【正文】 方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。 64 在轉租期間，商鋪產(chǎn)權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 63 轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 六、商鋪使用要求和維修責任 61在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方 。 五、其它費用 在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、通訊、設備、物業(yè)管理、 ___________等費用由乙方承擔。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。本合同截止期限應與甲方與產(chǎn)權所有人簽訂的《租賃合同》一致。 32 轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。自 20__年 __月 __日起至 20__年 __月 __日止。 三、轉租期限及交付日 期 31 甲、乙雙方約定，甲方于 20__年 __月 __日前向乙方交付該商鋪。 二、租賃用途 21 甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪?，F(xiàn)有裝修、附屬 設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。該商鋪的建筑面積 ____平方米。商鋪轉租合同協(xié)議簡單版（含 5 篇） 第一篇：商鋪轉租合同協(xié)議簡單版 商鋪轉租合同協(xié)議簡單版 導讀：我根據(jù)大家的需要整理了一份關于《商鋪轉租合同協(xié)議簡單版》的內(nèi)容，具體內(nèi)容：想要把店鋪轉租出去就需要簽好合同哦，今天我就給大家整理了商鋪租賃合同，就給大家閱讀哦商鋪轉租合同簡單版轉租方 (甲方 )：身份證號碼：家庭住址： ... 想要把店鋪轉租出去就需要簽好合同哦，今天我就給大家整理了商鋪租賃合同，就給大家閱讀哦 商鋪轉租合同簡單版 轉租方 (甲方 )： 身份證號碼： 家庭住址： 受轉租方 (乙方 )： 產(chǎn)權證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉租房屋的情況 11 甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面 __________商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉租給乙方。 12該商鋪的共用或合同部位的使 用范圍、條件的要求 。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。 22 乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。轉租期為 __個月。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。 四、租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該商鋪 轉租費為人民幣 ______元， (大寫：叁萬陸千圓整。 42 乙方支付租金的方式如下： _________________________。其它有關費用，均由 ___(甲方 /乙方 )承擔。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 ___日內(nèi)進行維修。 62 乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方或商鋪產(chǎn)權所有人要對該商鋪進行檢查、 養(yǎng)護的，應提前 __日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 七、商鋪返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的 租期屆滿后的 __日內(nèi)應 返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣 ____元 /平方米 /日向甲方支付該房屋占用使用費。 八、轉租、轉讓和交換 81 在轉租期間，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權所有人的書面同意。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。 九、解除本合同的條件 91 在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。但下列情況除外： (一 )該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的 。 (三 )該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 。如發(fā)生上述情形導致合同解除的，且乙方提前預付全部租金的，甲方應返還該商鋪未使用期間的租金。 十、未盡事宜甲乙雙 方予以補充： 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 表達店面轉租合同范本 出租方： (以下簡稱甲方 )承租方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第二條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。租金按年支付。年房租 (以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位 )為年月日 )為萬元。 年月日 )為萬元。第五年 (年月日 )為萬元。二、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。 乙方：一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。三、按合同內(nèi)容按時交納租金。 第五條付款方式及時間 一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金， (本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方 )。 二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下一年租金。 三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建筑結構相關聯(lián)的設施歸甲方，可移動及與建筑不想關聯(lián)的設施歸乙方。第七條續(xù)租在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。