【正文】 要來自管理人員的生活污水。（2）廢氣本項目產(chǎn)生的廢氣主要來自停車場汽車尾氣等。（3）噪聲 本項目產(chǎn)生的噪聲主要來自泵房、空調(diào)室外機、電氣設備、風機、車輛等。（4）固體廢棄物 本項目產(chǎn)生的固廢主要為生活垃圾。（1）污廢水污染防治措施 項目室外實行雨污分流,室內(nèi)實行污廢分流。廚房廢水經(jīng)隔油池處理后排入管網(wǎng)。室內(nèi)污水經(jīng)化糞池處理后排入管網(wǎng)。（2）廢氣污染防治措施停車場汽車尾氣排放量小，對周邊環(huán)境影響很小。（3）噪聲污染防治措施 ①選用低噪聲設備：對項目所需的水泵、風機、空調(diào)等設備選用先進的低噪音設備；②隔聲、隔振措施：對水泵、風機等通過設置單獨的水泵房和風機房等可有效降低其噪聲強度；對水泵、風機等安裝時采用合適的鋼筋混凝土臺座或隔振墊、減振器、隔振吊鉤，對管道穿墻、樓板處采用彈性墊或橡皮套管，水泵進出口可用橡膠軟接管連接；③消聲措施：風機的進出風口和機械排風中、高壓風機進出口，應安裝與其匹配的消聲器。（4）固廢防治措施項目建設中應設有垃圾房、垃圾箱，垃圾實行袋裝化，加強垃圾收集管理，收集好后的垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門及時清運。 在運營期內(nèi)經(jīng)過采取上述措施后運營期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲、固廢一系列污染物可以得到有效治理，可以達到相關(guān)功能的要求，基本不對周圍環(huán)境造成影響。總之，本項目通過采取以上環(huán)保措施后，其建設與運營基本不會對周邊環(huán)境造成不良影響。項目建設單位要嚴格按照環(huán)保部門的批復的環(huán)境評價分析的相關(guān)內(nèi)容采取環(huán)保措施，嚴格執(zhí)行“三同時”規(guī)定。本項目的建設有可能造成水土流失，包括：建設時將破壞原有區(qū)塊的植被及水土環(huán)境，施工期間開挖地基、施工車輛來往頻繁，將造成表土流失。為解決這些可能產(chǎn)生的問題，建議采取如下措施：施工期間開挖的表土要按規(guī)定及時清運處置，場區(qū)內(nèi)充分重視排水設施建設，防止暴雨在場地徑流過分造成土壤流失；按照要求及時建設好草皮及植樹綠化工作，達到規(guī)劃的綠地率，以保護當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境。第九章 消防專篇（1）《中華人民共和國消防法》；（2）《中華人民共和國消防條例實施細則》；（3）公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》；（4）《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162006；（5）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402005；（6）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB5005794 2000年修訂）等。工程消防設計設計嚴格按照國家現(xiàn)行的各種消防規(guī)范，以防止和減少活在危害，貫徹“預防為主，消防結(jié)合”的方針，積極采用先進的防火技術(shù)，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟合理。社區(qū)各建筑物之間留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設環(huán)形消防通道，社區(qū)內(nèi)道路成網(wǎng)絡狀，寬度大于6米，滿足防火要求。在社區(qū)內(nèi)設置消防停車場。單體建筑均按多層建筑防火規(guī)范要求進行設計。建筑物的耐火等級二級，疏散走道和安全出入口按規(guī)范設置。（1）設室外消火栓系統(tǒng)及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。（2）沿道路兩側(cè)按間距100米設置室外消火栓，室外消火栓采由市政給水管DN150二路供水，成環(huán)布置，室外消防用水量10L/S?；馂难訒r2h。（3）在每層樓內(nèi)設置室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓用水量10L/S。火災延時2h。（4）建筑物內(nèi)按規(guī)范配置的MF/ABC4型干粉滅火器。本項目在人員密集或公共場所設有事故照明及疏散指示標志。變電所等重要場所設置事故照明。第十章 組織管理、實施進度 項目組織管理 項目建設管理 （1）組織機構(gòu)為使項目按計劃順利建設完成，保證如期交付使用，本項目成立建設領(lǐng)導小組。項目建設領(lǐng)導小組由紹興援疆指揮部、鎮(zhèn)主管黨政的縣領(lǐng)導、縣發(fā)改委、縣組織部等有關(guān)部門領(lǐng)導組成，負責全面協(xié)調(diào)各相關(guān)部門關(guān)系和保證項目如期完成。項目建設領(lǐng)導小組下設辦公室，主要負責負責項目立項審批、設計、招投標、簽訂合同、施工現(xiàn)場管理、工程財務及竣工驗收與工程移交等工作。 （2）項目建設實施管理①嚴格按照國家規(guī)定的基本建設程序組織實施。②選擇優(yōu)秀的設計單位進行多方案的建設方案設計，組織專家、領(lǐng)導和群眾相結(jié)合的方式，對設計方案進行比選、論證、選定。③實行招投標，在施工單位選擇上采用招投標方式解決。④加強對項目施工質(zhì)量的管理，項目實行監(jiān)理制，對監(jiān)理單位的選擇采用招投標制。⑤在設備設施采購上，采用招投標，在保證質(zhì)量前提下節(jié)約投資。⑥做好竣工驗收、移交和工程決算工作，決算須經(jīng)第三方審核。（3）項目資金管理嚴格資金管理，本項目建設資金為浙江紹興援建資金，視同國債資金管理。根據(jù)我國有關(guān)基本建設項目資金管理規(guī)定，項目實施單位所申請的項目資金實行專戶儲存、專項管理、?？顚Ｓ?。根據(jù)財務制度，項目單位應及時向項目主管部門及援助單位報送有關(guān)財務報告。在項目實施過程中，項目辦公室根據(jù)項目管理程序和項目規(guī)劃下?lián)苜Y金，同時項目實施單位在資金管理上也實行專戶儲存、專項管理、?？顚Ｓ茫O置獨立的財務帳簿和臺帳，確定項目投資方向不變，使項目按計劃有序有效地完成。 項目運營管理 城鎮(zhèn)基層組織陣地建設，工程雖小，政治意義很大，一定要把城鎮(zhèn)基層組織陣地建設成為“精品工程”。要針對陣地施工建設的各個環(huán)節(jié)，完善工程管理制度和相關(guān)規(guī)定，明確管理責任和具體責任人，切實把好工程建設的項目管理關(guān)、質(zhì)量管理關(guān)。要嚴格執(zhí)行工程項目招投標制度。整合資源，形成合力，共同建設融多種功能于一體的城鎮(zhèn)基層組織陣地，既可以解決各個系統(tǒng)的基層組織的辦公問題，也可以為人民群眾提供一個更加集中、便利的辦事、活動場所，同時，還可以節(jié)約大量的人力、物力和財力，是一項一舉多得、多方受益的民心工程。 項目實施進度結(jié)合工程建設規(guī)模、資金到位情況和項目管理能力，項目建設實施進度擬安排如下：前期準備階段：包括項目立項、編制可研報告及審批、初步設計及審批、施工圖設計。爭取在2011年5月底完成。項目實施階段：施工、監(jiān)理招投標、工程施工及竣工驗收。應在2011年11月底完成。項目正式交付使用：條件為工程經(jīng)驗收達到設計要求；辦公樓質(zhì)量合格；做完竣工決算且經(jīng)過審計認可；辦理完交付使用的其他必備手續(xù)。在滿足上述要求后，由鎮(zhèn)政府正式交付社區(qū)使用。項目建設單位應盡快落實項目前期準備階段的各項工作，根據(jù)計劃安排和資金到位情況，綜合考慮人、財、物等各方面因素及變動的可能性，科學合理地安排項目實施各環(huán)節(jié)的實施進度，努力縮短建設工期，合理使用資金，控制建設成本，促進項目早日完成，更好發(fā)揮項目預期效益。便民服務中心項目工程可行性研究報告第十一章 項目招投標按照國家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的，投資100萬元以上或建筑面積1000平方米以上的建設工程的施工，建設工程必須依法強制進行招標。按照《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（發(fā)展改革委員會令第3號）和《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》，項目建設和投資規(guī)模較大項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動均采用招標。由于本項目業(yè)主自身條件所限，故采用委托招標。確定招標方式、招標范圍、招標組織形式和評標方法的內(nèi)容的招標方案，報審批本項目前期工作的部門核準后方可實施。招標通過委托招標的組織形式采取公開招標和邀請招標的方式進行，詳見表111。 表111招標基本情況表 單位：萬元招標范圍招標組織形式招標方式不采取招標方式招標估算金額備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計√建設工程√√√ 安裝工程√√√監(jiān)理√設備購置√√√重要材料情況說明：按照《中華人民共和國招投標法》、《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》和《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》，本項目的勘察、設計（估算價萬元）、監(jiān)理（估算價萬元）等服務，單項合同估算價格在50萬元人民幣以下，均不采用招標。其他工程以及重要材料等，單項合同估算價格在100萬元人民幣以下，采購活動均不采用招標。根據(jù)建設單位和本項目招標相適應的工程技術(shù)、概預算、財務和工程管理等方面的技術(shù)力量現(xiàn)狀，以及編制招標文件和組織評標的能力，本項目的建筑工程及設備進行委托招標，采用公開招標形式。項目招標前，向主管部門上報相關(guān)的書面報告。 建設單位蓋章