策劃銷售代理合同-閱讀頁
2025-02-03 07:05本頁面
【正文】 方工作失誤致使所接收購房款少收、丟失、被竊等，該損失由乙方承擔。如未經批準而造成的一切糾紛，其責任或產生的經濟損失均由乙方承擔。（四）甲方應尊重乙方的勞動成果和知識產權，不得將乙方的未經使用的方案應用在甲方其它的項目或交給第三方使用；乙方為甲方設計并使用的涉及本項目圖案、名稱、專用廣告文字等，在甲方支付了相應代理報酬后，為甲方所專用，乙方不得另給其他第三者使用。乙方根據需要，如組織本地及外地推廣銷售活動方案須經甲方認可，推廣銷售活動的費用由甲方承擔。乙方指導客戶與方簽訂商品房買賣合同，甲方應對客戶與甲方簽訂商品房買賣合同進行審核。（七）乙方在與客戶談判過程中，可用口頭或其它形式對客戶解釋或承諾，但解釋和承諾不得超越甲方所授權的范圍。（八）因工程質量、裝修標準、交屋期限等非乙方所能控制之原因而引起的糾紛由甲方承擔。任何一方未依據合同規(guī)定單方面解除合同，以及在代理期間因甲方延期支付代理費用（見本合同第九條第2款）或因甲方責任工程進度延期（見本合同第九條第5款）形成甲方違約，或乙方在代理期間未經甲方同意撤出代理工作導致合同終止，守約方有權要求違約方支付本項目銷售總額（按底價銷售面積計算）的 1 %作為賠償。如甲方延期支付超過60天則視為甲方違約，乙方有權提前解除本合同，在乙方依法解除后10日內，甲方應支付應付之代理費用，并向乙方承擔其他違約賠償責任。 乙方人員未經甲方書面同意或超越代理權限，對外所做的一切承諾或簽認的法律文書，由乙方承擔相應的法律責任，與甲方無關，如產生糾紛，乙方應負責處理，并賠償因此給甲方造成的實際損失；如乙方未經甲方書面同意任意增刪或修改購房合同中的條款所產生的糾紛或造成的損失，概由乙方負責處理及承擔相應的經濟責任。第九條：合同的延續(xù)或終止 合同期滿或乙方提前完成本合同約定的銷售指標，雙方完全履行義務后，合同自動終止。第十條：其他 本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，若補充協議條款與本協議條款有不符之處，以補充協議條款為準，補充協議與本合同具同等法律效力。 雙方議定的《各單元銷售底價表》、《房號及面積表》、《財產清單》、《商品房買賣合同》等范本及相關圖紙等文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同附件 本項目開發(fā)及銷售的政府批文（經甲方確認的復印件）； 本項目主要建材設備標準全程代理《各單元銷售底價表》《單元房號及面積表》《商品房買賣合同》范本甲方提供給乙方銷售使用的《財產清單》《項目工程進度計劃》全程代理《項目各月度銷售指標》其他甲方： 乙方：代表人（簽章）： 代表人（簽章）：簽約日期： 年 月 日簽約地點：第 6 頁 共6 頁
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