元= 元人民幣;影子匯率系數(shù)為 ,則影子匯率為 1 美元= 元人民幣。 評價年限本項目建設(shè)期 1 年。可行性研究報告 XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司  電話:05582170660  Email: 36 工程殘值工程殘值按工程建設(shè)費用的 50%計,評價期末全部回收。 項目建設(shè)費用調(diào)整計算本項目建設(shè)費用調(diào)整以項目投資估算為基礎(chǔ),剔除貸款利息、稅金、供電補貼、物價上漲費等,用主要材料的影子價格調(diào)整項目中的材料費用。因此應(yīng)對本項目主要投入產(chǎn)出物做影子價格的調(diào)整計算,其他部分按實際財務(wù)支出計算,不做調(diào)整。表 10-1:主要材料影子價格材料名稱 木材 鋼材 水泥 石子影子價格元/噸、立方米1510 3965 372 61影子工資:項目在建設(shè)期內(nèi)會使用民工,其中民工的影子工資換算系數(shù)為 ,其他人員影子工資換算系數(shù)為 。土地影子價格:可行性研究報告 XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司  電話:05582170660  Email: 37土地影子價格=土地機會成本+新增資源消耗該項目所占用的土地為國有土地,由當(dāng)?shù)卣疅o償劃撥,因此該項目未計費用。102:經(jīng)濟評價投資費用計算表人民幣單位:萬元序號 項目 財務(wù)評價 國民經(jīng)濟評價 增/減(+/)1 建設(shè)投資 建筑安裝工程費 工程建設(shè)其他費用 其中:征地費 拆遷補償安置費 其他     預(yù)備費用 建設(shè)期利息 2 流動資金       合計 養(yǎng)護費用和大修費用可行性研究報告 XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司  電話:05582170660  Email: 38養(yǎng)護費用包括年度養(yǎng)護費和十年一次的大修費。本項目的養(yǎng)護費用與大修工程費用,是參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ逃嬋〉摹?經(jīng)濟效益計算經(jīng)濟效益是指在一定的資金投入條件下,對國民經(jīng)濟所作的貢獻。該交通管理建設(shè)項目的經(jīng)濟效益可分為直接經(jīng)濟效益和間接經(jīng)濟效益。間接經(jīng)濟效益是提高辦案效率,促進法制文明建設(shè),維護當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷睦?,促進社會經(jīng)濟快速、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展,維護社會穩(wěn)定。本項目通過對項目區(qū)減少或降低交通事故所帶來的直接經(jīng)濟效益,從而提高勞動生產(chǎn)效率所帶來的直接經(jīng)濟效益,可用如下數(shù)學(xué)模型計算:B=E(V2 V1)TB——年經(jīng)濟效益;E——項目區(qū)受益人民群眾人數(shù),按項目覆蓋區(qū)人口約 萬人的 1%計;V1——一個勞動日平均凈產(chǎn)值,XX 市 2022 年生產(chǎn)總值 億元,照此估算 2022 年人均國民生產(chǎn)總值 4908 元,全年勞動時間250 天,凈產(chǎn)值為 元/日,年遞增 3%;V2——預(yù)測項目實施后,一個勞動日平均凈產(chǎn)值提高到 可行性研究報告 XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司  電話:05582170660  Email: 39元/日,年遞增 3%;T——每個勞動者年平均工作日數(shù),以 250 天計。詳見《國民經(jīng)濟效益費用流量表》 評價結(jié)論從本項目的國民經(jīng)濟評價結(jié)果可以看出,項目國民經(jīng)濟內(nèi)部收益率為 %,高于 8%的社會折現(xiàn)率,項目具有良好的國民經(jīng)濟效益。規(guī)?;?、規(guī)范化、現(xiàn)代化是公安交通管理工作的發(fā)展方向,是建設(shè)社會主義法治國家的要求之一,是搞好交通安全工作的關(guān)鍵。對于加強交通警察隊伍建設(shè),起到很大的推動作用,同時執(zhí)法環(huán)境改善,可以調(diào)動工作人員積極性,提高工作效率、辦案準(zhǔn)確率,更好地維護法律尊嚴(yán)、服務(wù)于人民。 推動當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟健康快速發(fā)展公安交通管理部門作為公安機關(guān)的一個“ 窗口”警種,擔(dān)負(fù)著維護道路交通治安秩序,保障人民生命財產(chǎn)安全,服務(wù)經(jīng)濟建設(shè)的重大責(zé)任。通過項目的建設(shè),有利于以營造良好的道路交通環(huán)境為突破口,努力為全面建設(shè)小康社會提供良好的保障與服務(wù),維護人民群眾利益從而推動當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟健康快速發(fā)展。對提高辦案效率,促進法制文明建設(shè),維護當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷睦?,促進社會經(jīng)濟快速、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展,維護社會穩(wěn)定,具有重要作用。 建議 建議審批單位予以批準(zhǔn),同時建議項目單位積極做好項目前期工作,選好設(shè)計、施工、監(jiān)理單位,確保項目保質(zhì)保量按時完成
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