【正文】 為春季，6～8月為夏季，9～11月為秋季，12～2月為冬季。春季氣溫回升快，不穩(wěn)定，天氣多變，氣候干燥，多風沙、浮塵天氣；夏季炎熱，降水集中，多陣性天氣；秋季涼爽，晴朗少風，氣候穩(wěn)定；冬季寒冷少雪，晴穩(wěn)少風。年平均太陽總輻射量為137～145千卡／平方厘米，比同緯度的華北地區(qū)多15千卡／平方厘米，比長江流域中下游地區(qū)多30～50千卡/平方厘米，也高于阿克蘇市，僅次于青藏高原?！椒嚼迕?。全年日照2 570～2 778小時，最高年份可達3 000小時以上。日照率年均58%～62%。（3）水文阿瓦提縣是塔里木河的發(fā)源地，境內河流有阿克蘇河、喀什噶爾河、葉爾羌河、和田河及阿克蘇地區(qū)最大的淡水湖艾西曼湖。水資源豐富。且地下水位高，儲量巨大，，，埋藏深度基本在3米以內，易于開采。（4）工程地質本項目所在區(qū)塊地勢基本平坦，交通便利。參考周邊地塊地質勘察資料，土層物理、力學性質分布較穩(wěn)定。項目設計前業(yè)主須委托進行地質勘察，并以本項目實際選址區(qū)域的地質勘察報告為依據(jù)。（5）地震根據(jù)地震資料，本地區(qū)沒有發(fā)生中、強以上地震記錄。根據(jù)2003年國家技術監(jiān)督局1990年頒發(fā)的《中國地震參數(shù)區(qū)劃圖》，本地區(qū)地震基本烈度為7度。阿瓦提縣轄3鎮(zhèn)（1個城關鎮(zhèn)、2個建制鎮(zhèn)）、5鄉(xiāng)、3個國營農(nóng)場、1個良種場、1個林場、1個牧場，共有118個村委，477個村民小組。2009年，阿瓦提縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）196428 萬元，%（按2005年可比價計算，下同）。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值97 164萬元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值28391萬元，%，其中工業(yè)14280萬元，%；建筑業(yè)14111萬元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值70873萬元，%。∶∶。人均生產(chǎn)總值8439元，%，以當年平均匯率折算，人均GDP達到1236美元。2009年，阿瓦提縣地方財政收入6 240萬元， %，其中一般預算收入5 275萬元，%；基金收入965萬元， %。目前,阿瓦提縣城市基礎設施日趨完善,交通、通訊、信息、金融、教育、文化、衛(wèi)生等城市綜合服務功能齊全，城市面貌煥然一新，曾獲得自治區(qū)“最佳衛(wèi)生縣城”、“精神文明建設先進縣”和國家級“科技興縣先進縣”等榮譽稱號。 基礎設施配套條件（1）供水 目前，阿瓦提鎮(zhèn)給排水管網(wǎng)已通過主干道供水管道和排水管道接入阿瓦提鎮(zhèn)文明社區(qū)的供水管支管和排水支管，能滿足項目建設需要及項目建成后人員用水需要和生活污水排放要求。（2）供電 阿瓦提鎮(zhèn)文明社區(qū)現(xiàn)有供電設施，能滿足項目施工和運營用電需要。（3）供熱阿瓦提鎮(zhèn)目前已實現(xiàn)集中供熱。本項目可以采用阿瓦提鎮(zhèn)集中供暖的暖氣，可以滿足本項目供熱需求（4）通訊阿瓦提縣的郵電通訊事業(yè)發(fā)展迅速，現(xiàn)已開通南疆光纜，阿瓦提縣城區(qū)已全部開通程控電話，并與國內、國際聯(lián)網(wǎng)。GSM移動通信（全球通）已建成投入使用，并形成規(guī)模。（5） 交通阿瓦提縣交通以公路為主，此外還有遍布全縣的縣鄉(xiāng)路、農(nóng)村道路以及旅游專線公路。截至2009年，阿瓦提縣鄉(xiāng)油路建設總里程達1600公里，形成了以省道208線為主干，32條通鄉(xiāng)、通村柏油路為分支的四通發(fā)達的公路網(wǎng)絡，道路覆蓋面100%。交通便利。 政策法律條件 本項目是社會公共事業(yè)建設項目，符合國家相關政策、法律法規(guī)；符合自治區(qū)、地區(qū)、縣文化發(fā)展規(guī)劃；符合阿瓦提縣城鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃；符合建設用地各項要求。由于項目施工單位需要采用公開招標方式確定，從施工單位的選擇方面考察，許多具有相應施工資質的單位都有在當?shù)厥┕さ慕?jīng)歷，相應的施工管理及技術人員、設備等都有保障。從建材供應分析，項目區(qū)域內交通條件良好，具有較好的外部建材供應條件，建筑砂石料、鋼材、水泥、多孔磚等建筑主材需從阿克蘇購進，運距約70公里。 總之，本項目建設具有良好的自然條件、社會經(jīng)濟條件、配套設施條件、施工條件，資金有保障，技術有依托，前期工作落實，項目各項建設條件具備。第五章 建設方案在保證城鄉(xiāng)基層組織辦公場所的基礎上，把治安調解室、民兵值班室、計劃生育室、衛(wèi)生室、實用技術培訓室、文化活動室等便民設施統(tǒng)一規(guī)劃，致力于把城鄉(xiāng)基層組織陣地建成黨員群眾的活動中心、信息中心、培訓中心、服務中心和文化中心。本項目本著“一切為用戶著想”的指導思想、體現(xiàn)對人的關懷，力求建成一個功能合理，公共設施配套，室內優(yōu)雅、室外環(huán)境優(yōu)美，建筑新穎，交通便捷的社區(qū)。設計原則為：自然原則——貫徹“尊重自然”與“可持續(xù)發(fā)展”的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，力求塑造一個集生活、工作、休閑等功能多元化發(fā)展的綜合功能區(qū)。融合原則——講求人與環(huán)境的融合、建筑與整體規(guī)劃布局的融合、居住行為與商業(yè)、休憩行為的融合，建筑與綠化環(huán)境的融合。創(chuàng)建鮮明、和諧的新型社區(qū)形象；體觀深厚的文化底蘊及人文環(huán)境；創(chuàng)造休閑舒適的生活、工作、休閑環(huán)境；精心的平面布局并兼投入成本。 （1）文明社區(qū)的建設要本著“牢固、實用、夠用、方便群眾學習和生活”的原則，新建的文明社區(qū)使用壽命必須在50年以上；（2）科學合理安排社區(qū)規(guī)劃和社區(qū)面積指標，保證社區(qū)建筑的安全、適用、經(jīng)濟，并注意美觀。（3）注重協(xié)調發(fā)展，項目的建設應按照所在地的總體規(guī)劃，并充分考慮基礎設施配套能力，做到功能適用、經(jīng)濟合理。（4）妥善處理工程建設與正常生活的關系，將施工對社區(qū)活動和群眾生活的干擾降到最低。 項目總體方案5．項目建設應按照城鎮(zhèn)社區(qū)建設標準（試行）執(zhí)行，在平面布置時應按照辦公、家政服務、文化娛樂、體育健身等不同功能要求進行合理布置，力求做到分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾。并應符合下列要求：（1）社區(qū)內各建筑之間、社區(qū)建筑與相鄰校外建筑之間的距離，應符合國家現(xiàn)行的衛(wèi)生防護、日照、防火、通風等有關規(guī)定；（2）社區(qū)內生活區(qū)通往其他功能區(qū)的交通道路宜便捷，并應避免穿越體育運動場；（3）生活區(qū)建筑群組布置應盡可能組成庭院空間，注重社區(qū)的綠化和美化。本項目總平面布置詳見附圖。（1）技術指標辦公樓建設標準應因地制宜地確定，充分利用地方建筑材料進行建設，保證建筑物符合安全、適用、衛(wèi)生，并注重美觀的要求。①建筑層數(shù)：為節(jié)約用地，同時結合社區(qū)實際情況及規(guī)劃指標，辦公樓層數(shù)地上確定為4層；地下1層②層高：，；③容積率：。當?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃或規(guī)劃部門另有要求的，從其要求；④耐火等級：二級。（2）結構應根據(jù)社區(qū)的使用功能、平面和空間可以改變的要求，以及保障安全和抗御較大自然災害的要求進行結構設計。建筑材料和建筑構件的品種、規(guī)格、型號、標號、質量等必須符合設計要求。結構形式：辦公樓為框架結構。基礎：采用獨立基礎。墻體：采用加氣混凝土砌塊墻圍護，外設100毫米厚苯板保溫，墻（柱）體結構應按地震烈度和抗風要求設防。樓板：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。屋面：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋面，SBS卷材防水、陶粒砼或輕質砼塊保溫。樓梯：采用現(xiàn)澆鋼筋砼，樓梯的形式和寬度應嚴格執(zhí)行建設標準和規(guī)范中的規(guī)定。（3）建筑設計樓地面：樓地面鋪地板磚。廁所鋪300300的地板磚，應有可靠的防水和排水設施。建筑外沿：可根據(jù)保護墻體結構、周圍建筑環(huán)境、社區(qū)建設規(guī)劃等要求進行普通裝修。（4）建筑裝修建筑內裝修：墻面、頂棚一般宜做普通裝修。走廊、門廳、易清洗、不易污損的墻裙，飲水間、。建筑外裝修：應根據(jù)城鎮(zhèn)建設規(guī)劃和社區(qū)景觀的整體要求，因地制宜進行裝修。裝修材料應能防止雨水滲透，其色彩應與周圍建筑環(huán)境協(xié)調。第六章 公共工程 給排水（1）《建筑給排水設計規(guī)范》 GBJ500152003（2009版）；（2）《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162006；（3）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402005；（4）室外排水設計規(guī)范》 GB500142006；（5）《室外給水設計規(guī)范》 GB500132006；（6）有關專業(yè)提供的設計資料和要求。（1）水源、水質、水壓本項目用水水源從阿瓦提鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)接入，與社區(qū)內生活、消防共用管道連接，形成環(huán)狀管網(wǎng)，接入點給水管管徑DN150。水質符合生活飲用水水質標準，可滿足社區(qū)內各單體建筑物生活與消防用水水質、水量、壓力要求，各單體建筑物內給水管道以環(huán)狀及枝狀相結合布置。（2）給水系統(tǒng) 本工程建筑最高為4層，利用市政給水管網(wǎng)壓力直接供給，管網(wǎng)布置上行下給。 （1）排水體制室內為廢水、污水合流，室外為雨水、污水分流。（2）排水系統(tǒng)生活污水經(jīng)化糞池處理后排入當?shù)嘏潘到y(tǒng)。屋面及道路雨水采用有組織收集，就近排放的原則，排至當?shù)厥姓晁艿馈?供配電（1）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052