【正文】 座各20m2的守護(hù)房；一座40 m2門衛(wèi)房；科研實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)、辦公綜合樓一棟2000 m2及設(shè)施設(shè)備；建一座500 m2的花木儲(chǔ)藏保鮮庫。同時(shí)，配套建設(shè)環(huán)境保護(hù)設(shè)施（含生化池1座）。苗圃通訊一般采用架空明線的有線通訊，在條件具備時(shí)可采用無線通訊。而木本花卉則要通過多次摘心。盆栽木本花卉有觀花盆景、觀果盆景、山水盆景、山石盆景、觀樁盆景等。盆栽花卉的栽培管理盆栽花卉分為：露地花卉、溫室花卉，促成和抑制栽培，無土栽培四種，一般常用的是前兩種。一年生花卉：多為熱帶花卉或草本花卉。二年生花卉較一年生花卉耐寒，以春播為宜。等苗長(zhǎng)至10cm時(shí)移栽，加強(qiáng)水肥管理，適時(shí)摘心、葉、花，整型。一次栽植可多年開花結(jié)果。定植一年后，生長(zhǎng)茂盛，花多且大，最好在春季新芽抽出時(shí)施追肥，開花前后各施一次追肥，秋后可在植株四周施腐熟廄肥或堆肥。栽植深度因土壤土質(zhì)、某植目的及種類不同而異，栽植深度一般比種球高3倍。（2）溫室花卉的栽培管理；溫室花卉的換盆及中期管理和地栽花卉類似，施肥也如此，溫室花卉的澆水，因在溫室內(nèi)小區(qū)環(huán)境與外界不一致，因而必須科學(xué)地確定澆水次數(shù)、澆水時(shí)間、澆水量。每次澆透即可。（4）無土栽培：包括水培法、基質(zhì)培法，其他無土栽培方法。主要的有氮（N）、磷（P）、鉀（K）、碳（C）、氫（H）、氧（O）、鎂（Mg）、硫（S）、鐵（Fe）、銅（Cu）、硼（B）、猛（Mn）、鉻（Cl）等，碳、氫、氧（C、H、O）組成花卉的主要元素，占干物質(zhì)重的90%以上，它們能從空氣和土壤中獲得。施肥要適時(shí)、適量、少施勤施。擺放于室內(nèi)的盆花花卉放肥量（滇中地區(qū)狗頭盆中盆兩缸）每盆每次1030粒復(fù)合肥，施肥時(shí)化肥不宜放于根基部，以免燒根，且不利于吸收，應(yīng)把肥料施于盆子的邊緣，也盡量不要溶解于水，施肥避免撒落于葉面而燒葉。露地花卉因室外溫差大，春夏熱量充足，水份供給也充足，長(zhǎng)勢(shì)猛，雨水淋失肥力和礦物質(zhì)損失較多，必須不斷給予補(bǔ)充肥料和礦物質(zhì)。（二）盆栽花卉的病蟲害防治花卉病蟲害防治的原則是：預(yù)防為主、綜合治理，要做到：加強(qiáng)檢疫：引種花卉時(shí)，注意不要把有害生物和病源體帶回，這是目前花卉生產(chǎn)中的一大問題，必須引起業(yè)務(wù)部門、花農(nóng)、花卉愛好者的足夠重視。光色誘集：可用24對(duì)黑光燈誘殺一些有趨光性的害蟲。人工捕捉：家庭花卉可采用此辦法。 如桃蚜棉蚜的防治方法：①在田間用黃色塑料板涂重油區(qū)誘粉。③藥物防治：a、植物性藥劑：3%天然除蟲菊酯，25%魚藤精，40%硫酸煙精，均可釋為8001200倍液，效果好又安全；b、合成除蟲菊酯如：溴氰菊酯、氯氰菊酯二氯苯醚菊酯、殺滅菊酯等，其有效含量多數(shù)為20%，可加水20003000倍，有快速擊倒作用，但易產(chǎn)生抗性；c、40%乙酰甲胺磷乳油（高滅磷）1000倍液，40%氧化樂果，內(nèi)吸內(nèi)導(dǎo)性好，有2000倍液噴施，50100倍液涂莖。②在發(fā)病初期試噴50%克菌丹500倍液，或75%的百菌清800倍液，噴霧12次，或60%多菌靈500倍液每周噴兩次，每次隔34天，以抑制其蔓延。②換土。④。百粉病防治方法：①增施磷鉀肥用抗病品種。霜霉?。悍乐畏椒ǎl(fā)病初，噴50%代森鋅600倍液，20%甲霜靈（瑞毒霉）400倍液，50%疫凈4000倍液均有效果?；颐共》乐畏椒ǎ?4月內(nèi)用80%代森鋅500倍液，1%波爾多液，50%氯硝胺1000倍液，或75%百菌清500%倍液，任選一種間隔10天噴一次，噴23次。葉班病防治方法：①選擇抗病品種；②可用75%百菌清，50%托森鋅，50%敵克丹，任選一種濃渡均為500倍液，10天左右噴1次。 三、樹樁盆景的制作與管理（一）樹坯的選擇無論選擇何類樹種作為樹樁盆景的素材，首先應(yīng)進(jìn)行坯料的篩選。在采掘野生樹坯時(shí)，要以樹齡長(zhǎng)久，生長(zhǎng)旺盛，形態(tài)本身一般具有蒼古奇特，遒勁曲折，懸根露爪的坯料為好，同時(shí)必須注意根據(jù)具體坯料的生長(zhǎng)特性，確定其采掘過程與采掘時(shí)間。當(dāng)然，由于我國(guó)地域遼闊，氣候差別較大，應(yīng)視各地氣候特點(diǎn)而定。通常要保留一部分主要的造型枝干，并剪短使其萌芽，根據(jù)樹坯的具體情況考慮其將來造型，但注意在截取萌發(fā)力較弱的樹種時(shí)，要適當(dāng)多留一些技條，采掘能在根部帶土則盡量帶土，若實(shí)在不能帶土，則用泥蘸糊根部用谷草或筐、簍包裝捆扎，鋪之以苔蘚，保護(hù)樹坯在運(yùn)輸途中不致失水過度。自幼培植的樹坯，則可在其主干。但要根據(jù)造型勤修剪、勤補(bǔ)皤。樹坯的加工造型方法大致分為蟠扎法和修剪法兩種。但也有純粹用修剪方法進(jìn)行造型的，如嶺南派盆景造型就是用純粹修剪的“蓄枝截干”的方法進(jìn)行的。而我國(guó)另一些盆景流派的修剪方法是“重扎輕剪”，或“輕扎重剪”，或“重扎重剪”等。棕絲蟠扎屬傳統(tǒng)盆景樹樁的造型方法，一般將樹干或樹枝作成半圓型的彎子，重復(fù)或變化造型，這彎子稱為“漢文拐”。搭絲分為背、繞、箍等；翻絲分為單股上翻、單股下翻、雙股對(duì)翻、雙股下翻、雙股上翻；偷絲分為上吊偷、下吊偷。 樹干矯正法金屬絲的蟠扎是用銅絲或鉛絲對(duì)樹坯進(jìn)行造型，這種方法簡(jiǎn)便易行，屈伸自如，但拆出時(shí)有麻煩，一般用鉛絲，銅絲價(jià)格較高。皤扎時(shí)，先將金屬絲一端固定在枝干的基部或交叉處，然后緊貼樹皮纏繞。用力要均勻，以防扭傷樹干（枝）的形成層和樹皮，若是易脫皮的樹種或粗干，可先用麻、棕皮等包裹枝干再行纏繞。縱向開口有龍力法、滾刀法；橫向則有單切口法或連續(xù)切口法；川派樹樁造型中對(duì)大樹蟠扎則一般使用“撬扛彎曲法”。提根法通常用深盆高栽壅土法；深盆平栽水沖法；桶、筐狀砂上或砂石培根法。后逐年用竹棍由上而下掏去壅土，廣露根部最后定型后再翻入淺盆中。桶、筐狀砂土或砂石培根法，則是用無底的木桶或無底筐將樹樁圍住，裝入河砂或砂夾小卵石并時(shí)常在桶、筐內(nèi)注入水肥，待樹樁的根部成活深入砂上下部泥土中時(shí)，再分若干次自上而下逐漸扒去砂石，每次間隔半年或一年，最后去掉桶筐后展露根部，再植入相宜的盆內(nèi)。 雕鑿法為了使樹樁顯現(xiàn)其在大自然中經(jīng)風(fēng)雨雷劈而呈現(xiàn)的蒼柏之態(tài)，可對(duì)樹干進(jìn)行人工雕鑿，甚至可以劈開樹干。如對(duì)神枝和舍利干的處理就是一例。在大小、深淺、款式、色調(diào)、質(zhì)地上都要協(xié)調(diào)一致。用盆過小，又會(huì)使盆景顯得頭重腳輕，缺乏穩(wěn)定感，且造成水分、養(yǎng)分不足，影響植物生長(zhǎng)。而盆的深淺對(duì)樹樁的生長(zhǎng)和景觀的美觀也有影響。 直干式樁景用盆樹樁的形狀也是選盆的重要因素，如直立式宜選較深一點(diǎn)的盆缽，特別是規(guī)律類盆景更是如此。樹石組合類盆景則應(yīng)選用淺盆以利于水面，石材的處理。樹木剛勁有力則可選棱角分明的盆缽；盆缽上的裝飾線條也不宜太多，若太花俏會(huì)影響樹樁本身美的展示。 樹樁盆景的配石與配件。在一盆松柏盆景中，配置一些山石，會(huì)使盈尺之樹，顯出參天之勢(shì)。樹樁盆景有山石點(diǎn)綴，就增添了詩情畫意和自然趣味。 　　配石可分自然式和庭園式，自然式配石即模仿山野樹木與奇峰怪石的自然配合；庭園式配石即模仿庭園中人工布置樹石的配景。樹木盆景增加配件后，可增添生活氣息。配件通常放置在盆景的土面上或配石上。第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案一、建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期限2011年11月～2012年10月，建設(shè)周期1年。2011年12月完成項(xiàng)目勘查設(shè)計(jì)及開工準(zhǔn)備。三、項(xiàng)目招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》，國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令以及自治區(qū)、崇左市有關(guān)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，為確保本工程順利實(shí)施，本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理進(jìn)行招投標(biāo)?？辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求： 勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：二級(jí)以上； 施工單位資質(zhì)：二級(jí)以上； 監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級(jí)以上。招投標(biāo)工作組織：招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)須按照公平、公開、公正的原則組織完成公告、資審、編標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。本項(xiàng)目投資額較大，為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，建議采用公開招標(biāo)方式。內(nèi)設(shè)技術(shù)組、安全組、質(zhì)檢組、施工組、預(yù)算組、材料組等。技術(shù)組：負(fù)責(zé)工程施工中技術(shù)業(yè)務(wù)，監(jiān)督施工質(zhì)量及圖紙的解釋、變更，竣工資料的編制。預(yù)算組：負(fù)責(zé)工程的預(yù)、結(jié)算。安全組：負(fù)責(zé)整個(gè)工地的施工安全檢查、監(jiān)督、了解有關(guān)情況，保證施工安全。 （三）勞動(dòng)定員苗木基地經(jīng)營(yíng)管理人員配置采取“固定專班、按生產(chǎn)季節(jié)雇請(qǐng)臨時(shí)工”的模式進(jìn)行安排。臨時(shí)工的雇請(qǐng)將根據(jù)生產(chǎn)需要而定。由于基地的示范效應(yīng)，將推動(dòng)全區(qū)名優(yōu)經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并帶動(dòng)周邊農(nóng)戶，輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，共同發(fā)展名優(yōu)經(jīng)濟(jì)林（花卉苗木）產(chǎn)業(yè)。（一）經(jīng)營(yíng)管理措施工程管理（1）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行管理，實(shí)行行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制（項(xiàng)目法人制），項(xiàng)目建設(shè)的第一責(zé)任人對(duì)工程建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用負(fù)責(zé)。加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。（4）建立嚴(yán)格的工程竣工驗(yàn)收制度。（5）項(xiàng)目建設(shè)過程中的各種技術(shù)資料是重要的信息源，應(yīng)妥善保管。生產(chǎn)管理（1）項(xiàng)目造林實(shí)行全過程質(zhì)量管理制度。造林主要工序及檢查驗(yàn)收的相關(guān)人員，要先培訓(xùn)、后上崗。整地、栽植覆土、補(bǔ)植撫育等每項(xiàng)作業(yè)都要在監(jiān)理人員或技術(shù)人員(現(xiàn)場(chǎng)員)的指導(dǎo)監(jiān)督下進(jìn)行。（3）全面加強(qiáng)新造林地的撫育管護(hù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)實(shí)施擴(kuò)穴培土、割灌除草、澆水施肥等撫育作業(yè)。建設(shè)資金嚴(yán)格按計(jì)劃審批、運(yùn)作、執(zhí)行，不得隨意變更投資計(jì)劃。嚴(yán)禁變相使用。（3）切實(shí)加強(qiáng)資金使用的跟蹤檢查和審計(jì)。技術(shù)培訓(xùn)技術(shù)培訓(xùn)與推廣示范是本項(xiàng)目的主要目的和項(xiàng)目實(shí)施的保障手段。各級(jí)管理人員都要接受培訓(xùn)，掌握技術(shù)規(guī)程。培訓(xùn)內(nèi)容包括種植材料的選擇、栽植技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理等三大類別。在項(xiàng)目辦設(shè)立科技推廣和培訓(xùn)支持組，下設(shè)“科技推廣與培訓(xùn)專家組”和“技術(shù)咨詢組”，其職能是編制詳細(xì)的科技推廣與培訓(xùn)實(shí)施計(jì)劃、指導(dǎo)和咨詢實(shí)施中的技術(shù)問題、舉辦培訓(xùn)班、編制教材、指導(dǎo)檢查和監(jiān)測(cè)科技推廣培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施等，力爭(zhēng)科技成果覆蓋本項(xiàng)目的每一道工序和每一個(gè)環(huán)節(jié)。森林防火任務(wù)較重。具體消防措施如下：加強(qiáng)防火宣傳教育，采取切實(shí)可行的防火措施一是對(duì)周邊農(nóng)戶及園區(qū)生產(chǎn)人員進(jìn)行防火消防知識(shí)的宣傳教育，嚴(yán)格控制火源；二是建立森林防火承包責(zé)任制，完善森林防火聯(lián)防體系；三是在人口密集處和交通要道設(shè)立防火警示牌、宣傳牌；四是派專職人員加強(qiáng)巡邏、檢查監(jiān)督，做到森林防火警鐘長(zhǎng)鳴。并充分利用各蓄水池、水井，為消防提供保障。宣傳安全用電常識(shí)，防止用電不慎引起火災(zāi)（二）勞動(dòng)安全在施工過程中認(rèn)真執(zhí)行《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)安全衛(wèi)生法》，層層簽訂《安全責(zé)任書》及《廉政合同》，做到安全施工、文明施工。確保安全應(yīng)做到：豎立責(zé)任牌，明確項(xiàng)目經(jīng)理安全責(zé)任；隨時(shí)檢查車輛，機(jī)械及其它設(shè)施情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決；嚴(yán)禁帶火種進(jìn)園，加強(qiáng)護(hù)林防火宣傳；化肥、化學(xué)農(nóng)藥、化學(xué)物品等要嚴(yán)格按照存放要求存放，并劃定存放區(qū)域，確保安全。若出現(xiàn)中毒，及時(shí)就近救治。在配電電路和變、配電裝置附近工作時(shí)，應(yīng)考慮安全距離；對(duì)危險(xiǎn)場(chǎng)所使用標(biāo)示牌標(biāo)志，設(shè)備特殊結(jié)構(gòu)的標(biāo)志用型號(hào)標(biāo)志；除空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)；地力線在避雷線的25176。四、節(jié)能、節(jié)水（一）儀器設(shè)備及藥械選型時(shí)考慮節(jié)能、節(jié)水要求。第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)（一）國(guó)家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》（計(jì)辦投資【2002】15號(hào)）；（二）根據(jù)宿州市建設(shè)工程概算定額材料價(jià)格，并參照蕭縣近期施工的同類建設(shè)的各項(xiàng)工程單位的預(yù)、概算指標(biāo)計(jì)算。二、投資估算（一）總投資經(jīng)估算，項(xiàng)目建設(shè)期投資為1550萬元。項(xiàng)目建設(shè)期投資為1550萬元，企業(yè)全部自籌。 項(xiàng)目從建成后從第2年開始產(chǎn)出，即2014年。管理人員工資及福利：按60元/畝/年計(jì)算。（二）銷售（營(yíng)業(yè)）收入、銷售（營(yíng)業(yè)）稅金和附加估算銷售收入項(xiàng)目建成后進(jìn)入穩(wěn)定產(chǎn)出期，實(shí)現(xiàn)年銷售收入1179萬元。（三）年經(jīng)營(yíng)成本估算項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期經(jīng)營(yíng)成本730萬元其中：生產(chǎn)成本500萬元；工資及福利60萬元。其它費(fèi)用120萬元。年純利潤(rùn)449萬元％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為326萬元。據(jù)盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算公式計(jì)算，%（BEP“生產(chǎn)力能力利用率”）時(shí)盈虧平衡，即盈利點(diǎn)產(chǎn)量為524萬株，說明項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)的適應(yīng)能力較強(qiáng)。項(xiàng)目建設(shè)單位具有良好的育苗技術(shù)基礎(chǔ)，其技術(shù)已過關(guān)，技術(shù)因素對(duì)工程建設(shè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)較小。項(xiàng)目建設(shè)單位多年來從事苗木培育和營(yíng)銷工作，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，因此，管理因素對(duì)工程建設(shè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)也不大。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率作為敏感性分析指標(biāo)，選擇項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格經(jīng)營(yíng)成本兩個(gè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)影響較大、可能會(huì)發(fā)生的因素作為不確定因素進(jìn)行分析。，銷售價(jià)格和經(jīng)營(yíng)成本的變化對(duì)內(nèi)部收益率影響。 敏感性分析表 變化率變化因素15%10%5%0%+5%+10%+15%基準(zhǔn)收益率12121212121212銷售價(jià)格變化IRR經(jīng)營(yíng)成本變化IRR（六）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目建成達(dá)到穩(wěn)產(chǎn)期（計(jì)算期第3年及以后），年經(jīng)營(yíng)收入可達(dá)到1179萬元，計(jì)算期內(nèi)可實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)23580萬元。％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為326萬元。通過敏感性分析可知，項(xiàng)目建設(shè)影響因素較多，主要有銷售價(jià)格、建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)成本等，這些因素的變化都可能對(duì)項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)行造成一定影響，但這些因素不會(huì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)行造成太大影響，因此，項(xiàng)目實(shí)施具有較好的可行性。（二）項(xiàng)目建設(shè)將使當(dāng)?shù)赝恋刭Y源得到合理的開發(fā)利用，加快花卉苗木企業(yè)的增長(zhǎng)速度，從而推動(dòng)鄉(xiāng)村實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。（三）項(xiàng)目建設(shè)將徹底改善當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村面貌，為當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境，帶動(dòng)旅游觀光業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和飲食服務(wù)業(yè)等其它行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)。（二）本項(xiàng)目建設(shè)將增加植被5000畝，起到防風(fēng)固沙和保持水土不被流失，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐纳锒鄻有?，減輕自然災(zāi)害對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響。（四）可以吸碳制氧、凈化空氣、美化環(huán)境，對(duì)改變鄉(xiāng)村面貌，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，為促進(jìn)徐州經(jīng)濟(jì)市圈“兩型社會(huì)”建設(shè)起到積極重要作用。通過本項(xiàng)目建設(shè)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的花卉苗木示范基地，將充分發(fā)揮本地山地資源優(yōu)勢(shì)和項(xiàng)目區(qū)豐富的人力資源及產(chǎn)品市場(chǎng)前景優(yōu)勢(shì)，這必將有利促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展