結(jié)算策劃案例-閱讀頁
2025-05-02 08:53本頁面
【正文】 場標(biāo)高中，原有場地標(biāo)高適當(dāng)提高，繪制方格網(wǎng)圖，與甲方確認(rèn)。水專業(yè)性計(jì)劃將采暖地埋管道保溫設(shè)計(jì)為外套塑料管，洽商改為復(fù)合硅酸鹽材料保溫，將原圖集保溫寬度為兩根管120mm改為250mm，厚度為原40mm改為60mm。電專業(yè)辦理電管二次剔鑿隔墻板洽商。洽在施工過程中，現(xiàn)場與預(yù)算緊密配合，捕捉機(jī)會，圖紙、實(shí)際施工情況或有機(jī)會辦理洽商的及時(shí)辦理洽商。工程變更、洽商、修改圖應(yīng)整理成冊、建立資料和編制臺帳。（2）要求認(rèn)價(jià)項(xiàng)目按欠款采購價(jià)認(rèn)價(jià)（甲方按產(chǎn)值的80%付款），在讓利未取消的情況下，要求認(rèn)價(jià)項(xiàng)目取消讓利。（3）部分甲方必須指定廠家、認(rèn)價(jià)項(xiàng)目，如未給公司留合理的采購利潤，可研究我公司簽合同，甲方直接付款或改為甲供材料的方式，結(jié)算按預(yù)算價(jià)的99%退還甲方材料款，減少我公司的資金壓力，同時(shí)為公司節(jié)約稅金。我方將以如甲方指定分包，我方不承擔(dān)管理責(zé)任，甲方直接負(fù)責(zé)進(jìn)度、安全和協(xié)調(diào)等工作。在甲方認(rèn)價(jià)的基礎(chǔ)上選擇低價(jià)，有實(shí)力的分包，力爭在甲方認(rèn)價(jià)基礎(chǔ)上爭取部分價(jià)差。特別是要確保延期開工造成的協(xié)議簽訂期與延期期間上漲材料調(diào)整價(jià)格，力爭在項(xiàng)目施工過程中解決，特別是水電鋼材必須同鋼筋一同認(rèn)價(jià)調(diào)整價(jià)差。門窗認(rèn)價(jià)時(shí)不與甲方確認(rèn)副框價(jià)格，注明副框價(jià)按定額價(jià)格執(zhí)行。（8）鋼筋價(jià)格約定按月進(jìn)行認(rèn)價(jià)，計(jì)劃認(rèn)價(jià)前對月度用量和市場走勢進(jìn)行分析，調(diào)整上報(bào)認(rèn)價(jià)量，同時(shí)調(diào)整小螺紋鋼筋的比例，使綜合價(jià)格較高，結(jié)算時(shí)以上報(bào)認(rèn)價(jià)的量計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，同預(yù)算價(jià)調(diào)整價(jià)差，另外要與甲方協(xié)商，由于開工延期，力爭取消5%以內(nèi)不調(diào)價(jià)差的約定或取消延期開工周期內(nèi)價(jià)差全額調(diào)整。 （10）認(rèn)價(jià)項(xiàng)目定額含量過低的，力爭在價(jià)格確認(rèn)時(shí)將實(shí)際施工用量一同確認(rèn)，如外墻保溫板、室內(nèi)貼磚的用量按甲方確認(rèn)的排版圖計(jì)算；內(nèi)、外墻磚與甲方確認(rèn)時(shí)以磚實(shí)際面積確認(rèn)單價(jià)（不含灰縫）。（2）土方回填現(xiàn)場無存土場地，土方回填需機(jī)械配合，所用大型機(jī)械由甲方承擔(dān)費(fèi)用，另如土方回運(yùn)需購?fù)?，與甲方確認(rèn)價(jià)格后由甲方承擔(dān)。（4）工期緊，為確保實(shí)現(xiàn)甲方要求工期，現(xiàn)場調(diào)整部分從單獨(dú)編制搶工方案，整理搶工增加費(fèi)，增加費(fèi)用甲方承擔(dān)。（6）甲方要求制作竣工圖時(shí)，應(yīng)和甲方辦理委托或洽商手續(xù)，注明竣工圖編制數(shù)量，結(jié)算時(shí)按規(guī)定計(jì)取竣工圖制作費(fèi)。施工過程中于結(jié)構(gòu)出177。以上為本項(xiàng)目的結(jié)算策劃，在合同執(zhí)行過程中，項(xiàng)目部將根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整結(jié)算措施，力爭問題都在施工過程中解決，部分工作需公司領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)的，項(xiàng)目部將積極創(chuàng)造條件，請領(lǐng)導(dǎo)出面
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