【正文】 使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。 在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實施 1 5 第 3 頁共 5 頁日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書 面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪 給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。 九、解除本合同的條例 在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。但下列情況除外： （一）該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后 15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的 5%支付滯納金。 甲方簽署：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽約時間：年月日 第 5 頁共 5 頁乙方簽署：身份證號碼：聯(lián)系電話： 第四篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）： 承租方（簡稱乙方）：杭州交贊科技有限公司 甲方在征得房東同意后將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。 二 .商鋪面積： 轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。 ：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。 ：租金一次性支付，先付后用，應(yīng)付租金由乙方以轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。 ，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。 4．同意乙方轉(zhuǎn)租。 。 1 七 .合同終止及解除的規(guī)定： ，甲方承諾乙方與房東直接簽署租房合同。如有未盡 事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 九 .違約處理： 、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 10 萬圓整。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成 ，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 訂約人： 甲方：乙方：杭州交贊科技有限公司 聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：浙江交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院創(chuàng)業(yè)學(xué)院 108 室日期：年月日日期： 2021 年月日 第五篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同 .dot 商鋪轉(zhuǎn)租合同 一、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互交驗有關(guān)證件，如：原商鋪?zhàn)赓U合同證明和雙方當(dāng)事人的身份證等。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。 三、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，具有法律效應(yīng)，合同期間雙方務(wù)必遵循合同有關(guān)條款履行合約。 轉(zhuǎn)租方 (甲方 )： 受轉(zhuǎn)租方 (乙方 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭住址： 家庭住址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 12該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 。甲、乙雙方同 意附件 (二 )、 (三 )作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。 該 商 鋪 的 用 途 為______________________，乙方承諾按該商鋪?zhàn)赓U合同所載明的用途使用該商鋪。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 31 甲、乙雙方約定，甲方于 _____年 __月 __日前向乙方交付該商鋪。自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同；如乙方不愿繼續(xù)承租，也應(yīng)于租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，否則期滿甲方有權(quán)收回商鋪并不與退還乙方押金。 (大寫： ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元 ___角整 )。 42 甲、乙雙方約定，合同生效之日起，乙方需一次性向甲方支付兩個月租金作為押金，當(dāng)合同正常期滿后（合同失效）且乙方不再續(xù)租時，甲方應(yīng)返還押金給乙方。每半年交租一次，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金 (含各項費(fèi)用 )總計的 千分之三支付滯納金。 五、其它費(fèi)用 51 在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng) 絡(luò) 、 設(shè) 備 、 物 業(yè) 管 理 費(fèi) 、 保 險 費(fèi) 、 國 稅 地 稅 、________________________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、商鋪使用要求和維修責(zé)任 61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，乙方可自行向商場管理處協(xié)商處理，有必要時甲方可以出面協(xié)助。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 63 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 七、商鋪返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，按逾期天數(shù)租金（及各項費(fèi)用總額）的 120%向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。 九、解除本合同的條例及責(zé)任 91 在轉(zhuǎn)租期間，因商場原因（比如裝修）或以下條件導(dǎo)致租賃合同暫停或解除的，本合同也暫?；蚪獬?。 (二 )該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要 被依法征用的或者拆遷的。 (四 )甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 93 因乙方原因（比如售賣假貨導(dǎo)致商鋪被查封）導(dǎo)致甲方承租的商鋪被商場強(qiáng)行收回，乙方應(yīng)付全部責(zé)任，并向甲方支付一次性賠償十萬