【正文】 認(rèn)真貫徹落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，建設(shè)單位要切實(shí)履行項(xiàng)目法人制，通過招標(biāo)投標(biāo)選擇設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位，委托專業(yè)監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施有效的監(jiān)控，把好項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制關(guān)，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)現(xiàn)。阿瓦提鎮(zhèn)文明陣地位置合理，交通便利，給排水、供電、供熱、通訊等配套條件可靠，建設(shè)方案符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，布局合理，能有力地促進(jìn)地區(qū)物質(zhì)文明和精神文明兩個(gè)方面的發(fā)展，還能產(chǎn)生巨大的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)雙重效益。對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將作出貢獻(xiàn)。表121項(xiàng)目建設(shè)投資估算明細(xì)表序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱取費(fèi)基數(shù)費(fèi) 率費(fèi) 用(萬元)一建筑安裝工程費(fèi)1土建2安裝工程費(fèi)3輔助工程21化糞池10道路硬化和綠化二設(shè)備購置費(fèi)三工程其他費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)%2設(shè)計(jì)費(fèi)%3勘察費(fèi)%4監(jiān)理費(fèi)2. 5%5預(yù)算費(fèi)%6圖紙審核費(fèi)%7消防審核費(fèi)%8環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)%9招標(biāo)代理費(fèi)%四預(yù)備費(fèi)5% 合計(jì) (一)+(二)+(三)+（四）+（五）表122項(xiàng)目建設(shè)投資匯總表序號(hào)費(fèi)用名稱金額比例備注1工程費(fèi)用692設(shè)備購置費(fèi)223其他費(fèi)用64預(yù)備費(fèi)35建設(shè)投資600項(xiàng)目總投資600萬元，部分申請(qǐng)浙江省紹興市對(duì)口援建資金，其余由鎮(zhèn)財(cái)政籌措。第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算（1）新建建筑物建安費(fèi)用（含簡(jiǎn)裝修）；（2）室外配套工程（室外給排水、采暖、電力設(shè)施等）費(fèi)用；（3）配套設(shè)備（室內(nèi)給排水、采暖、供配電系統(tǒng)）購置安裝費(fèi)；（4）項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用（建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等）及基本預(yù)備費(fèi)。（2）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任、自中標(biāo)通知書發(fā)出30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件，建設(shè)方和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。答疑內(nèi)容由計(jì)標(biāo)人員記錄，并經(jīng)答疑人（必須是法人授權(quán)代表）簽字后作為評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及簽定合同不可分割的組成部分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由7人組成，其中專家?guī)熘须S機(jī)抽取5人，業(yè)主代表2人。開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。招標(biāo)公告應(yīng)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況（如地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)及層數(shù)、工期、質(zhì)量要求等）、投標(biāo)人資質(zhì)要求（包括單位資質(zhì)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理的資格）、獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)、時(shí)間及方式等進(jìn)行說明。項(xiàng)目招標(biāo)前，向主管部門上報(bào)相關(guān)的書面報(bào)告。招標(biāo)通過委托招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行，詳見表111。便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)按照國家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的，投資100萬元以上或建筑面積1000平方米以上的建設(shè)工程的施工，建設(shè)工程必須依法強(qiáng)制進(jìn)行招標(biāo)。應(yīng)在2011年11月底完成。整合資源，形成合力，共同建設(shè)融多種功能于一體的城鎮(zhèn)基層組織陣地，既可以解決各個(gè)系統(tǒng)的基層組織的辦公問題，也可以為人民群眾提供一個(gè)更加集中、便利的辦事、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)，還可以節(jié)約大量的人力、物力和財(cái)力，是一項(xiàng)一舉多得、多方受益的民心工程。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目辦公室根據(jù)項(xiàng)目管理程序和項(xiàng)目規(guī)劃下?lián)苜Y金，同時(shí)項(xiàng)目實(shí)施單位在資金管理上也實(shí)行專戶儲(chǔ)存、專項(xiàng)管理、?？顚Ｓ?，設(shè)置獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳簿和臺(tái)帳，確定項(xiàng)目投資方向不變，使項(xiàng)目按計(jì)劃有序有效地完成。⑥做好竣工驗(yàn)收、移交和工程決算工作，決算須經(jīng)第三方審核。②選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行多方案的建設(shè)方案設(shè)計(jì)，組織專家、領(lǐng)導(dǎo)和群眾相結(jié)合的方式，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比選、論證、選定。第十章 組織管理、實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目組織管理 項(xiàng)目建設(shè)管理 （1）組織機(jī)構(gòu)為使項(xiàng)目按計(jì)劃順利建設(shè)完成，保證如期交付使用，本項(xiàng)目成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組?；馂?zāi)延時(shí)2h。（1）設(shè)室外消火栓系統(tǒng)及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。社區(qū)各建筑物之間留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設(shè)環(huán)形消防通道，社區(qū)內(nèi)道路成網(wǎng)絡(luò)狀，寬度大于6米，滿足防火要求。本項(xiàng)目的建設(shè)有可能造成水土流失，包括：建設(shè)時(shí)將破壞原有區(qū)塊的植被及水土環(huán)境，施工期間開挖地基、施工車輛來往頻繁，將造成表土流失。（4）固廢防治措施項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)設(shè)有垃圾房、垃圾箱，垃圾實(shí)行袋裝化，加強(qiáng)垃圾收集管理，收集好后的垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)。廚房廢水經(jīng)隔油池處理后排入管網(wǎng)。（2）廢氣本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要來自停車場(chǎng)汽車尾氣等。（3）施工廢水污染防治措施①設(shè)置臨時(shí)化糞池，對(duì)臨時(shí)食堂廢水應(yīng)設(shè)隔油池，隔油后與廁所化糞池污水定期由吸糞車清運(yùn)，避免生活污水排放污染水體；②施工過程中產(chǎn)生的地下滲水、泥漿、地面設(shè)備沖洗等廢水，應(yīng)通過設(shè)置沉淀池沉淀后方可排放，不得就地直排；③加強(qiáng)施工管理，在工程開挖裸露面、棄土堆放場(chǎng)、石灰池等區(qū)域采用挖排水溝，縮短裸露時(shí)間，及時(shí)恢復(fù)植被等防治措施，避免水土流失。（4）施工固體廢棄物施工固體廢棄物主要為建筑垃圾、裝修垃圾，如石子、混凝土塊、磚頭、石塊、石屑、黃沙、石灰和廢木料等。第八章 環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)地處當(dāng)?shù)厝嗣裾诘?，為區(qū)域內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心區(qū)，交通方便，其四周基本為縣屬各類單位用房、民居等，環(huán)境安靜優(yōu)雅，附近無污染源，環(huán)境現(xiàn)狀良好。 電氣、采暖節(jié)能措施（1）變電所設(shè)置在負(fù)荷中心，減少低壓側(cè)線路長度，降低線損；（2）在低壓側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償裝置，提高功率因數(shù)；（3）室內(nèi)照明燈具采用高光效、高顯色、低眩光、長壽命格柵日光燈；日光燈采用長壽命、低損耗的電子整流器（）。k）。項(xiàng)目實(shí)施后預(yù)計(jì)主要能耗見下表：主要能耗指標(biāo)表能源種類能耗(kWh)單位面積能耗(kWh/m2)空調(diào)耗電量采暖耗電量總計(jì)通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運(yùn)行管理，合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水等系統(tǒng)的運(yùn)行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。辦公樓以自然通風(fēng)為主。（1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019—2003)；（2）各有關(guān)專業(yè)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)協(xié)作資料。防雷引下線利用建筑物柱子內(nèi)的主筋引下至基礎(chǔ)接地裝置，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋形成自然接地裝置作為建筑物綜合接地體，綜合接地電阻要求不大于1歐姆。（2）室內(nèi)照明樓照明采用高效熒光燈，道路采用氣體燈或白熾燈。（3）繼電保護(hù)對(duì)用電設(shè)備采用短路、接地和過負(fù)荷等保護(hù)措施。屋面及道路雨水采用有組織收集，就近排放的原則，排至當(dāng)?shù)厥姓晁艿?。水質(zhì)符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可滿足社區(qū)內(nèi)各單體建筑物生活與消防用水水質(zhì)、水量、壓力要求，各單體建筑物內(nèi)給水管道以環(huán)狀及枝狀相結(jié)合布置。建筑外裝修：應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和社區(qū)景觀的整體要求，因地制宜進(jìn)行裝修。廁所鋪300300的地板磚，應(yīng)有可靠的防水和排水設(shè)施。樓板：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。建筑材料和建筑構(gòu)件的品種、規(guī)格、型號(hào)、標(biāo)號(hào)、質(zhì)量等必須符合設(shè)計(jì)要求。（1）技術(shù)指標(biāo)辦公樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)因地制宜地確定，充分利用地方建筑材料進(jìn)行建設(shè)，保證建筑物符合安全、適用、衛(wèi)生，并注重美觀的要求。（4）妥善處理工程建設(shè)與正常生活的關(guān)系，將施工對(duì)社區(qū)活動(dòng)和群眾生活的干擾降到最低。融合原則——講求人與環(huán)境的融合、建筑與整體規(guī)劃布局的融合、居住行為與商業(yè)、休憩行為的融合，建筑與綠化環(huán)境的融合。 總之，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、配套設(shè)施條件、施工條件，資金有保障，技術(shù)有依托，前期工作落實(shí)，項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件具備。交通便利。本項(xiàng)目可以采用阿瓦提鎮(zhèn)集中供暖的暖氣，可以滿足本項(xiàng)目供熱需求（4）通訊阿瓦提縣的郵電通訊事業(yè)發(fā)展迅速，現(xiàn)已開通南疆光纜，阿瓦提縣城區(qū)已全部開通程控電話，并與國內(nèi)、國際聯(lián)網(wǎng)。目前,阿瓦提縣城市基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善,交通、通訊、信息、金融、教育、文化、衛(wèi)生等城市綜合服務(wù)功能齊全，城市面貌煥然一新，曾獲得自治區(qū)“最佳衛(wèi)生縣城”、“精神文明建設(shè)先進(jìn)縣”和國家級(jí)“科技興縣先進(jìn)縣”等榮譽(yù)稱