xxx旅游度假區(qū)項目商業(yè)運作計劃書-閱讀頁
2024-10-05 09:27本頁面
【正文】 (客 源 ) 、 集“山”“水”“洞”“野”為一體的精致的旅游勝地 : 1)、成為國內(nèi)外旅游團(tuán) (旅行社組團(tuán)和非旅行社組團(tuán)、企業(yè)組團(tuán) )旅游線路上定點或加點景區(qū)之一。 、 商務(wù)會議、企業(yè)培訓(xùn)、聯(lián)誼暨戶外探險、野戰(zhàn)、拓展訓(xùn)練基地 : 1)、成為港澳臺、粵桂湘高端企業(yè)定點景區(qū)。 、 休閑度假勝地 : 1)、成為北方人士冬季到南方休閑度假定點景區(qū)。 、營銷策略 (贏利 方 式 ) 營銷策略 摘要 中間商目標(biāo)市場營銷 加強(qiáng)和旅行社、酒店及導(dǎo)游之間的利益驅(qū)動營銷 終端目標(biāo)市場營銷 推廣平臺 : 互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及手機(jī)短信、廣告 (在專業(yè)旅游刊物、社團(tuán)刊物上 刊登廣告 。 參加各地大型展會作宣傳。 戰(zhàn)略聯(lián)盟營銷 與蘆笛巖等鄰近景區(qū)景點結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟 , 進(jìn)行景區(qū)景點 竟 合 和互補(bǔ) 營銷。 9 五 、 度假區(qū)財務(wù)預(yù)測 項目投資資金需求 表 工程 第一、二期總投資 (萬元 ) 第 一 期 (萬元 ) 第 二 期 (萬元 ) 估算 (萬元 ) 已投資 (萬元 ) 待 投資(萬元 ) 估算 (萬元 ) 已投資 (萬元 ) 待 投資(萬元 ) 估算 (萬元 ) 已投資 (萬元 ) 待 投資(萬元 ) 項目基礎(chǔ) 1990 1250 740 1240 1240 0 750 10 740 細(xì)分項目 3440 935 2505 2310 835 1475 1130 100 1030 總計 5430 2185 3245 3550 2075 1475 1880 110 1770 工程 第三、四期總投資 (萬元 ) 第 三 期 (萬元 ) 第 四 期 (萬元 ) 估算 (萬元 ) 已投資 (萬元 ) 待 投資(萬元 ) 估算 (萬元 ) 已投資 (萬元 ) 待 投資(萬元 ) 估算 (萬元 ) 已投資 (萬元 ) 待 投資(萬元 ) 項目基礎(chǔ) 1660 0 ? 820 0 ? 840 0 ? 細(xì)分項目 21450 0 ? 3450 0 ? 18000 0 ? 總計 23110 0 ? 4270 0 ? 18840 0 ? 工程 總投資 (萬元 ) 引資￥ 4000 萬元用于七彩桃花溪度假區(qū)度假區(qū)第一期項目及第二期項目建設(shè) , 第一期項目及第二期項目贏利的 利潤收入 作為建設(shè) 第三的投資 還貸 。 估算 (萬元 ) 已投資 (萬元 ) 待 投資(萬元 ) 項目基礎(chǔ) 3650 1250 2400 細(xì)分項目 24890 935 23955 總計 28540 2185 26355 項目招商引資計劃 及還款計劃 第一 項目及第二 期 項目招商引資計劃 : 投資人可以是法人或自然人 , 可以持股或放款收利息。 支出 工資總額 200 250 250 250 250 資產(chǎn)折舊 600 800 800 800 800 福利 100 150 150 150 150 土地租賃 200 200 200 200 200 水費電費 200 200 200 200 200 維護(hù)維修 120 150 150 150 150 易耗物品 80 100 100 100 100 借款利息 600 680 680 680 680 合計 2100 2530 2530 2530 2530 稅前 利潤 3020 4140 3980 5550 5550 公積金 1000 1000 1000 1000 1000 11 應(yīng)稅額 2020 3140 2980 4550 4550 稅金 (6﹪ 計算 ) 273 273 稅后利潤 (利息抵稅 ) 2020 3140 2980 4550 4550 六、 七彩桃花溪 度假區(qū)項目相關(guān)資料 【注 : 公司名稱已依法變更 : 桂林七彩桃花溪旅游 度假休閑有限公司 的《七彩桃花溪項目》原為 靈川縣旅游度假有限公司《世紀(jì)探古樂園項目 》】 度假區(qū)項目政府批文 度假區(qū)項目政府批文 , 詳見《 項目相關(guān)政府批文 清單 》 。 度假區(qū)項目規(guī)劃圖 項目規(guī)劃圖 , 詳見《 七彩桃花溪 項目規(guī)劃圖 集》。 桂林七彩桃花溪旅游度假休閑有限公司 法律文件 桂林七彩桃花溪旅游度假休閑有限公司法律文件 , 詳見《 七彩桃花溪公司法律文件
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