農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-05-16 03:34本頁(yè)面
【正文】 區(qū)的原料需求，又帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。種業(yè)基地投入使用后，將為林口生產(chǎn)大量?jī)?yōu)質(zhì)的種植原種，促進(jìn)種植業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，并將覆蓋周邊地區(qū)，預(yù)計(jì)種業(yè)當(dāng)年產(chǎn)值3000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元左右，—。2銷售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)1）公司將建設(shè)面向全國(guó)的產(chǎn)品營(yíng)銷渠道 在全國(guó)主要省市地區(qū)設(shè)立代理商銷售模式，以省級(jí)為中心，設(shè)立一級(jí)代理商，輻射一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)和零售渠道，在地級(jí)市設(shè)立二級(jí)代理商，輻射二級(jí)批發(fā)市場(chǎng)和零售渠道，在縣級(jí)地區(qū)設(shè)立三級(jí)代理商，輻射三級(jí)批發(fā)市場(chǎng)和零售渠道，其他地區(qū)設(shè)立經(jīng)銷商模式，對(duì)一些銷售輻射空白地區(qū)進(jìn)行補(bǔ)充。3）發(fā)展覆蓋全國(guó)的銷售渠道營(yíng)銷公司以滿足消費(fèi)者的需求為宗旨，提供完善的售前、售中、售后服務(wù)，同時(shí)采取網(wǎng)上銷售、訂單銷售、窗口直銷等現(xiàn)代營(yíng)銷手段, 發(fā)展覆蓋全國(guó)的銷售渠道。品牌的這種非凡功能構(gòu)成了品牌產(chǎn)品所特有的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 馳名品牌會(huì)給企業(yè)帶來(lái)高額利潤(rùn)；品牌是產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)，馳名品牌具有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力；品牌是吸引新消費(fèi)者，留住老消費(fèi)者的有利武器；品牌能夠提高企業(yè)營(yíng)銷的執(zhí)行效率；品牌是促進(jìn)產(chǎn)品擴(kuò)張，促進(jìn)貿(mào)易的有力杠桿。用12年的時(shí)間建立覆蓋全國(guó)的銷售網(wǎng)絡(luò)，并將在35年內(nèi)建立各省級(jí)營(yíng)銷中心，地區(qū)營(yíng)銷分公司，全面整合代理商、經(jīng)銷商制度，從而進(jìn)一步完善已有的銷售網(wǎng)絡(luò)，使產(chǎn)品的銷售更加方便、快捷、高效，帶動(dòng)銷售業(yè)績(jī)的提升。土地取得方式為掛牌、出讓。該場(chǎng)地完全可以滿足建設(shè)用地的要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是可行的。17′—136176。38′—45176?！?，最低氣溫38℃，最大相對(duì)濕度100%，最小相對(duì)濕度0%，平均相對(duì)濕度為73%，每年6—9月為雨季，,，基本風(fēng)壓45ky/平方米，最大凍土深度為2米?？辈旖Y(jié)果表明本地區(qū)的地層為巖石性土層，上部粉質(zhì)粘土，下部為花崗巖風(fēng)化殼組成，自上而下分為2層，雜填土普遍，—，有爐渣、磚塊、粘性土等。本工程的基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施條件比較優(yōu)越，距林口縣城9公里，交通十分便利。場(chǎng)地附近設(shè)有林口縣變電所高壓供電線路，該場(chǎng)地建設(shè)雙1260KW配電站，可對(duì)該項(xiàng)目提供電源，場(chǎng)地有自備水源，為該項(xiàng)目的供電、供水提供保障。項(xiàng)目采用目前國(guó)內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，在做到節(jié)省電力等能源消耗的同時(shí)，又能全面滿足批發(fā)大市場(chǎng)及配套項(xiàng)目的供電需要。本項(xiàng)目采用效率高、能耗低的先進(jìn)設(shè)備和儀器，達(dá)到節(jié)約能源的目的。第十三章 環(huán)境保護(hù)1 水污染源及其治理措施本項(xiàng)目廢水主要是在施工和運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的生活污水。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家 “GB8978—1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》”。2 固體廢棄物的治理措施本項(xiàng)目固體廢棄物主要是項(xiàng)目實(shí)施時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾、粉塵和施工人員的生活垃圾及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間日常生活垃圾。治理措施：建筑垃圾和生活垃圾采取分類堆放，建筑垃圾由施工單位及時(shí)清運(yùn)；生活垃圾則設(shè)垃圾收集箱定時(shí)清運(yùn)，進(jìn)行無(wú)害化處理，運(yùn)輸時(shí)采用封閉式垃圾車，以避免揚(yáng)塵和撒落，煤灰渣可供給制磚企業(yè)，作為新型墻體原料。施工期治理措施：控制施工單位的作業(yè)時(shí)間，避開(kāi)夜間作業(yè)。4 廢氣本項(xiàng)目的廢氣主要來(lái)自停車場(chǎng)汽車尾氣。冬季取暖鍋爐加裝脫硫裝置，減少對(duì)大氣的污染。同時(shí)，綠化又能對(duì)噪聲的傳播起到一定的阻隔作用，美化項(xiàng)目區(qū)環(huán)境。本項(xiàng)目執(zhí)行國(guó)家《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律和標(biāo)準(zhǔn)第十四章 衛(wèi)生與消防安全1 衛(wèi)生工廠環(huán)境衛(wèi)生 項(xiàng)目區(qū)道路采用水泥路面，避免積水和塵土，適當(dāng)綠化，保持清潔衛(wèi)生。2 消防措施本項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，主要從總體布置、消防給水及建筑滅火器等三方面重點(diǎn)考慮，防患于未然。雙1260KVA變電站，建筑物為無(wú)人員密集的區(qū)間，可貼鄰設(shè)置。隔墻上的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。室外消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，給水管道的最小直徑不應(yīng)小于100mm。綜合辦公樓的吊頂上部、倉(cāng)庫(kù)設(shè)置閉式自動(dòng)噴水滅火設(shè)備。變配電房設(shè)水噴霧滅火系統(tǒng)。消防車道設(shè)回車道或面積不小于15m15m的回車場(chǎng)。建筑物均作防雷裝置，建筑物的防雷接地電阻R＜1Ω。設(shè)置緊急停車按鈕及報(bào)警系統(tǒng)。 批發(fā)大市場(chǎng)設(shè)有：市場(chǎng)管理部、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)部、電子商務(wù)結(jié)算中心、安全保衛(wèi)部、倉(cāng)儲(chǔ)部、商服部（餐飲與住宿）等，對(duì)本批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行全面管理運(yùn)作。工作制度批發(fā)大市場(chǎng)及加工園區(qū)全年?duì)I業(yè)，具體工作人員作息制度按國(guó)家有關(guān)部門勞保規(guī)定執(zhí)行。4 人員培訓(xùn)人才是批發(fā)大市場(chǎng)及加工園區(qū)發(fā)展的動(dòng)力。聘用干部或員工必須經(jīng)過(guò)相關(guān)培訓(xùn)，持證上崗。公司不定期地聘請(qǐng)具有豐富專業(yè)知識(shí)的專家、專業(yè)人士前來(lái)舉辦培訓(xùn)班，傳授各種業(yè)務(wù)知識(shí)、理論等。 2009年9月，搞好項(xiàng)目論證及工程設(shè)計(jì)，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)前行等前期工作。詳見(jiàn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。按照國(guó)家規(guī)定的會(huì)計(jì)制度，對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，按時(shí)編制工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，竣工后及時(shí)編制項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告。擬定計(jì)劃，籌集建設(shè)資金，組織設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)備器材采購(gòu)、處理工程建設(shè)中的問(wèn)題，審定項(xiàng)目專項(xiàng)預(yù)算，組織竣工驗(yàn)收，處理項(xiàng)目建設(shè)中的一切工作。第十八章 大市場(chǎng)及園區(qū)效益分析 項(xiàng)目建成后，大市場(chǎng)商品交易額預(yù)期10億元，商業(yè)服務(wù)預(yù)期收入800萬(wàn)元。增加就業(yè)崗位3000個(gè)以上，帶動(dòng)20000戶以上的農(nóng)民增產(chǎn)增收，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著。加工園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)一步得到發(fā)展和壯大，預(yù)期營(yíng)業(yè)額1520億元，形成以大市場(chǎng)為核心，包含眾多園區(qū)項(xiàng)目的集團(tuán)化公司。集團(tuán)公司全力打造龍騰品牌，使之成為百姓心目中認(rèn)可的名牌。項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)的培育和形成；規(guī)范的市場(chǎng)體系，又為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化提供發(fā)展平臺(tái)和機(jī)遇。項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和“牡丹江市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五計(jì)劃”。項(xiàng)目的建設(shè)符合城市規(guī)劃要求，布局合理，系統(tǒng)完整，功能配套完善，覆蓋面大，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中的帶動(dòng)作用和輻射作用顯著。附表一 大市場(chǎng)項(xiàng)目數(shù)據(jù)指標(biāo)明細(xì)總投資金額： 一期工程 二期工程 項(xiàng)目建設(shè)面積 一期工程 二期占地面積 15萬(wàn)平米 總面積 建筑面積 一期 38440平米 二期 62300平米建筑單元 一期 10座共28800平米集倉(cāng)儲(chǔ)、住宿、辦公一體化倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房。4840綜合服務(wù)辦公樓 二期 深加工廠房 45000平米 綜合辦公樓 4000平米 鋼板倉(cāng)10座 加工能力 30
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1