【正文】 鎮(zhèn)流熒光燈性能要求》(GB/T172632002)，加上1997年頒布的緊湊型熒光燈的兩項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)《單端熒光燈安全要求》(GB/T168431997)和《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈安全要求》(GB/T168441997)和20032004年國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局又制定的有關(guān)效能標(biāo)準(zhǔn)并頒布的《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》(GB190432003)、《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》(GB190442003)、《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》等九項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)采購和選用。按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB504112007)要求，為貫徹國家節(jié)能政策，節(jié)能驗(yàn)收具有“一票否決權(quán)”。要求本工程按照國家有關(guān)要求進(jìn)行施工驗(yàn)收。項(xiàng)目能耗指標(biāo)分析見下 項(xiàng)目能耗指標(biāo)分析表序號(hào)能源名稱計(jì)算單位能源年消耗量折噸標(biāo)準(zhǔn)煤能耗萬元產(chǎn)值能耗(kg標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元)1電力萬千瓦時(shí)1602煤噸500 水資源耗量根據(jù)本項(xiàng)目用水量計(jì)算，本項(xiàng)目年耗用水資源150000m3。要建立必要的商品檢驗(yàn)和衛(wèi)生檢疫制度，并制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，隨時(shí)進(jìn)行檢查。為使各交易場(chǎng)所始終處于一種清潔干凈的衛(wèi)生環(huán)境中，各交易場(chǎng)所均應(yīng)建立必要的清潔制度。生活污水應(yīng)排入污水管溝內(nèi)，不得隨意傾倒。市場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配置一些消毒滅菌設(shè)備，對(duì)各交易攤位的商品進(jìn)行經(jīng)常性消毒、滅菌工作，對(duì)一些飲食餐具也要進(jìn)行經(jīng)常性消毒。對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的經(jīng)營人員，應(yīng)進(jìn)行必要的健康檢查，對(duì)患有嚴(yán)重傳染性疾病的人員，不能作為經(jīng)營人員進(jìn)場(chǎng)參與營業(yè)。二、消防安全根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ162001）的有關(guān)規(guī)定，擬在該市場(chǎng)各建筑物周圍設(shè)置環(huán)行消防通道，并滿足消防車道的寬度及過街門洞的高度要求，各建筑物間應(yīng)留有滿足消防登高的間距。在農(nóng)產(chǎn)品交易管理綜合樓和貨物倉庫等處，擬設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警緊急廣播系統(tǒng)，并設(shè)置自動(dòng)噴水滅火裝置和室內(nèi)消火栓，配置手提式滅火器，布設(shè)消防樓梯。信息及電子商務(wù)中心、通訊等房間內(nèi)的電氣設(shè)備和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公系統(tǒng)等，均設(shè)置二氧化碳?xì)怏w滅火裝置或七氟丙烷滅火裝置。經(jīng)測(cè)算，一次火災(zāi)消防用水量為120立方米。此外，因該場(chǎng)址距市中心較近，外部交通極為方便，如火災(zāi)發(fā)生，市內(nèi)消防隊(duì)消防車可在15～30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)支援滅火。三、其他安全措施為防止雷擊，擬在市場(chǎng)內(nèi)各建筑物屋頂上，明敷接閃器，其接地電阻應(yīng)小于30歐姆。對(duì)低壓電氣設(shè)備及照明設(shè)備絕緣易損處可能帶電的金屬部分，均要接零。對(duì)各種高低壓電氣裝置及用電設(shè)備，應(yīng)采取必要措施予以保護(hù)，以防閑人進(jìn)入而發(fā)生觸電事故。 第八章　環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、環(huán)境影響建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于東豐鎮(zhèn)通山街盛京府邸售樓處西北側(cè)，占地面積25400平方米。主要污染源及污染物本項(xiàng)目主要污染物為生產(chǎn)廢水，鍋爐房排的煙氣、爐渣以及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物和設(shè)備運(yùn)行中產(chǎn)生的噪聲。污水水質(zhì)指標(biāo)如下：CODcr400mg/1,BOD5200mg/1,SS400mg/1。噪聲本工程噪聲主要是鍋爐房的鼓、引風(fēng)機(jī)產(chǎn)生噪聲。三、設(shè)計(jì)采用的排放標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978－1996《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ87－85《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》12348－90四、污染物治理措施廢水治理本工程采用合流制排水系統(tǒng)，生產(chǎn)排水經(jīng)污水處理后達(dá)標(biāo)排放。廢渣治理本工程產(chǎn)生的廢渣主要是煤渣，這些廢渣無毒無害，可賣給建筑生產(chǎn)企業(yè)用于燒磚使用；生產(chǎn)垃圾由市場(chǎng)工作人員協(xié)助環(huán)衛(wèi)工人運(yùn)到城鎮(zhèn)垃圾場(chǎng)，與其它城鎮(zhèn)垃圾一起處理。廢氣主要廢氣來自鍋爐燃燒產(chǎn)生的廢氣，本項(xiàng)目的鍋爐已配置高效脫硫除塵器，將廢氣控制在工業(yè)允許排放煙道氣的范圍之內(nèi)，廢氣經(jīng)高效脫硫除塵器后，可滿足國標(biāo)規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。要以其規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化的市場(chǎng)交易方式，不斷擴(kuò)大交易服務(wù)幅射范圍，最終達(dá)到其應(yīng)有的規(guī)模效益。逐步提高進(jìn)場(chǎng)交易農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和規(guī)格化、系列化、包裝標(biāo)準(zhǔn)化的程度，盡可能使進(jìn)場(chǎng)交易的商品質(zhì)量和檔次有所改進(jìn)和提高，以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文明需求。在市場(chǎng)設(shè)施建成后的一段時(shí)期內(nèi)，仍然以現(xiàn)貨交易方式為主，但同時(shí)也需為發(fā)展商品競(jìng)價(jià)拍賣和電子網(wǎng)絡(luò)交易等先進(jìn)的交易方式創(chuàng)造必要的條件。在條件成熟時(shí)，擬在市場(chǎng)內(nèi)實(shí)行批發(fā)交易商會(huì)員制，選擇比較容易實(shí)現(xiàn)規(guī)格化、標(biāo)準(zhǔn)化的大宗交易商品進(jìn)入拍賣和電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域進(jìn)行交易，并逐步提高先進(jìn)交易方式交易商品的比重。設(shè)施配套、功能多樣、硬件先進(jìn)本市場(chǎng)建成后，使其具有了商品集散、價(jià)格形成、結(jié)算方便、信息靈敏、服務(wù)周全等功能，通過這些功能的發(fā)揮，體現(xiàn)出在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的現(xiàn)代流通市場(chǎng)在大吞吐、大流通和運(yùn)用現(xiàn)代信息及物流管理技術(shù)等方面的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，并發(fā)揮其在平抑市場(chǎng)物價(jià)，調(diào)劑和平衡市場(chǎng)商品供給的功能作用以及，商品流通方便、快捷，商品流通有序，市場(chǎng)信息反饋靈敏等方面的特點(diǎn)，有利于指導(dǎo)農(nóng)民及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和發(fā)揮政府在宏觀管理、指導(dǎo)、監(jiān)督和調(diào)控等方面的作用。為此，對(duì)我縣區(qū)內(nèi)布局不合理、規(guī)模偏小、場(chǎng)址狹小的一些現(xiàn)有小型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，可采取一定的措施，將這些市場(chǎng)內(nèi)較大的經(jīng)營戶和客商規(guī)范化地引導(dǎo)加入到擬建的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中從事貿(mào)易經(jīng)營業(yè)務(wù)。又為新建的規(guī)范化大型綜合性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的興旺奠定了一定的基礎(chǔ)。（3）要充分發(fā)揮市場(chǎng)地理位置優(yōu)越，交通條件便利，交易規(guī)模大，品種齊全，交易信息靈通，服務(wù)周全等方面的優(yōu)勢(shì)，有意識(shí)地組織一些交易規(guī)模較大的客商進(jìn)場(chǎng)交易，并依據(jù)與國內(nèi)大市場(chǎng)間建立的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為他們提供及時(shí)的、快捷的產(chǎn)銷信息。逐步培育一批信譽(yù)較好，交易規(guī)模大的批發(fā)商和中間商，并以此為骨干，試行交易會(huì)員制，建立利益和風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制，拓展聯(lián)系渠道。應(yīng)依據(jù)這些方式所需的必要條件，按先易后難的原則，選擇交易大宗，易實(shí)現(xiàn)規(guī)格化，標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品進(jìn)行拍賣、合同交易和電子商務(wù)交易的試點(diǎn)，取得經(jīng)驗(yàn)后，逐步推廣。（2）應(yīng)發(fā)揮大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的示范和調(diào)控作用。即不僅可及時(shí)了解國內(nèi)主要批發(fā)市場(chǎng)交易品種、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、成交量及交易價(jià)格等方面的信息，而且還可將本市場(chǎng)交易行情方面的諸多信息向網(wǎng)絡(luò)上通報(bào)，以便讓生產(chǎn)者、經(jīng)營者和消費(fèi)者能及時(shí)了解市場(chǎng)供銷情況，以指導(dǎo)其合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)，合理組織商品供應(yīng)，引導(dǎo)經(jīng)營和消費(fèi)，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)對(duì)一定范圍內(nèi)其他市場(chǎng)的調(diào)控和平抑物價(jià)，以免造成產(chǎn)銷和物價(jià)的大起大落的不穩(wěn)定局面。即交易商品應(yīng)力求達(dá)到規(guī)格化、標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、條碼化、包裝化，其交易商品應(yīng)要求有一定的加工和精整程度，適宜于現(xiàn)代化交易方式和運(yùn)輸方式，實(shí)現(xiàn)交易商品大批量的快速運(yùn)輸和貯存，使農(nóng)產(chǎn)品的商品化率有明顯的提高。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃序號(hào)年限工程名稱13456891011121工程設(shè)計(jì)、場(chǎng)地征用、安置及項(xiàng)目招投標(biāo)等前期工作2場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)施工3土建工程4設(shè)備訂貨、安裝、調(diào)試5水電及設(shè)備安裝6室外道路、停車場(chǎng)及綠化7試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收第十一章　項(xiàng)目組織與管理一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分組織機(jī)構(gòu)根據(jù)國家企業(yè)法的規(guī)定，本項(xiàng)目實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理。工作制度全年計(jì)劃工作日為250天，每日單班生產(chǎn)，每班工作8小時(shí)。二、項(xiàng)目經(jīng)營管理模式項(xiàng)目建成后，實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)化管理。按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，形成了能相互制約的決策指揮和監(jiān)督機(jī)制，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，保證市場(chǎng)健康發(fā)展；全方位地建立內(nèi)部競(jìng)爭機(jī)制，在用人機(jī)制上，實(shí)行競(jìng)爭上崗、優(yōu)勝劣汰、庸者下、能者上，鼓勵(lì)優(yōu)秀人才脫穎而出；建立約束和激勵(lì)機(jī)制，推行全程挖潛增效法、生產(chǎn)發(fā)展臨界點(diǎn)自我控制分配法、成本反控制法等先進(jìn)的管理方法，建立和健全風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)、競(jìng)爭、約束機(jī)制，增強(qiáng)員工的進(jìn)取意識(shí)；在崗人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和檔案化管理，進(jìn)行定量定性考核，工作業(yè)績公開考評(píng)。三、經(jīng)營管理措施建設(shè)期要成立籌建辦公室，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)工作，下設(shè)工程部、財(cái)務(wù)部、技術(shù)部、公關(guān)部等相應(yīng)職能部門負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作。四、技術(shù)培訓(xùn)管理人員、技術(shù)人員及生產(chǎn)人員的素質(zhì)是企業(yè)形象的體現(xiàn)，特別是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的今天，從業(yè)人員的素質(zhì)是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。因此，本項(xiàng)目各關(guān)鍵環(huán)節(jié)的有關(guān)人員，擬派到國內(nèi)有名的市場(chǎng)進(jìn)行培訓(xùn)，其他人員組織就地培訓(xùn)，聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員講課，使管理、生產(chǎn)人員能夠掌握基礎(chǔ)知識(shí)和基本技能，要嚴(yán)格考核，持證上崗，培訓(xùn)人員應(yīng)不少于一線人員中的60－70%，培訓(xùn)時(shí)間通常為12個(gè)月。設(shè)備購置費(fèi)用，參考各制藥企業(yè)的化驗(yàn)室的設(shè)備、投資及設(shè)備廠家的報(bào)價(jià)。二、資金使用計(jì)劃項(xiàng)目投資總額為11280萬元，具體構(gòu)成如下：建設(shè)用地征用費(fèi)：880萬元建筑工程費(fèi)：8126萬元設(shè)備購置費(fèi)：1681萬元安裝調(diào)試費(fèi)：53萬元 其他費(fèi)用：40萬元不可預(yù)見等費(fèi)用：500萬元三、資金籌措本項(xiàng)目總投資11280萬元，建筑部分8126萬元由盛全達(dá)鋼結(jié)構(gòu)有限公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)，剩余部分3154萬元由遼源市自然人于麗梅負(fù)責(zé)投入。輕工業(yè)部頒發(fā)的《輕工業(yè)建設(shè)可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定》。各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。項(xiàng)目計(jì)算期為11年，其中：建設(shè)期為1年，生產(chǎn)期為10年。本項(xiàng)目建成后，企業(yè)需定員57人。項(xiàng)目出租稅金及附加按5%計(jì)算，年上繳稅金為63萬元；餐飲、超市稅金及附加按6%計(jì)算，年繳稅金為21萬元。經(jīng)測(cè)算，計(jì)算其平均利潤所得稅為379萬元，計(jì)算期平均稅后利潤為1137萬元；年上繳稅金為463萬元。根據(jù)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表計(jì)算，（所得稅后），含建設(shè)期1年；若能免所得稅，（不含建設(shè)期）。但是靠租金收益，回收期長，且服務(wù)性投入偏多，需要外界給予一定扶持。由上述財(cái)務(wù)分析指標(biāo)看，均好于同行業(yè)水平，社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益明顯，項(xiàng)目前景廣闊，有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)規(guī)模適當(dāng)，選用的設(shè)備可靠。從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果看，各項(xiàng)指標(biāo)均較好。二、問題與建議存在的問題（1）重大自然災(zāi)害造成的問題；（2）政府給予的優(yōu)惠政策問題。5454