易居-爵仕悅恒大廣場國際公寓項目行銷執(zhí)行報告-閱讀頁
2025-04-29 01:07本頁面
【正文】 間距離較長，而且指引系統(tǒng)不完善，我們將重新進(jìn)行包裝，增強(qiáng)其引導(dǎo)性和流暢度。 由于接待中心至樣板區(qū)之間距離較長，而且指引系統(tǒng)不完善，我們將重新進(jìn)行包裝，增強(qiáng)其引導(dǎo)性和流暢度。 此處是樣板區(qū)的住入口，是開始營造生活樣板的窗口，我們必需增強(qiáng)此點的廣告效應(yīng)，加強(qiáng)路人和訪客的視覺沖擊和聚集。 營造舒適的生活實景景象，從訪客進(jìn)入樣板區(qū)門口時，立即體驗真實愜意的生活情境，并作為訪客參觀、小憩之用。室內(nèi)設(shè)置吧臺和飲水機(jī)，真正做到體驗式營銷。 進(jìn)入樣板通道同樣需要給客戶留下美好印象，避免雜亂的視線損害客戶的好感。 噴繪布、地毯 樣板區(qū) 樣板區(qū)通道。美化的畫面效果也體現(xiàn)開發(fā)商追求生活品質(zhì)，打造優(yōu)美生活環(huán)境的理念。 進(jìn)入樣板房區(qū)域，明確的指示系統(tǒng)和房型的示意圖必不可少，細(xì)節(jié)的考慮，也將增加客戶的滿意度。 川楊河景觀帶是項目的重要賣點，目前景觀綠帶平凡，無視覺豐富性。 川楊河 商業(yè)效果圍墻 6月 8日新聞晨報形象稿 推廣執(zhí)行 4樓公開強(qiáng)銷 — 銷售階段 媒體組合 內(nèi)容 投放頻率 總費用 （萬元） 備注 住宅 14樓公開強(qiáng)銷 —— NP 《 新聞晨報 》 半版 6月 16日 36 / 《 新民晚報 》 半版 6月 15日 / 《 新聞晨報 》 半版 6月 29日 / 戶外 橫幅（ 現(xiàn)場、周邊居住社區(qū)及周邊主要路段） 6月 10日 ~7月 10日 數(shù)量 10條 *1000元 引導(dǎo)旗（ 滬南公路段（沿線500米） ） 數(shù)量 100對 *480元 印刷品 精美銷海 6月 31日 3 數(shù)量 2022本 *10元 /本 銷平 數(shù)量 2022份 *5元 /份 SP 開盤儀式暨首批業(yè)主簽約酒 會 6月 17日 3 / 階段總費用 以上價格均為表價，折扣未計算在內(nèi) 6月 15日新聞晨報開盤稿 6月 16日新民晚報開盤稿 6月 29日新聞晨報產(chǎn)品力稿 推廣執(zhí)行 6樓公開強(qiáng)銷 — 住宅 356樓強(qiáng)銷階段 — NP 《 新聞晨報 》 半版 7月 13日 48 / 7月 27日 8月 10日 《 新民晚報 》 半版 8月 31日 / 雜志 《 上海樓市 》 整版 8月 25日 內(nèi)頁彩色整版 戶外 戶外看板（ 成山路大型戶外看板） 8月 1日 20 20萬元 /年 *1塊 印刷品 電信帳單（ 三林、上南、昌里、盧灣、黃浦區(qū)域） 7月 雙面折頁， 數(shù)量 5萬份 階段總費用 銷售階段 媒體組合 內(nèi)容 投放頻率 總費用 （萬元） 備注 以上價格均為表價，折扣未計算在內(nèi) 推廣執(zhí)行 7樓公開強(qiáng)銷 — 銷售階段 媒體組合 內(nèi)容 投放頻率 總費用 （萬元） 備注 住宅 7樓強(qiáng)銷階段 — NP 《 新聞晨報 》 半版 9月 8日 48 / 9月 22日 10月 19日 《 新民晚報 》 半版 9月 28日 / 雜志 《 上海樓市 》 整版 9月 25日 內(nèi)頁彩色整版 《 生活速遞 》 整版 9月 25日 10月 25日 印刷品 客戶信（ 主要針對登記客戶，已購客戶和易居會客戶） 10月 數(shù)量 5000份 地鐵廣告 地鐵二號線 9月、 10月 120個車門貼、 72個車頂貼、 48個車窗貼、 43個車壁貼 /1列 SP活動 房展會 10月 1日 10 / 階段總費用 以上價格均為表價，折扣未計算在內(nèi) 收尾氣 — 銷售階段 媒體組合 內(nèi)容 投放頻率 總費用 （萬元） 備注 收尾階段 — NP 《 新聞晨報 》 半版 11月 2日 36 / 11月 23日 12月 15日 雜志 《 上海樓市 》 整版 11月 25日 9 內(nèi)頁彩色整版 《 生活速遞 》 整版 12月 25日 印刷品 電信帳單（ 三林、上南、昌里、盧灣、黃浦區(qū)域） 12月 雙面折頁， 數(shù)量 5萬份 客戶信（ 針對登記客戶，已購客戶） 12月 數(shù)量 2022封 階段總費用 推廣執(zhí)行 以上價格均為表價，折扣未計算在內(nèi) 廣告預(yù)算按總銷金額的 %計算，約 300萬。 產(chǎn)品改良執(zhí)行 根據(jù)目標(biāo)客戶生活習(xí)慣設(shè)計本案裝修風(fēng)格、室內(nèi)布局、家具家電配置等 原則： 以使用客戶的需求為導(dǎo)向 客戶偏好： 外來思想較深化 追求個性化主張 時尚現(xiàn)代感強(qiáng)烈 功能性需求較強(qiáng) 具體方案見附件 THE END 謝謝觀賞 !
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