【正文】 臥室是套房內(nèi)最基本的空間，主要功能是睡眠、休息，配置衣帽間，個(gè)別大戶型還配有書房（或多功能房）。 ? 廚房空間 建議廚房應(yīng)盡可能接近住宅入口，便于食品、蔬菜、垃圾的進(jìn)出，并與餐廳相鄰，根據(jù)戶型大小的不同，廚房的合理面積根據(jù)房型進(jìn)行適當(dāng)變化，四房以上的戶型，可適當(dāng)放寬，以保證戶型的合理與尊貴。 室內(nèi)衛(wèi)生間面積不小于 2 M23 M2，主臥室衛(wèi)生間面積應(yīng)大于 M2，大戶型及聯(lián)排別墅可適當(dāng)放大，根據(jù)戶型面積大小可適當(dāng)按比例布局。 ? 合理有序布置廚衛(wèi)的各項(xiàng)設(shè)備和設(shè)施，冰箱要入廚，衛(wèi)生間要適當(dāng)分隔。 ? 廚衛(wèi)均應(yīng)配置性能良好的通風(fēng)機(jī)構(gòu)和風(fēng)道。 ? 各戶應(yīng)集中管井，實(shí)現(xiàn)戶外查表、抄表，隱蔽和暗藏水平管道，設(shè)立水平管道區(qū)；強(qiáng)調(diào)自家與支管線不進(jìn)鄰居家 ，盡量不穿和少穿樓；盡量配置后出水便器和半硬性 鋁塑復(fù)合管和配件等。避免強(qiáng)調(diào)工種施工的特殊性。 環(huán)境結(jié)構(gòu)是一個(gè)有機(jī)整體，特點(diǎn)是以綠地系統(tǒng)為骨架，以小區(qū)中心的公用建筑群為整體環(huán)境的中心，配以東北和西南兩側(cè)兩個(gè)住宅組團(tuán)綠地，形成層次分明的綠化系統(tǒng)。 公共空間（中心綠地） —— 半公共空間（組團(tuán)綠地） —— 私有空間（住宅） 本規(guī)劃將公共服務(wù)設(shè)施集中設(shè)置，特別是將商業(yè)設(shè)施集中布置在西南側(cè)高層的裙樓內(nèi)，在功能分區(qū)上避免了對居住生活的干擾，又保證了足夠的繁榮度。超大型中心花園，輔以聯(lián)排別墅。 ? 民居特色與現(xiàn)代風(fēng)格結(jié)合：住宅區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格都采用川西民居特色與現(xiàn)代風(fēng)格相結(jié)合的方式 ，突出表現(xiàn)文化的多元性和變異性，外立面采用淺色調(diào)，給人以清新的感覺。 ? 風(fēng)水理論：根據(jù) “ 人有心脈、地有氣脈、水有溪脈、文有源脈、商有業(yè)脈 ” 的基本風(fēng)水理論進(jìn)行開發(fā)規(guī)劃，剛?cè)峒鎮(zhèn)?、井然有序、生態(tài)奇佳，居區(qū)位的大風(fēng)水。 ? 生態(tài)場所特色完美表露：強(qiáng)化建筑環(huán)境特色，強(qiáng)調(diào)生態(tài)美學(xué)成效原則。本項(xiàng)目也需要進(jìn)行主題整合，形成鮮明的主題內(nèi)容，樹立獨(dú)特性，并達(dá)到品牌的統(tǒng)一性和特色化。沒有主題，本項(xiàng)目將會是一盤散沙。主題化的景觀設(shè)計(jì)，可以有效的將主題通過景觀實(shí)現(xiàn)充分表現(xiàn)，達(dá)到吸引力的創(chuàng)造。 ? 景觀情境化 景觀情境化，就是讓景觀變成為制造情境的手段，讓景觀成為業(yè)主休憩放松心情過程中的道具和工具。 ? 景觀生態(tài)化 本項(xiàng)目的開發(fā)以符合生態(tài)和諧性要求的景觀設(shè)計(jì)，采用生態(tài)材質(zhì)運(yùn)用，本土化植物配置，低耗能技術(shù)應(yīng)用，綠色植物環(huán)境，環(huán)保材料與技術(shù)等等，以生態(tài)綠色植物作為藝術(shù)創(chuàng)作中的表現(xiàn)基礎(chǔ)和手段，形成了大量的新興時(shí)尚發(fā)展，其中，植物造景的大地藝術(shù)，植物雕塑，垂直坡面綠化及景觀化等等，非常具有景觀 沖擊力，形成了旅游景觀中藝術(shù)表現(xiàn)的生態(tài)化趨勢；符合生態(tài)原則，強(qiáng)調(diào)“人與自然和諧共處”的理念。本項(xiàng)目開發(fā)中融入了很強(qiáng)游樂化的趣味性。 絕大多數(shù)景觀設(shè)計(jì)，是靜態(tài)的設(shè)計(jì)。“動感”化，是指對于觀眾主觀上產(chǎn)生的效果。 3） 道路系統(tǒng)規(guī)劃、停車場規(guī)劃、綠化系統(tǒng)規(guī)劃、公建設(shè)施規(guī)劃、住宅設(shè)計(jì)與分期開發(fā)等需與建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行緊密溝通后提出專業(yè)建議，在此略。 大力宣傳，樹立品牌形象。 我們建議把本項(xiàng)目的廣告宣傳分為兩個(gè)階段，即廣告切入期和廣告強(qiáng)勢推廣期。 ? 廣告切入期 報(bào)紙軟文章 系列報(bào)紙硬廣告 網(wǎng)絡(luò)宣傳同樣突出相應(yīng)的主題，為廣告的投放降低風(fēng)險(xiǎn)，保證廣告的宣傳效果。 ? 電視：配合促銷活動和對開發(fā)公司的專訪等形式對項(xiàng)目從工程設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、開發(fā)商實(shí)力、開發(fā)理念和項(xiàng)目的優(yōu)勢方面進(jìn)行正面宣傳，建立項(xiàng)目及開發(fā)商的良好口碑。 ? 單張：通過商業(yè)信函投遞、售樓處發(fā)送、報(bào)刊雜志夾送、活動資料派送形式使單張廣 告進(jìn)入每一個(gè)意向客戶手中，從而擴(kuò)大項(xiàng)目自身的影響范圍。 ? DM 直投雜志：通過強(qiáng)大的派發(fā)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行宣傳，雜志本身的信息量大保存時(shí)間長和到達(dá)率高的優(yōu)勢表現(xiàn)的淋漓盡致。青山湖整合推廣方案及創(chuàng)意表現(xiàn)》 155頁 ppt 2020 年 09 月更新 《仲量聯(lián)行 2020 年 2 月天津泰安道項(xiàng)目定位報(bào)告》 299頁 pdf 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年聯(lián)東集團(tuán)無錫北塘產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體定位與一期產(chǎn)品建議》 163頁 ppt 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 8 月 20日安徽新 華綜合體項(xiàng)目定位報(bào)告》 24頁 ppt 2020 年 09 月更新 《 2020年青銅騎士內(nèi)參（公關(guān)媒介部 7月份綜合報(bào)告）》 103 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 3 月北京昌平小湯山常興莊 B 地塊可研報(bào)告》 71 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《易居 2020 年 7 月南京建鄴萬達(dá)廣場營銷推廣大綱》 105頁 ppt 2020 年 09 月更新 《德思勤 2020 年 4 月 28日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取地策略發(fā)展研究報(bào)告》 69頁 pdf 2020 年 09 月更新 《 2020年 4月 23 日無錫保利花園營銷執(zhí)行 方案及開盤前工作計(jì)劃》 122 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《綠城集團(tuán) 2020 年 5 月別墅景觀設(shè)計(jì)管理淺析》 107頁 ppt 2020 年 09 月更新 《策源 2020 年無錫蘇寧環(huán)球北塘項(xiàng)目定位建議》 78 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《 2020年武漢萬科城二期營銷推廣計(jì)劃》 39 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年北京中建大興棗園路項(xiàng)目簡報(bào)》 146頁 ppt 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 6 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年上海浦東川沙空港新城項(xiàng)目發(fā)展與功能規(guī)劃建議報(bào)告》 152頁 ppt 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年常州新城篦萁巷地塊綜合體項(xiàng)目溝通 —— 世聯(lián)城市綜合體經(jīng)驗(yàn)分享及對本項(xiàng)目思考》73 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 1 月貴陽市金陽匯城項(xiàng)目營銷戰(zhàn)略與策略報(bào)告》 132頁 ppt 2020 年 09 月更新 《 2020年鄭州綠地廣場整合推廣策略思考及建議（二）》 94頁 ppt 2020 年 09 月更新 《仲量梁行 2020 合年肥公寓市場研究報(bào)告》 54 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《仲量聯(lián)行 2020 年 5 月商業(yè)房地產(chǎn)的市場分析與項(xiàng)目定位》 148頁 pdf 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年上半年長沙房地產(chǎn)市場報(bào)告》 36 頁 word 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年無錫胡埭商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品定位及營銷策略方案》 117頁 ppt 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年北京城建密云穆家峪紅酒莊園項(xiàng)目前期可行性研究》 71 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《易居 2020 年?？诤５橄卑毒坝^商業(yè)帶項(xiàng)目整體定位（精編版）》 50頁 pdf 2020 年 09 月更新 《偉業(yè)顧問 2020 年大連萬科魅力之城營銷報(bào)告》 130頁 ppt 2020 年 09 月更新 《王志綱 2020 年漢中濱江新區(qū)總體策劃報(bào)告》 101頁 ppt 2020 年 09 月更新 《同致行 2020 年長沙華盛中潤廣場商業(yè)部分初步定位報(bào)告》 165頁 pdf 2020 年 09 月更新 《成都萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目防水抗?jié)B體系》 35頁 pdf 2020 年 09 月更新 《策源工作手冊 2020 版》 143頁 word 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 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200頁 ppt 2020 年 09 月更新 《萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求》 65頁 word 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年深圳金地梅隴鎮(zhèn) 2 期價(jià)格策略報(bào)告》 93 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年惠州市水口項(xiàng)目前期定位與規(guī)劃建議報(bào)告》 230頁 ppt 2020 年 09 月更新 《黑狐奧美 2020 年中山遠(yuǎn)洋城虹溪諾雅案例分享》 31 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《 2020年蘇州中海國際社區(qū)營銷策劃報(bào)告匯報(bào)》 250頁 ppt 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年濟(jì)南黃金時(shí)代廣場綜合體案例研究》 3個(gè)文件 ppt 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年大連中益國際家居 MALL項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告》 177頁 ppt 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年惠州光耀集團(tuán)大亞灣項(xiàng)目前期策劃顧問報(bào)告》 135頁 ppt 2020 年 09 月更新 《遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 2020 年 12月低碳技術(shù)與綠色建筑》 178頁 pdf 2020 年 09 月更新 《新景祥 2020 年滁州財(cái)富廣場項(xiàng)目整體定位報(bào)告》 54 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《 2020年重慶保利泛城項(xiàng)目策劃報(bào)告》 103頁 ppt 2020 年 09 月更新 《易居 2020 年合肥恒盛南橋 1號后階段推案計(jì)劃》 90 頁 ppt 2020 年 09 月更新 《 2020年鄭州正商花橋地塊前期市場及定位報(bào)告》 47 頁 ppt 2020 年 09 月更 新 《前線機(jī)構(gòu) 2020 年江蘇邳州項(xiàng)目策劃報(bào)告》 132頁 ppt 2020 年 09 月更新 《和聲機(jī)構(gòu) 2020 年重慶協(xié)信渝中勝利路項(xiàng)目整合傳播策略構(gòu)思》 163頁 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