【正文】 ，采用冷凝器、碎石填料塔、三級(jí)KOH溶液吸收填料塔回收處理。（4）鍋爐廢渣及廢棄物處理鍋爐廢渣是優(yōu)質(zhì)保溫材料及建筑用原料，用于建筑行業(yè)。（5）粉塵治理措施各生產(chǎn)車(chē)間有粉塵產(chǎn)生的地方，采用密閉罩加布袋除塵器措施處理。、動(dòng)力設(shè)備設(shè)防護(hù)網(wǎng)和防護(hù)罩。、超壓報(bào)警和火災(zāi)報(bào)警與儀器儀表系統(tǒng)結(jié)合在一起設(shè)計(jì)。，設(shè)置消火栓及滅火器具。 ，避免交叉污染。 ，工提供醫(yī)療和衛(wèi)生保健服務(wù)。（2）消防給水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)為生產(chǎn)、消防、生活一體化系統(tǒng)，在廠區(qū)的環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)室外地上式消火栓，建筑內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置滅火器材。 ，滿足《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》等要求。（2）許可條件下充分利用自然光。（4）熱力管道、熱力設(shè)備，有效保溫。 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度，成立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)，由公司董事長(zhǎng)金亞林擔(dān)任公司法人代表?？倓趧?dòng)定員為260人，其中管理人員24人，技術(shù)人員52人，生產(chǎn)工人157人，服務(wù)人員21人，詳表55表5－4 勞動(dòng)定員表序號(hào)部門(mén)管理人員技術(shù)人員生產(chǎn)工人服務(wù)人員合計(jì)1公司總部3307132優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)示范基地1603103糙米加工基地36455594精米精深加工基地315135251785合計(jì)103018040260第六章 項(xiàng)目進(jìn)度安排 建設(shè)工期本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為3年,即2006年1月至2008年12月。內(nèi)容包括初步設(shè)計(jì)及審批、工程地質(zhì)詳勘、國(guó)內(nèi)設(shè)備招標(biāo)、訂貨、施工圖設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備等共8個(gè)月。工程建設(shè)竣工后，投產(chǎn)第一年生產(chǎn)負(fù)荷為70%，第二年起生產(chǎn)負(fù)荷為100%，即達(dá)產(chǎn)。驗(yàn)收前組織專門(mén)人員對(duì)各部門(mén)、各車(chē)間進(jìn)行作業(yè)檢查，編制各項(xiàng)操作管理制度，經(jīng)專業(yè)單位進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估，確保整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)能夠圓滿完成。（5）項(xiàng)目安裝費(fèi)系按各單項(xiàng)工程安裝工程費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算，其中：。（1）固定資產(chǎn)投資估算(不含建設(shè)期利息)，其中：。 （2）建設(shè)期利息，建設(shè)期3年，第1年、%計(jì)算，且不考慮建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。其中：鋪底流動(dòng)資金(按30%計(jì))。 項(xiàng)目總投資與投入總資金，其中：。 資金籌措 ，擬定資金來(lái)源如下：（1） ；（2）； （3），用于固定資產(chǎn)投資。 第八章 經(jīng)濟(jì)效益分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取（1） 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第二版)》；（2） 國(guó)家計(jì)委編寫(xiě)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(2002版)；（3）各項(xiàng)原材料、燃料及動(dòng)力消耗均按生產(chǎn)工藝定額及長(zhǎng)沙市現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。（2）公司定員正式職工260人，正式職工年工資福利人均按12000元/年計(jì)取，包括各種工資性補(bǔ)貼；職工福利基金按工資總額14%計(jì)，%計(jì)取。 （4）銷(xiāo)售費(fèi)用按銷(xiāo)售收入6%計(jì)算，管理費(fèi)按銷(xiāo)售收入2%計(jì)取。 （6）項(xiàng)目建設(shè)期3年，計(jì)算期13年，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%，按照現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度和稅收制度進(jìn)行評(píng)價(jià)。 銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增殖稅估算。 稅金 按照國(guó)家財(cái)稅有關(guān)規(guī)定，稻谷加工繳納增值稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，企業(yè)所得稅，增值稅稅率為13%，城市維護(hù)建設(shè)稅率3%，教育附加費(fèi)費(fèi)率為5%，所得稅稅率為33%。 財(cái)務(wù)效益分析 通過(guò)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算（見(jiàn)附表86），在經(jīng)營(yíng)期各年凈現(xiàn)金流量（所得稅后），按此計(jì)算的各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)如表81所示。通過(guò)項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算（見(jiàn)附表87），%，詳表81 利潤(rùn)及其分配 ，%，%。見(jiàn)附表88. 表81 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量評(píng)價(jià)指標(biāo)表序 號(hào)指標(biāo)名稱單位所得稅后所得稅前備 注1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%2靜態(tài)投資回收期年含建設(shè)期3凈現(xiàn)值（ic=12%）萬(wàn)元 (1) 資金來(lái)源與運(yùn)用情況資金來(lái)源與運(yùn)用分析表明：項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資金可以平衡，從第3年起有資金盈余。 (3) 貸款償還期 貸款期考慮企業(yè)發(fā)展的需要，留一定利潤(rùn)給企業(yè)支配，將未分配利潤(rùn)、折舊、攤銷(xiāo)費(fèi)用于歸還貸款的資金來(lái)源。 不確定性分析 盈虧平衡分析企業(yè)在正常年份，以生產(chǎn)能力利用率計(jì)算的盈虧平衡點(diǎn)為： 固定成本 BEP1(生產(chǎn)能力利用率) = 100% 年銷(xiāo)售收入—年可變成本—年銷(xiāo)售稅金及附加 = （ –）100% =%BEP2（產(chǎn)值）%=（萬(wàn)元）%，才能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，說(shuō)明項(xiàng)目具有一定的獲利能力。表82 敏 感 性 分 析 表變動(dòng)因素變動(dòng)幅度（%）評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)內(nèi)部回收率（%）投資回收期（年）凈現(xiàn)值（i=12%）（萬(wàn)元）基本方案0銷(xiāo)售收入5%10%經(jīng)營(yíng)成本+5%+10%固定資產(chǎn)投資+5%+10%敏感性分析表明：項(xiàng)目銷(xiāo)售收入是最敏感因素，其次是經(jīng)營(yíng)成本，影響不大的是固定資產(chǎn)投資。銷(xiāo)售收入每減少1%，%；經(jīng)營(yíng)成本每增加1%，%。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)看：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)算期內(nèi)，%，%；，%，（含建設(shè)期3年），表明項(xiàng)目的盈利能力大于行業(yè)平均水平。綜上所述，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)務(wù)狀況較好，具有一定的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。新建稻谷清理車(chē)間、糙米加工車(chē)間、谷殼生產(chǎn)白炭黑、活性炭車(chē)間及部分倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、擴(kuò)充改造供配電、給排水設(shè)施，改造辦公生活設(shè)施。新建精米加工車(chē)間、發(fā)芽米加工車(chē)間、啤酒專用糖漿車(chē)間及輔助生產(chǎn)設(shè)施、辦公生活設(shè)施。 項(xiàng)目總投資及融資方案，其中：。 結(jié) 論，可以確保農(nóng)民增加收入，提高農(nóng)民種糧積極性該項(xiàng)目采用“龍頭企業(yè)+基地+農(nóng)戶+貿(mào)易”的方式，市糧食加工龍頭企業(yè)與農(nóng)戶簽訂水稻種植及供應(yīng)合同，農(nóng)戶在公司指導(dǎo)下生產(chǎn)公司所需的優(yōu)質(zhì)稻品種，公司則向農(nóng)戶提供優(yōu)質(zhì)種子、對(duì)農(nóng)戶進(jìn)行種植技術(shù)培訓(xùn)、按合同價(jià)足額收購(gòu)農(nóng)戶生產(chǎn)的稻谷，從而降低農(nóng)戶種植風(fēng)險(xiǎn)，提高農(nóng)戶種植積極性，增加了農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)收入，確保了龍頭企業(yè)加工原料供應(yīng)，同時(shí)也確保了國(guó)家糧食安全，具有極為重要的社會(huì)意義。本項(xiàng)目完全采用市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作模式，以規(guī)模創(chuàng)效益、以品牌占領(lǐng)市場(chǎng)、以新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)來(lái)謀求企業(yè)的發(fā)展，因此該項(xiàng)目的實(shí)施可以促進(jìn)糧食加工企業(yè)的改組、改制，形成真正的糧食加工龍頭企業(yè)，為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，從而促進(jìn)湖南農(nóng)業(yè)大省向農(nóng)業(yè)強(qiáng)省的轉(zhuǎn)變。、經(jīng)濟(jì)效益良好預(yù)期效益好，具有較強(qiáng)的盈利能力和市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜合以上結(jié)論，該項(xiàng)目的實(shí)施，能直接提高農(nóng)民種糧積極性，確保農(nóng)民種糧收益，增進(jìn)國(guó)家糧食安全；能向市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)稻米新品種，滿足市場(chǎng)需求；能提高糧食加工龍頭企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)大省向農(nóng)業(yè)強(qiáng)省的轉(zhuǎn)變；能提高糧食加工科技水平，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；能大大提高綜合利用能力，對(duì)環(huán)境有利、對(duì)社會(huì)有利。 存在的問(wèn)題及建議本項(xiàng)目為優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)鏈較長(zhǎng)，建設(shè)內(nèi)容較多，且相互配套，因此需要進(jìn)行深入細(xì)致的前期準(zhǔn)備工作，特別是資金籌措、新工藝、新設(shè)備、新產(chǎn)品的引進(jìn)開(kāi)發(fā)和征地等關(guān)鍵環(huán)節(jié)工作難度較大。新建5000畝優(yōu)質(zhì)稻良種繁育基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論一、項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱：優(yōu)質(zhì)稻良種繁育基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)單位：******大眾種業(yè)有限公司法人代表：所有制形式：股份制建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)規(guī)模：新建5000畝優(yōu)質(zhì)稻良種繁育基地和年加工100萬(wàn)公斤優(yōu)質(zhì)稻良種工廠的規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)周期：2008年1月至2008年12月 主要建設(shè)內(nèi)容：新建良種繁育基地排灌分渠渠工程、優(yōu)質(zhì)稻良種加工車(chē)間、種子檢測(cè)室、種子倉(cāng)庫(kù)、種子曬場(chǎng)，引進(jìn)一條集精選、包衣、小計(jì)量包裝于一體的種子加工流水生產(chǎn)線，購(gòu)置水電等配套設(shè)施。1資金籌措：申請(qǐng)中央財(cái)政解決180萬(wàn)元（其中：45萬(wàn)元為無(wú)償資金），地方財(cái)政配套90萬(wàn)元，企業(yè)自籌150萬(wàn)元（含企業(yè)鋪底流動(dòng)資金60萬(wàn)元）。優(yōu)質(zhì)稻良種加工質(zhì)量指標(biāo)：凈度不低于98%，發(fā)芽率不低于80%，水分不高于13%。項(xiàng)目建設(shè)主要以強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)稻良種加工能力為目標(biāo)，提高優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)用種來(lái)源的可靠性。在積極推動(dòng)優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)面積增長(zhǎng)和糧食種植結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí)，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。根據(jù)2004年中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入的若干政策的意見(jiàn)》中“實(shí)施優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，集中力量支持糧食主產(chǎn)區(qū)發(fā)展糧食產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)種糧農(nóng)民增加收入”的戰(zhàn)略部署。種子是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)最根本的生產(chǎn)資料，是農(nóng)業(yè)科技的載體，是促進(jìn)糧食增產(chǎn)、農(nóng)業(yè)增效、保障農(nóng)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。特進(jìn)行本項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目可行研究報(bào)告政策依據(jù)與技術(shù)依據(jù)為《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱》、《中共央國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見(jiàn)》、農(nóng)業(yè)部《優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃（2003—2007年）》、《國(guó)家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程建設(shè)規(guī)劃（2004—2010年）》、《農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)和省級(jí)龍頭企業(yè)扶持政策摘編》（******省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)）、國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室《2006年農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南》、《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱》（試用）、《中國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整》（杜青林主編）、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》、《******省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》、《宜春市統(tǒng)計(jì)年鑒》（2001年～2005年）、《******縣統(tǒng)計(jì)年鑒》（2001年～2005年）、國(guó)家其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)程等，項(xiàng)目建設(shè)的地方經(jīng)濟(jì)及市場(chǎng)的價(jià)格指標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境雖有一定的粉塵和輕微的噪聲污染，但不具備對(duì)環(huán)境構(gòu)成污染的條件。認(rèn)證結(jié)論通過(guò)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的分析評(píng)價(jià)，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家扶持政策，有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，帶動(dòng)農(nóng)民增產(chǎn)增收作用較大，項(xiàng)目建設(shè)可行度較高，效益十分顯著，非常有必要申請(qǐng)國(guó)家立項(xiàng)扶持。四、存在的問(wèn)題與建議項(xiàng)目建設(shè)如果僅僅只依靠本縣市場(chǎng)，難于做到規(guī)模性、經(jīng)濟(jì)性的運(yùn)行狀態(tài)。做到企業(yè)的規(guī)?；?jīng)營(yíng)，創(chuàng)造出應(yīng)有的經(jīng)營(yíng)效益。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序列項(xiàng)目名稱單 位數(shù) 量備注名稱優(yōu)質(zhì)稻良種繁育基地建設(shè)建設(shè)規(guī)模良種繁育基地畝5000優(yōu)質(zhì)稻良種加工萬(wàn)公斤/年100年生產(chǎn)時(shí)間天200產(chǎn)品方案雜交早稻種子萬(wàn)公斤/年30雜交中稻種子噸/年15雜交晚稻種子噸/年55公用工程及動(dòng)力消耗供水噸30電力KWH56勞動(dòng)定員人46項(xiàng)目建設(shè)總占地面積畝10項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資萬(wàn)元360項(xiàng)目流動(dòng)資金投入萬(wàn)元60年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元1600銷(xiāo)售稅金及附加萬(wàn)元0年利潤(rùn)總額萬(wàn)元財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)投資利潤(rùn)率%全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率IRR%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV萬(wàn)元投資回收期(含建設(shè)期)IPP年盈虧平衡點(diǎn)BEP%第二章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目提出的背景2004年中共中央、 國(guó)務(wù)院1號(hào)文件《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見(jiàn)》中提出了“集中力量支持糧食主產(chǎn)區(qū)發(fā)展糧食產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)種糧農(nóng)民增加收入”的戰(zhàn)略部署，從2004年起，國(guó)家實(shí)施優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，增加對(duì)糧食主產(chǎn)區(qū)糧食綜合生產(chǎn)能力的建設(shè)。******省是全國(guó)主產(chǎn)稻區(qū)之一，水稻生產(chǎn)具有優(yōu)越的自然優(yōu)勢(shì)、生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，一直是******省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。******省著力建設(shè)綠色大米生產(chǎn)基地，計(jì)劃2005年建成綠色大米生產(chǎn)示范基地100萬(wàn)畝，其中A級(jí)90萬(wàn)畝，AA級(jí)10萬(wàn)畝；2010年建成綠色大米生產(chǎn)示范基地300萬(wàn)畝，其中A級(jí)200萬(wàn)畝，AA級(jí)100萬(wàn)畝。******縣素有貢米產(chǎn)地、“優(yōu)質(zhì)米之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，是全省優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)示范縣。一批有著悠久栽培歷史的******地方優(yōu)質(zhì)水稻品種和有著較高科技含量的優(yōu)質(zhì)水稻品種已在全縣普遍推廣。大眾種業(yè)在此背景下應(yīng)運(yùn)而生，作為在本區(qū)域迅速崛起的民營(yíng)企業(yè)，決定順應(yīng)糧食生產(chǎn)和良種產(chǎn)業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)需求，擔(dān)當(dāng)起良種生產(chǎn)、供應(yīng)重任，為推進(jìn)當(dāng)?shù)亓挤N產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)造了良好的條件。為貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)發(fā)展種子產(chǎn)業(yè)的政策，提高種子質(zhì)量，增加種子的科技含量，最大限度地發(fā)揮良種的增產(chǎn)潛力，按照“基礎(chǔ)夯實(shí)、龍頭做強(qiáng)、品牌做響、市場(chǎng)做大、效益提高”的總體要求，計(jì)劃在******縣的水口鄉(xiāng)、仁首鎮(zhèn)新建5000畝優(yōu)質(zhì)稻良種繁育基地和******縣良種場(chǎng)高標(biāo)準(zhǔn)新建一條工藝合理、設(shè)備先進(jìn)的優(yōu)質(zhì)稻良種加工生產(chǎn)線。******縣按照生態(tài)立縣、林果富民的發(fā)展思路，充分利用當(dāng)?shù)亓己玫纳鷳B(tài)環(huán)境，在發(fā)展綠色無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品及有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基礎(chǔ)上，全力推進(jìn)綠色食品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)操作規(guī)程的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)環(huán)境、品種、農(nóng)業(yè)投入品、生產(chǎn)、流通、市場(chǎng)等全過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化管理，打造綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)品牌。2006年底，順利地通過(guò)了國(guó)家綠色食品辦公室的基地標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)檢查驗(yàn)收。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的