【正文】 、管理措施及“四新”的應(yīng)用等方面說明。 、回訪及維修 服務(wù)目標(biāo) 工程施工階段服務(wù) 工程交付 工程回訪及維修 在編制單位工程的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，依據(jù)施工工程的具體情況，在不違背總體原則的前提下，可舍棄工程中不含有的部分（分項(xiàng)），或 合同中未承擔(dān)的部分。 依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》（建質(zhì) [2020]87 號(hào)），以下分部分項(xiàng)工程要編制安全專項(xiàng)施工方案 基坑支護(hù)、降水工程 開挖深度超過 3m（含 3m）或雖未超過 3m 但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）支護(hù)、降水工程。 模板工程及支撐體系 各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。 承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系。 采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程。 腳手架工程 搭設(shè)高度 24m 及以上的落地式鋼管腳手架工程。 懸挑式腳手架工程。 自制卸料平臺(tái)、移動(dòng)操作平臺(tái)工程。 拆除、爆破工程 建筑物、構(gòu)筑物拆除工程。 其它 建筑幕墻安裝工程。 人工挖擴(kuò)孔樁工程。 預(yù)應(yīng)力工程。 開挖深度雖未超過 5m，但地質(zhì)條 件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、通化一建實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 30 降水工程。 混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度 8m 及以上；搭設(shè)跨度 18m 及以上；施工總荷載 15kN/m2 及以上；集中線荷載 20kN/m 及以上。 起重吊裝及安裝拆卸工程 采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在 100kN 及以上 的起重吊裝工程。 腳手架工程 搭設(shè)高度 50m 及以上落地式鋼管腳手架工程。 架體高度 20m 及以上懸挑式腳手架工程。 碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴(kuò)散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆 除工程。 文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)貌區(qū)控制范圍的拆除工程。 跨度大于 36m 及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于 60m 及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。 通化一建實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 31 地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。 第三條、 建筑工程實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制。 第四條、 專項(xiàng)方案編制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 工程概況：危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程概況、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件。 施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料與設(shè)備計(jì)劃。 施工安全保證措施：組織保障、技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)測(cè)監(jiān)控等。 計(jì)算書及相關(guān)圖紙。專項(xiàng)方案經(jīng)論證后，專家組應(yīng)當(dāng)提交論證報(bào)告，對(duì)論證的內(nèi)容提出明確的意見，并在論證報(bào)告上簽字。 第六條、 施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報(bào)告修改完善專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實(shí)施。 第五節(jié)、 施工組織設(shè)計(jì)編制的分工 通化一建實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 32 第一條、 編制施工組織設(shè)計(jì)所貫徹的原則是：由誰(shuí)主持項(xiàng)目實(shí)施，就由誰(shuí)負(fù)責(zé)組織編制、貫徹、執(zhí)行、總結(jié)。 一般工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)措施，由項(xiàng)目部技術(shù) 負(fù)責(zé)人 或工程負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目管理人員進(jìn)行策劃編制，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織編寫。 施工組織設(shè)計(jì)編寫完后，由項(xiàng)目部技術(shù) 負(fù)責(zé)人 、項(xiàng)目經(jīng)理簽字審核后報(bào)送 公司各生產(chǎn)業(yè)務(wù)處 室審批， 第二條、 超大型項(xiàng)目或技術(shù)十分復(fù)雜、采用特殊施工工藝且危險(xiǎn)性十分大的工程施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工措施由 公司 總工程師牽頭組織相關(guān)部門、項(xiàng)目部等有關(guān)人員，在充分研討和論證的基礎(chǔ)上進(jìn)行編寫。 施工組織設(shè)計(jì)（施工措施）由生產(chǎn) 、安環(huán) 、 技術(shù)、質(zhì)量等負(fù)責(zé)人分別審批簽字，由公司 總工程師審批通過。 第三條、 外阜 所屬項(xiàng)目部的施工組織設(shè)計(jì)（施工措施）由 項(xiàng)目經(jīng)理 、技術(shù) 負(fù)責(zé)人 、安全負(fù)責(zé) 人 會(huì)簽、批準(zhǔn)，報(bào) 公司技術(shù)質(zhì)量處 備案。 第五條、 施工組織設(shè)計(jì)（施工措施）批準(zhǔn)后，應(yīng)報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理單位審批并簽字蓋章。 第七 條、 審批后的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案由編制單位負(fù)責(zé)印發(fā)，并按文件和資料控制要求做好發(fā)文記錄。 2．施工組織設(shè)計(jì)貫徹應(yīng)表明時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員簽字保存記錄并歸檔。嚴(yán)格執(zhí)行一工程一措施（施工組織設(shè)計(jì)），嚴(yán)禁完全照搬照抄措施。 技術(shù)質(zhì)量處 著重對(duì)施工難度較大，技術(shù)較為復(fù)雜或有較大安全危險(xiǎn)性的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查。中間檢查可按照工程施工階段進(jìn)行，通常建筑工程劃分為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) 、裝飾裝修三個(gè)階段。 施工組織設(shè)計(jì)如確需變更和修改時(shí)，應(yīng)由原編制人或原編制單位提出，編制“施組調(diào)整（或補(bǔ)充）方案”，報(bào)原審批單位批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。 6 對(duì)施工周期長(zhǎng)的工程，若施工條件發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)原審核部門審核和審批人批準(zhǔn) 后執(zhí)行。 施工組織設(shè)計(jì)正文。 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位批復(fù)后，審批表及相關(guān)意見的補(bǔ)充，另行單獨(dú)組成附件，附在施工組織設(shè)計(jì)之后。 對(duì)于措施的貫徹、落實(shí)有偏差的工地，對(duì)工地技術(shù)負(fù)責(zé)人（技術(shù)員）罰款 100元。 對(duì)于無(wú)措施施工的工地，對(duì)工地技術(shù)負(fù)責(zé)人（技術(shù)員）罰款300 元 , 對(duì)項(xiàng)目部技術(shù) 負(fù)責(zé)人 罰款 200 元。 通化一建實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 35 第七章 施工測(cè)量管理制度 第一節(jié)、主要內(nèi)容 管理機(jī)構(gòu)與程序，新開工程定位放線及水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)，沉降觀測(cè)，測(cè)量?jī)x器的管理及使用。 第三節(jié)、施工測(cè)量工作內(nèi)容 主要包括與建設(shè)單位工作定位樁的交接、施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)測(cè)設(shè)、建筑物控制樁測(cè)設(shè)、工程定位測(cè)量、基槽放線、樓層平面放線 、樓層標(biāo)高抄測(cè) 、建筑物垂直度及標(biāo)高測(cè)量、變形觀測(cè)。對(duì)中型及中型以下項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)指定至少 1 名專業(yè)工程技術(shù)人員為兼職測(cè)量工程師。 專職或兼職測(cè)量工程師的能力和技術(shù)水平應(yīng)能滿足施工測(cè)量通化一建實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 36 內(nèi)容的要求。 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)工程需要配備施工測(cè)量?jī)x器，儀器必須滿足測(cè)量?jī)?nèi)容和精度的要求。 施工測(cè)量前應(yīng)具備建設(shè)單位提供的城市規(guī)劃部門測(cè)繪成果、工程勘測(cè)報(bào)告、施工設(shè)計(jì)圖紙和變更文件、施工場(chǎng)區(qū)管線及建筑物測(cè)繪成果等資料。測(cè)量工程師或兼職工程師應(yīng)及時(shí)掌握有 關(guān)工程設(shè)計(jì)變更通知書、工程洽商單（技術(shù)核定單）、設(shè)計(jì)變更圖紙，以確保測(cè)量放線數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠。 施工測(cè)量定位依據(jù)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)主要包括建設(shè)單位提供的城市導(dǎo)線點(diǎn)、紅線樁、道路中心線、擬建建筑物角點(diǎn)、原有建筑物（幾何關(guān)系）、高程控制點(diǎn)、臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量起始依據(jù)。樁點(diǎn)交接工作應(yīng)在建設(shè)單位主持下，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行并提供書面資料。 交接樁工作完畢后，必須填寫交接樁記錄表，對(duì)交接情況、交接的有關(guān)資料情況、參加單位及人員等進(jìn)行記錄，由各參加單位簽證認(rèn)可后相關(guān)單位各存一份備查。校核內(nèi)容包括樁點(diǎn)的高程、邊長(zhǎng)、方向角、坐標(biāo)及非樁點(diǎn)定位依據(jù)的幾何關(guān)系。 1原始定位依據(jù)必須是唯一確定建筑物平面位置和高程的條通化一建實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 37 件，若有多余定 位條件并相互矛盾時(shí)，應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位及監(jiān)理單位洽商，在保證首要條件的前提下對(duì)次要條件進(jìn)行修改，同時(shí)必須有建設(shè)單位和監(jiān)理單位書面確認(rèn)。施工測(cè)量方案由測(cè)量工程師或兼職測(cè)量工程師會(huì)同技術(shù)部門共同編寫，可以分階段編寫，但應(yīng)保證在各階段施工前完成。 1施工測(cè)量中必須遵守先整體后局部的工作程序。 1施測(cè) 時(shí)應(yīng)做好原始記錄。 1項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 應(yīng)組織對(duì)施工測(cè)量的成果進(jìn)行復(fù)測(cè)檢查。監(jiān)理驗(yàn)收通過后，由測(cè)量工程師或兼職測(cè)量工程師向下一工序的班組進(jìn)行交接，并辦理交接檢查記錄。 1沉降觀測(cè)的次數(shù)和時(shí)間 （一） 荷載變化期間，沉降觀測(cè)周期應(yīng)符合下列要求： （ 1） 高層建筑物施工期間每增加 1～ 2 層，電視塔、煙囪等每增高 10～ 15m 應(yīng)觀測(cè) 1 次；工業(yè)建筑應(yīng)在不同荷載階段分別進(jìn)通化一建實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 38 行觀測(cè)，整個(gè)施工期間的觀測(cè)不應(yīng)少于 4 次； （ 2） 基礎(chǔ)混凝土澆筑、回填土及結(jié)構(gòu)安裝等增加較大荷載前后應(yīng)進(jìn)行觀測(cè)； （ 3） 基礎(chǔ)周圍大量積水、挖方、降水及暴雨后應(yīng)觀測(cè)； （ 4） 出現(xiàn)不均勻沉降時(shí)，根據(jù)情況應(yīng)增加觀測(cè)次數(shù)； （ 5） 施工期間因故暫停施工超過三個(gè)月 ，應(yīng)在停工時(shí)及復(fù)工前進(jìn)行觀測(cè)。 （三） 建筑物和構(gòu)筑物全部竣工后觀測(cè)次數(shù)（由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的單位完成）； （ 1） 第一年 4 次； （ 2） 第二年 2 次； （ 3） 第三年以后每年一次，至下沉穩(wěn)定（由沉降與時(shí)間的關(guān)系曲線判定）為止 。 為確保測(cè)量工作的順利進(jìn)行，測(cè)量工程師或兼職測(cè)量工程師應(yīng)經(jīng)常巡視標(biāo)樁保護(hù)情況，所有測(cè)量標(biāo)樁，未經(jīng)測(cè)量工程師或兼職測(cè)量工程師及項(xiàng)目總工程師同意，不得破壞。 （二） 測(cè)量人員操作過程中，應(yīng)堅(jiān)守崗位 ，觀測(cè)人員不得擅自離開儀器，不允許非測(cè)量人員使用儀器，避免遺失和損壞。 （四） 立體交叉作業(yè)的區(qū)域，應(yīng)采取安全防護(hù)，防止高空墜物造成人員、儀器損傷。測(cè)量?jī)x器的購(gòu)置與報(bào)廢，應(yīng)由使用單位提交書面申請(qǐng)上報(bào) 技術(shù)質(zhì)量處 凡擁有測(cè)量?jī)x器的單位必須由測(cè)量員管理和使用，非測(cè)量人員和未經(jīng)測(cè)量培訓(xùn)取證人員不得使用測(cè)量?jī)x器。 測(cè)量?jī)x器的定期檢定工作，按公司程序文件要求由各項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。 對(duì)由于失職造成測(cè)量?jī)x器損壞、丟失的，按財(cái)產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行賠償和處罰。隱蔽工程檢查是保證工程質(zhì)量與安全的重要過程控制檢查，應(yīng)分專業(yè)，分系統(tǒng)，分部位，分工序，分層次進(jìn)行。 第三條、 隱蔽工程驗(yàn)收 隱蔽工程自檢合格并向建設(shè)單位或監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)后，項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 應(yīng)積極與監(jiān)理單位協(xié)商，由監(jiān)理單位組織施工單位（項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人、 專職質(zhì)檢員，技術(shù)員，作業(yè)班組長(zhǎng)參加）、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位政府質(zhì)檢部門（按當(dāng)?shù)卣|(zhì)監(jiān)部門的規(guī)定進(jìn)行）參加隱蔽工程驗(yàn)收并簽收意見。 凡一次驗(yàn)收不符 合要求的，必須經(jīng)改正后重新辦理復(fù)查驗(yàn)收。 第五條、 隱蔽工程驗(yàn)收的項(xiàng)目至少應(yīng)包括地基驗(yàn)槽、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件、圈梁、構(gòu)造柱、屋面剛性層、地下管線、預(yù)埋件、預(yù)埋管線等一切需要隱蔽的內(nèi)容。 第二條、技術(shù)復(fù)核管理 技術(shù)復(fù)核（工程預(yù)檢）由項(xiàng)目 技 術(shù)負(fù)責(zé)人 組織、專職質(zhì)檢員、施工員、技術(shù)員參加，并做好記錄。 技術(shù)復(fù)核（工程預(yù)檢）內(nèi)容及要求應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2020 及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。技術(shù)復(fù)核（工程預(yù)檢）未經(jīng)檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過，不允許進(jìn)行下道工序。 技術(shù)復(fù)核（工程預(yù)檢）計(jì)劃應(yīng)包括工程所必須復(fù)核的全部?jī)?nèi)容，確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能的完好。 第三條、技術(shù)復(fù)核主要內(nèi)容 常見的施工測(cè)量復(fù)核（工程預(yù)檢）有： （一） 民用建筑的測(cè)量復(fù)核：建筑物定位測(cè)量、基礎(chǔ)施工測(cè)量、樓層軸線檢測(cè)、樓層間高程傳遞檢測(cè)等。 （三） 高層建筑測(cè)量復(fù)核：建筑場(chǎng)地控制測(cè)量、基礎(chǔ)以上的平面與高程控制、建筑物中垂準(zhǔn)檢測(cè)、建筑物施工過程中沉降變形觀測(cè)、大角垂直度、電梯井筒垂直度等。 其他技術(shù)復(fù)核（工程預(yù)檢）有： （一） 基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)：土質(zhì)、質(zhì)量、標(biāo)高、尺寸。 （三） 鋼筋：規(guī)格型號(hào)、形狀、尺寸、接頭位置、性能指標(biāo)。 （五） 磚砌體：墻身軸線、皮數(shù)桿、磚的性能指標(biāo)、砂漿配合比、拉墻筋。 （七） 主要的管道：暖氣、熱力、上下水、煤氣及化糞池、檢查井的標(biāo)高、尺寸和坡度。 （九） 工業(yè)設(shè)備：儀器儀表的完好程度、數(shù)量規(guī)格以及根據(jù)工程需要指定的復(fù)核項(xiàng)目。 通化一建實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 43 第十章 技術(shù)交底制度 第一條、技術(shù)交底的目的 技術(shù)交底在 使工程從圖紙向?qū)嶓w的逐步轉(zhuǎn)化過程中起媒介和保障作用。 第二條、技術(shù)交底的形式 會(huì)議交底：即交底人事先寫好交底材料，然后召開會(huì)議進(jìn)行交底； 會(huì)議交底應(yīng)有會(huì)議簽到表、會(huì)議紀(jì)要和書面交底資料留存。即單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝規(guī)程的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，結(jié)合工程的具體情況，寫出書面技 術(shù)交底材料交給施工班組； 交底后應(yīng)有簽字留底，并登記臺(tái)帳。交底的重點(diǎn)是操作要領(lǐng)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法； 第三條、技術(shù)交底的分類 圖紙交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、施工方案交底、分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底四類。參加施工組織設(shè)計(jì)交底的人員包括：項(xiàng)目工地全體管理人員，參與項(xiàng)目的分包單位的負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人以及勞務(wù)施工隊(duì)伍的施工、技術(shù)負(fù)責(zé)人。參 加施工方案交底的人員包括：項(xiàng)目工地全體管理人員，參與該方案施工的勞務(wù)施工隊(duì)伍的施工、技術(shù)負(fù)責(zé)人。根據(jù)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底的內(nèi)容，由勞務(wù)施工隊(duì)伍和分包單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人向班組操作工人進(jìn)行技術(shù)交底。 第四條、技術(shù)交底的要求 凡沒有經(jīng)過技術(shù)交底的工程項(xiàng)目，或已經(jīng)交底但一線生產(chǎn)者仍不理解者，不得開工。特別是圖紙中的技術(shù)要求高于國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求時(shí)，應(yīng)作詳細(xì)的交底。防止交底的通用性，保證交底的適通化一建實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 45 用性和可操作性，必要時(shí)應(yīng)結(jié)合樣板進(jìn)