【正文】 聲、固廢、揚塵一系列污染物可以得到有效治理，施工期間對環(huán)境的影響很小或得到有效控制。（2）廢氣本項目產(chǎn)生的廢氣主要來自停車場汽車尾氣等。（4）固體廢棄物 本項目產(chǎn)生的固廢主要為生活垃圾。廚房廢水經(jīng)隔油池處理后排入管網(wǎng)。（2）廢氣污染防治措施停車場汽車尾氣排放量小，對周邊環(huán)境影響很小。（4）固廢防治措施項目建設(shè)中應(yīng)設(shè)有垃圾房、垃圾箱，垃圾實行袋裝化，加強垃圾收集管理，收集好后的垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門及時清運?？傊?，本項目通過采取以上環(huán)保措施后，其建設(shè)與運營基本不會對周邊環(huán)境造成不良影響。本項目的建設(shè)有可能造成水土流失，包括：建設(shè)時將破壞原有區(qū)塊的植被及水土環(huán)境，施工期間開挖地基、施工車輛來往頻繁，將造成表土流失。第九章 消防專篇（1）《中華人民共和國消防法》；（2）《中華人民共和國消防條例實施細則》；（3）公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》；（4）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162006；（5）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402005；（6）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794 2000年修訂）等。社區(qū)各建筑物之間留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設(shè)環(huán)形消防通道，社區(qū)內(nèi)道路成網(wǎng)絡(luò)狀，寬度大于6米，滿足防火要求。單體建筑均按多層建筑防火規(guī)范要求進行設(shè)計。（1）設(shè)室外消火栓系統(tǒng)及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)?；馂?zāi)延時2h?；馂?zāi)延時2h。本項目在人員密集或公共場所設(shè)有事故照明及疏散指示標志。第十章 組織管理、實施進度 項目組織管理 項目建設(shè)管理 （1）組織機構(gòu)為使項目按計劃順利建設(shè)完成，保證如期交付使用，本項目成立建設(shè)領(lǐng)導小組。項目建設(shè)領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，主要負責負責項目立項審批、設(shè)計、招投標、簽訂合同、施工現(xiàn)場管理、工程財務(wù)及竣工驗收與工程移交等工作。②選擇優(yōu)秀的設(shè)計單位進行多方案的建設(shè)方案設(shè)計，組織專家、領(lǐng)導和群眾相結(jié)合的方式，對設(shè)計方案進行比選、論證、選定。④加強對項目施工質(zhì)量的管理，項目實行監(jiān)理制，對監(jiān)理單位的選擇采用招投標制。⑥做好竣工驗收、移交和工程決算工作，決算須經(jīng)第三方審核。根據(jù)我國有關(guān)基本建設(shè)項目資金管理規(guī)定，項目實施單位所申請的項目資金實行專戶儲存、專項管理、專款專用。在項目實施過程中，項目辦公室根據(jù)項目管理程序和項目規(guī)劃下?lián)苜Y金，同時項目實施單位在資金管理上也實行專戶儲存、專項管理、?？顚Ｓ?，設(shè)置獨立的財務(wù)帳簿和臺帳，確定項目投資方向不變，使項目按計劃有序有效地完成。要針對陣地施工建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，完善工程管理制度和相關(guān)規(guī)定，明確管理責任和具體責任人，切實把好工程建設(shè)的項目管理關(guān)、質(zhì)量管理關(guān)。整合資源，形成合力，共同建設(shè)融多種功能于一體的城鎮(zhèn)基層組織陣地，既可以解決各個系統(tǒng)的基層組織的辦公問題，也可以為人民群眾提供一個更加集中、便利的辦事、活動場所，同時，還可以節(jié)約大量的人力、物力和財力，是一項一舉多得、多方受益的民心工程。爭取在2011年5月底完成。應(yīng)在2011年11月底完成。在滿足上述要求后，由鎮(zhèn)政府正式交付社區(qū)使用。便民服務(wù)中心項目工程可行性研究報告第十一章 項目招投標按照國家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的，投資100萬元以上或建筑面積1000平方米以上的建設(shè)工程的施工，建設(shè)工程必須依法強制進行招標。由于本項目業(yè)主自身條件所限，故采用委托招標。招標通過委托招標的組織形式采取公開招標和邀請招標的方式進行，詳見表111。其他工程以及重要材料等，單項合同估算價格在100萬元人民幣以下，采購活動均不采用招標。項目招標前，向主管部門上報相關(guān)的書面報告。審核部門核準意見招標范圍招標組織形式招標方式不采取招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設(shè)計建設(shè)工程安裝工程監(jiān)理設(shè)備購置重要材料審批部門核準意見說明：審批部門蓋章 年 月 日注：審批部門在空格注明“批準”或者“不予核準”。招標公告應(yīng)對招標項目的基本情況（如地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)及層數(shù)、工期、質(zhì)量要求等）、投標人資質(zhì)要求（包括單位資質(zhì)及項目負責人或項目經(jīng)理的資格）、獲取招標文件的地點、時間及方式等進行說明。投標人少于3個時，項目發(fā)包單位應(yīng)當重新進行招標。開標時由招標代理機構(gòu)主持，邀請所有投標人參加，開標時由招標人委托公證機構(gòu)檢查并公證。（1）評標按照《中華人民共和國招標投標法》和《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》的規(guī)定和程序進行。評標委員會由7人組成，其中專家?guī)熘须S機抽取5人，業(yè)主代表2人。（4）評委評審投標人的投標文件，針對招標文件所要求的各項條款，檢查其相應(yīng)程度并將發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄、比較。答疑內(nèi)容由計標人員記錄，并經(jīng)答疑人（必須是法人授權(quán)代表）簽字后作為評標、定標及簽定合同不可分割的組成部分。（1）根據(jù)評標委員會的綜合評標結(jié)果總分排序前三名投標人為中標候選人，并確定第一名為中標人。（2）中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應(yīng)當承擔法律責任、自中標通知書發(fā)出30日內(nèi)，按照招標文件，建設(shè)方和中標人簽訂書面合同，同時，中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。（2）對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件未能在實質(zhì)上相應(yīng)的投標文件做廢標處理。第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算（1）新建建筑物建安費用（含簡裝修）；（2）室外配套工程（室外給排水、采暖、電力設(shè)施等）費用；（3）配套設(shè)備（室內(nèi)給排水、采暖、供配電系統(tǒng)）購置安裝費；（4）項目建設(shè)其他費用（建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、咨詢費等）及基本預(yù)備費。 建設(shè)投資估算經(jīng)估算，項目建設(shè)投資為600萬元。表121項目建設(shè)投資估算明細表序號項 目 名 稱取費基數(shù)費 率費 用(萬元)一建筑安裝工程費1土建2安裝工程費3輔助工程21化糞池10道路硬化和綠化二設(shè)備購置費三工程其他費用1建設(shè)單位管理費%2設(shè)計費%3勘察費%4監(jiān)理費2. 5%5預(yù)算費%6圖紙審核費%7消防審核費%8環(huán)境影響評估費%9招標代理費%四預(yù)備費5% 合計 (一)+(二)+(三)+（四）+（五）表122項目建設(shè)投資匯總表序號費用名稱金額比例備注1工程費用692設(shè)備購置費223其他費用64預(yù)備費35建設(shè)投資600項目總投資600萬元，部分申請浙江省紹興市對口援建資金，其余由鎮(zhèn)財政籌措。本項目是一項“德政”工程、“民心工程”，屬于黨組基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，是城鎮(zhèn)經(jīng)濟社會綜合體的一項特殊投資，其項目并不直接創(chuàng)造經(jīng)濟價值，而且勞動消耗并不能由本部門的活動進行補償，但項目投資者給予使用者所帶來的經(jīng)濟效益，并由此所創(chuàng)造的經(jīng)濟價值，就是項目取得的經(jīng)濟價值。對當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展將作出貢獻。開展城鄉(xiāng)基層組織陣地建設(shè)工作，有利于營造城鎮(zhèn)基層和諧有序的社會環(huán)境，有利于建設(shè)城鎮(zhèn)基層和諧文化，有利于培育社會主義新型市民，有利于更好地凝聚群眾、抵制滲透，樹立城鄉(xiāng)基層黨組織執(zhí)政一方的形象。阿瓦提鎮(zhèn)文明陣地位置合理，交通便利，給排水、供電、供熱、通訊等配套條件可靠，建設(shè)方案符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，布局合理，能有力地促進地區(qū)物質(zhì)文明和精神文明兩個方面的發(fā)展，還能產(chǎn)生巨大的社會和經(jīng)濟雙重效益。因此，建設(shè)是十分必要的，也是可行的。認真貫徹落實項目法人責任制、招投標制和工程監(jiān)理制，建設(shè)單位要切實履行項目法人制，通過招標投標選擇設(shè)計、施工和監(jiān)理單位，委托專業(yè)監(jiān)理單位對工程實施有效的監(jiān)控，把好項目質(zhì)量、進度、投資控制關(guān)，確保建設(shè)項目的順利實現(xiàn)。