【正文】 項目擬 建 地 中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 31 本項目 各 擬建場地地勢平坦 ,根據(jù) 中方縣 3個中小學校附近的工程的地質勘查報告看 ,項目用地的工程地質條件較好 ,水文地質條件相對簡單。 交通條件 本項目擬建區(qū)位于 中方縣 各個鄉(xiāng)鎮(zhèn) ,中小學校周邊有城市道路通往縣城、懷化的公路 ,且校內有符合 運輸要求的道路 ,因此 ,項目建設交通條件較為便利。 砂、礫料 :附近砂石場砂質較好 ,可就近購買。 水泥 :中方縣 水泥廠經銷店較多 ,可就近購買 ,或者從廠里直接購買。 其它建筑材料 :可從建材市場購買 ,滿足項目供應需要。 （ 2）充分研究建筑物、構筑物及各項設施相互之間平面關系和空間關系 。 （ 4）總體布置適當集中 ,以利于發(fā)展、節(jié)能、交通與管理 。 （ 6）堅持工程建設與全縣教育總體發(fā)展規(guī)劃相結合的原則 。 建設規(guī)模及內容 根據(jù) 中方縣 中小學校基礎設施及配套設施的實際情況 ,結合教育部門相關規(guī)范、要求 ,本項目擬改造擴建羅舊中學、水寬中心小學等 10 所中小學校教育基礎設施 ,總建筑面積 14300 平方米 ,具體建設內容為 : （ 1）羅舊中學 改擴建 學生宿舍 ,規(guī)劃新建面積 1600 平方米 ,消除危房面積 800 平方米 。 （ 3）竹坪鋪中心小學改擴建教學樓 ,規(guī)劃新建面積 1800 平方米 ,消除危房面積 1160 平方米 。 （ 6）冷水溪中心小學改擴建教學樓 ,規(guī)劃新建面積 2020 平方米 ,消除危房面積 964 平方米 。 （ 8）曉坪學校改擴建學生宿舍 ,規(guī)劃新建面積 1400 平方米 ,消除危房面積 150 平方米 。 （ 10）大樹坳中學改擴建綜合樓 ,規(guī)劃新建面積 1600 平方米 。 平面布置 根據(jù)平面布置原則以及 地塊實際情況 ,按教學區(qū)、體育運動區(qū)、生活區(qū)等不同功能要求合理布局 ,并應符合下列要求 : 中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 35 （ 1）教學、圖書、實驗用房應布置在校區(qū)的靜區(qū) ,并保證有良好的建筑朝向。 （ 3）教學用房與體育活動場地應有合理的間距。 （ 4） 校園內的交通應便捷 ,校園道路應避免穿越體育運動場地。 （ 5）校園綠地及種植園地應 與校舍建筑統(tǒng)一規(guī)劃和建設。 （ 2）《民用建筑設計通則》（ GB503522020） 。 （ 4）《宿舍建筑設計規(guī)范》（ JGJ362020） 。 建筑設計 本項目建筑設計使用年限 50 年 ,建筑類別為二類 ,耐火等級為二級 ,屋面防火等級為Ⅱ級。 結合項目所處地理位置及其功能定位 ,建筑設計將充分利用地形條件進行布置 ,建筑布局完全滿足學生宿舍的需要 。 結構工程 依據(jù) （ 1）《建筑結構荷載規(guī)范》（ GB500092020）（ 2020 年版） 。 （ 3）《混凝土結構設計規(guī)范》 （ GB500102020） 。 （ 5）《砌體結構設計規(guī)范》 （ GB500032020）（ 2020 年版）。 設計荷載標準值 中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 37 基本風荷載 :。 廁所樓面活荷載 : KN/m2。 上人屋面 :。擬采用鋼筋砼框架結構。 （ 2）《室外排水設計規(guī)范》（ GB500142020） 。 （ 4）《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162020） 。 （ 6）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GB501402020） 。 （ 8）《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》（ GB170511997）。室外給水管布置成環(huán)狀管網(wǎng) ,并沿消防車道按小于 120 米間距均勻設置室外地上式消火栓。室外消防 用水按同一時間一次火災考慮 ,一次滅火用水量為 20L/S,室內校方用水量為 15L/S。 （ 3）室外給水系統(tǒng)擬采用生活及消防合用系統(tǒng)。具體消防系統(tǒng)需由消防部門核準。 中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 39 （ 1）污水系統(tǒng) 項目污水（生活污水）設置室外化糞池 ,經處理后就近排入市政污水管道。排水管道采用 UPVC 排水管。 （ 2）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ/T162020） 。 （ 4）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 (GB5005295) 。 （ 6） 《建筑物防雷設計范圍》 (GB5005794)(2020 版 )。只需從校內變壓器引入一路電源 ,可滿足 項目 三級負荷的要求。 中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 40 用電負荷 根據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》 ,學生宿舍 等均 按 30W/m2,項目屬三級負荷。供電以配電室至各用電處采用電纜暗敷設方式供電 ,配電室作總電度計量。戶外照明采用高壓鈉燈。變壓器低壓側中性線接地、 PE 線接地、防雷、弱電等接地共用接地裝置 ,其接地電阻要求不大于 1 歐姆。 中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 41 第六章 環(huán)境保護及節(jié)能 隨著社會經濟的發(fā)展 ,環(huán)境問題已經作為一個不可回避的重要問題提上了各國政府的議事日程。對于我們國家 ,保護環(huán)境是我國的一項基本國策 ,因此 ,加強環(huán)境保護也是每一個單位、每一個項目的的責任。 環(huán)境保護 依據(jù) （ 1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》 。 （ 3）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 (2020 年 )。 （ 5）《中華人民 共和國環(huán)境噪音污染防治法》（ 1996） 。 污染源分析及預防措施 項目建設時污染源分析及預防措施 中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 42 （一）環(huán)境影響分析 （ 1）噪聲污染源 :主要來源于包括現(xiàn)場的各類機械設備和物料運送的交通噪音。 （ 3）固體污染源 :主要來源于建設中土石方開挖所產生的建筑棄土、棄渣垃圾等。 （二）污染防治措施 （ 1）建設期噪音污染 :建設單位必須合理安排施工時間 ,盡可能避免大量高噪音設備同時施工 。運輸車輛進入城區(qū)時應減速 ,并減少鳴笛。施工場地每天定期灑水、防止浮塵 ,在大風日加大灑水次數(shù)及灑水量 。 （ 3）建設期固體污染 :建筑垃圾 ,現(xiàn)場土方倒運、垃圾盡量不外運 ,開挖的土石方一部 分用來進行基礎回填和平整場地 ,另一部分未能利用的應運至指定棄渣場集中堆放。 中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 43 （ 4）建設期間水土流失 :為防治該項目的水土流失 ,應在主體工程采取一些防護、排水、排渣等工程措施。 項目建成后環(huán)境污染源分析及預防措施 （一）污染源分析 本項目建成后只用于學生、教職工的教學、生活生活用房 ,不做其他用途 ,因此 ,項目建成后只有少量的生活垃圾、生活廢水等污染源。 （ 2）廢氣處理 :廁所廢氣采用排風器抽出 ,將污染空氣排至室外。 （ 4）綠化項目充分體現(xiàn)以環(huán)境為中心的思想 ,本項目建設安排專項資金進行綠化 ,在學生宿舍綜合樓和廁所周邊留存大量的綠化帶 ,將設置灌木及花草等 ,與現(xiàn)有的綠化形成點、線、面相結合的綠化系統(tǒng) ,以營造良好的生態(tài)環(huán)境。人均能源資源占有量少、 國內保中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 44 障程度低 ,從長遠和總量上看能源供給不足是我國的基本國情。是貫徹落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會的重大舉措 。是推進經濟結構調整 ,轉變增長方式的必由之路。 （ 2）《國務院關于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知》（國發(fā)【 2020】 21 號） 。 （ 4）國家已公布的消耗指標和節(jié)能措施 。 （ 6）《民用建筑節(jié)能條例》 。 （ 8）《湖南省居住建筑節(jié)能設計標準》（ DBJ43/0012020）。其中 洗漱間和衛(wèi)生間是用水的最大消耗 ,也是節(jié)水的重點。建筑節(jié)能 主要在于門窗、墻體和屋面 ,具體措施如下 : 與室外相隔的玻璃全部采用塑鋼雙層中空玻璃 。東西向外墻體、屋面設置保溫隔熱層 ,普通外墻采用聚苯顆粒保溫砂漿（ 40mm）作為隔熱層 。屋頂鋪設高效保溫隔熱材料 ,采用的材料主要為擠塑聚苯板（ 40mm）、水卷材（ 4mm）、水泥砂漿（ 20mm）、水泥膨脹珍珠巖 600（ 20mm）。變配電間盡可能靠近用 電負荷中心 。供電設備采用節(jié)能、安全器件 ,并采用各種類型的節(jié)電開關 ,如路燈優(yōu)先選用太陽能燈具 ,開關用定時開關、聲控或觸摸延時開關、調光調速開光 。為提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù) ,減少無功電能的損耗 ,在配電室裝設了低壓靜電電容器無功自動補償裝置 ,使大樓的功率因數(shù)達到 以上 。 （ 3）節(jié)水措施 中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 46 優(yōu)先選用高效率水泵和 電機 。對洗滌用水 ,擬安裝中水處理設備 ,使其經回收處理后二次使用 (沖廁所 )。每間宿舍不配備單獨衛(wèi)生間 ,只在每層樓的兩頭設置公共衛(wèi)生間等。搞好勞動保護工作對于鞏固社會的安定 ,為國家的經濟建設提供重要的穩(wěn)定政治環(huán)境具有現(xiàn)實的意義 。對于保護社會財富、減少經濟損失具有實在的經濟意義。 項目建設勞動安全 本項目安全危害因素主要是項目建設過程中的施工場所危險源、施工場所及周圍地段危險源 ,其意外危害發(fā)生后 ,可能造成人員死亡或重傷或重大物質損失。 （ 2）腳手架（包括落地架 ,懸挑架、爬架等）、模板和支撐、物 料提升機、人工挖孔樁（井）、基坑（槽）施工 ,局部結構工程或臨時建筑（工棚、圍墻等）失穩(wěn) ,造成坍塌、倒塌意外 。 （ 4）焊接、金屬切割、沖擊鉆孔等施工及各種施工電器設備的安全保護（如 :漏電、絕緣、接地保護、一機一閘）不符合 ,造成人員觸電、局部火災等意外 。 （二）建設期安全防 護措施 （ 1）在土方施工時應做好安全防護措施 ,有過往人處應有警示標志 ,爆破人員要通過嚴格培訓并持有上崗證和進行開工前安全交易。 （ 3）根據(jù)實際情況 ,按需要做好坡腳擋土墻 ,然后進行砌石填土 ,并應注意雨季施工安全 ,防止出現(xiàn)滑坡、塌方等現(xiàn)象 ,確保施工安全。 安全管理 學生 教學樓及 宿舍是學生學習、生 活的重要場所 ,同時也是因違紀引發(fā)事故的 “ 重災區(qū) ” 。 因此 ,建立健全宿舍安全管理制度尤為重要。 （ 2） 加強用電管理 加強電網(wǎng)設施的改造 ,增加投入進行線路改造 ,增加插座數(shù)量 ,確保多名同學同時使用需要 。學生宿舍嚴禁使用電爐、電熱水器等電 熱器具 。禁止在蚊帳內點蠟燭或點燈 。禁止攜帶易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品進入學生宿舍。一層出人口及門窗 ,應設置安全防護措施 。凡本校人員出入學生宿舍一律憑?；?、有效證件出入 ,非本校人員必須驗證登記 ,經同意后方可入內 ,不得在樓內留宿 ,有特殊情況確需留宿的 ,須經所在宿舍管理員和保衛(wèi)處同意后方可留宿 。 （ 4）要把防火作為安全工作的重點 ,做到持之以恒 ,警鐘長鳴。開展多種多樣的安全教育 ,開展安全技能大賽 ,增強學生的安全意識。嚴禁學生在宿舍內使用各類違章電器 ,嚴禁私 拉亂接電線 ,一經發(fā)現(xiàn)立即沒收。 （ 6） 加強學校辦公室、 保衛(wèi) 室與上級 有關部門保持密切聯(lián)系 ,一旦發(fā)現(xiàn)違紀行為情節(jié)嚴重的需要立即上報 ,互相協(xié)查 ,對違紀給予嚴肅處理。 中方縣 中小學校校安工程 (2020 年 )建設項目 可行性研究報告 長沙金智工程咨詢有限公司 51 第八章 項目 管理與學校組織 組織管理 為加強項目建設管理和保證項目順利實施 ,中方縣 人民政府 成立 中方縣 中小學校舍安全工程領導小組（ 縣長為領導小組組長、常務縣長和分管教育的副縣 長為領導小組副組長） ,相關職能部門領導為 領導小組成員 (政府辦、教育局、發(fā)展和改革局、財政局、建設局、國土局、安監(jiān)局、房產局、環(huán)保局、消防大隊等 )， 具體負責項目的組織領導和各項管理 ,為確保項目的順利實施 ,項目領導小組應做到如下幾點 : （ 1）要依法建設 ,使項目建設的各項政策具有連續(xù)性、穩(wěn)定性 。 （ 3）要建立健全對建設項目的評審制度 ,對項目實行科學論證 ,民主決策 ,擇優(yōu)選用。 （ 1）嚴格按審批下達的項目計劃組織實施 ,不得擅自變更建設規(guī)模、標準和建設內容 。 （ 3）定期檢查和監(jiān)督 ,確保投資效益。 （ 2）實行工程監(jiān)理制 ,聘請有資質的單位為工程質量監(jiān)理單位 ,并安排監(jiān)理工程師進行施工跟蹤監(jiān)理 。 （ 4）推行設備政府采購制。 （ 2）工程施工注重專業(yè)化 ,加強監(jiān)督管理。 （ 3）充分利用已有資源 ,減少物資運輸量 ,盡量避免二次搬運 ,降低運輸成本 ,節(jié)省工程投資。 中方縣 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