【正文】 服務(wù)。主要設(shè)備如下： 到貨 御貨 發(fā)貨 裝車 出庫配貨 儲(chǔ)存保管 碼放 驗(yàn)收分類 鐵路 公路 倉 儲(chǔ) 散貨堆場 包裝 加工 配 送 賣場 零售商 商業(yè)網(wǎng) 貨主 供應(yīng)商 供應(yīng)商 1 供應(yīng)商 1 供應(yīng)商 n 物流訂單 物流信息 物流配送信息平臺(tái) 生產(chǎn)資料配送中心 零配件配送中心 生產(chǎn)工具配送中心 加工企業(yè) 生產(chǎn)廠 1 生產(chǎn)廠 1 生產(chǎn)廠 n 文山城南物資轉(zhuǎn)運(yùn)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021． 8 26 物流信息設(shè)備明細(xì)表 序號(hào) 系統(tǒng)子 項(xiàng) 硬 /軟件 內(nèi)容 數(shù)量 單價(jià) （萬元） 總價(jià) （萬元） 合計(jì) 279 一 電子結(jié)算系統(tǒng) 硬件 服務(wù)器（小型機(jī)） 2 25 50 20KVA/8 小時(shí) UPS 1 10 10 客戶機(jī)及外設(shè) 10 1 10 軟件 數(shù)據(jù)庫 1 15 15 電子結(jié)算系統(tǒng) 1 15 15 小計(jì) 100 二 電子監(jiān)控系統(tǒng) 硬件 攝像機(jī)、硬盤錄像機(jī)及配套設(shè)施 1 20 20 布線、安裝、調(diào)試 1 5 5 小計(jì) 25 三 LED 硬件 LED 顯示屏 (以 18m2 為例 ) 1 30 30 觸摸屏計(jì)算機(jī) 1 2 2 軟件 觸摸屏和 LED 發(fā)布軟件 1 6 6 小計(jì) 38 四 綜合管理系統(tǒng) 硬件 服務(wù)器 2 5 10 客戶機(jī) 10 5 掃描儀 2 傳真機(jī) 2 激光打印機(jī) 2 1 軟件 數(shù)據(jù)庫 2 5 綜合管理系統(tǒng) 1 25 25 小計(jì) 47 五 信息基礎(chǔ)平臺(tái) 硬件 網(wǎng)絡(luò)中心 1 20 20 防火墻 1 15 15 軟件 網(wǎng)絡(luò)管理及安全 1 12 12 小計(jì) 47 六 數(shù)據(jù)交換 軟件 數(shù)據(jù)交換軟件 1 12 12 七 信息系統(tǒng)培訓(xùn)費(fèi) 10 文山城南物資轉(zhuǎn)運(yùn)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021． 8 27 主要設(shè)備明細(xì)表 （暫不納入投資范圍） 第 五 章 場址 選 擇 及建設(shè)條件 建設(shè)地址 項(xiàng)目 建設(shè)場地位于文山市區(qū)城鄉(xiāng)結(jié)合部處， 距城中心 8 公里 ， 地勢較平坦 ， 規(guī)劃建設(shè) 用地 畝 （ 平方米 ） 。 建設(shè)條件 （ 一）工程地質(zhì)條件 文山市內(nèi)境地形地貌屬滇東南巖溶山區(qū)，地形復(fù)雜，喀斯特巖溶地貌突出，總體地勢西北高、東南低，坡度一般在 25176。地面海拔約 1250 米，最高海拔 米，最低海拔 618 米。 文山市 區(qū) 所處的河谷盆地面積為序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 金額 (萬元 ) 備注 一 運(yùn)輸設(shè)備 輛 4 160 二 倉儲(chǔ)設(shè)備 44 1 叉車 臺(tái) 2 14 2 貨架 套 1000 20 3 2t 吊車 臺(tái) 1 10 合計(jì) 204 文山城南物資轉(zhuǎn)運(yùn)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021． 8 28 平方公里，是全縣最大的盆地?？偟膩碚f，文山盆地中部經(jīng)水文地質(zhì)勘探，地質(zhì)構(gòu)造為一般粘性土夾粉土 → 礫砂、園礫、卵石夾一般粘性土 → 軟質(zhì)巖石。地下水位 —，為重碳酸鈣型水，對(duì)地坪混凝土無侵蝕性。按國家地震局和建設(shè)部 1992 年頒布的《中國地震列度區(qū)劃圖》劃分，文山屬于 6 度烈度區(qū)，建構(gòu)筑物按 6 度地震烈度設(shè)防。隨海拔高低，兼有中亞熱帶、北亞熱帶、南亞熱帶和溫帶氣候。據(jù) 1956 至 2021 年的氣象統(tǒng)計(jì)資料表明，年均降雨 天， 毫米；年均日照 319 天計(jì) 小時(shí)。 （三）城市公用設(shè)施依托條件 （ 1）供電：文山市現(xiàn)有電力裝機(jī)容量 5 萬千瓦以上，并與文山城南物資轉(zhuǎn)運(yùn)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021． 8 29 全州并網(wǎng)，與省接網(wǎng)，項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)屬電網(wǎng)覆蓋范圍，項(xiàng)目施工用電有保障。本項(xiàng)目的用水可以從城市供水管線引入。 （ 3）雨、污水排放 本項(xiàng)目采用雨水、污水分流制，隨著文山城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)區(qū)設(shè)有市政下水道，屋面及地面雨水則由雨水系統(tǒng)收集后，排入市政下水道。 （四）環(huán)境交通條件 該場地位于 文山 市中心城區(qū)南大門文山至馬關(guān)、文山至天保主干道出入口處，距城中心 6 公里，交通便捷 ，處于 40 米與 20米寬規(guī)劃道路之中 。 綜上所述，擬建地供水、供電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施基本滿足該項(xiàng)目 建設(shè)的需要。 建設(shè)項(xiàng)目 規(guī)劃用地 由場區(qū) 4 條 主干道 （ 寬 10 米 ） 路網(wǎng)劃 分為散貨堆場、倉儲(chǔ)區(qū)、停車場、運(yùn)輸配送區(qū)、綜合信息服務(wù)區(qū) 5 個(gè)功能區(qū) 。 大中型運(yùn)貨車輛來 硯山、 麻栗坡、 西疇可直接進(jìn)入 雨棚 散貨堆場，按照貨的性質(zhì) 進(jìn)行堆放、儲(chǔ)存，散貨堆場與倉儲(chǔ)區(qū)相鄰布置 。物流 配送 中心處于 與停車場、 雨棚散貨堆場 相鄰布置。 便于人流、物流的匯集與疏散，較好地體現(xiàn)了商務(wù)倉儲(chǔ)、停車等功能。 物 流線組織分為互不干擾 的流 線，（物流）也可從 沿平文二級(jí)公路 進(jìn)入各功能區(qū)中心， 八個(gè)功能區(qū) 相互聯(lián)系又自成一體。（附平面布置圖） 文山城南物資轉(zhuǎn)運(yùn)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021． 8 31 用地平衡表 （經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表） 序號(hào) 功能分區(qū)名稱 占地面積（平方米） 建筑面積（平方米） (占地比例 %) 一 總占地面積 （一） 建筑占地面積 倉儲(chǔ)（ 1） 倉儲(chǔ)（ 2） 冷藏庫 機(jī)房及配電室 (冷庫用 ) 配送中心 綜合信息樓 管理用房 經(jīng)營門面 廁所 雨棚散貨堆場 （二） 構(gòu)筑物占地面 積 停車場 場內(nèi)固定車位設(shè)置 （三） 道路及場地 （四） 綠地面積 二 建筑物、構(gòu)筑物占地面積 三 投資強(qiáng)度 四 容積率 五 建筑系數(shù)（ %） 六 綠地率（ %） 功能劃分設(shè)計(jì)方案 從今后長遠(yuǎn)發(fā)展看，隨著我州文山馬塘工業(yè)園區(qū)的 各大 特色產(chǎn) 業(yè)基地形成及 加工企業(yè) 的 進(jìn)駐 ，通邊達(dá)海大通道的形成，擴(kuò)大與越南等東盟國家貿(mào)易往來，文山將成為重要的物資集散地和中轉(zhuǎn)站。 （一）散貨堆場 先期主要為 建筑建材 、 機(jī)電、生物資源 開發(fā) 食品 配送、冷藏文山城南物資轉(zhuǎn)運(yùn)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021． 8 32 有色金屬加工產(chǎn)業(yè)基地的形成而配套，按各類 貨 物 轉(zhuǎn)運(yùn)量 量為300 萬噸 /年。 （二） 倉儲(chǔ) （ 1）倉儲(chǔ)容量確定 文山城南物資轉(zhuǎn)運(yùn)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021． 8 33 按年 210 萬噸入庫量計(jì)算 E=QhKBKKr/Tykαk tdc =21012/350 = 萬噸 根據(jù)入駐企業(yè)及產(chǎn)品的情況，以上指標(biāo)會(huì)有所改變，具體按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。 其中：倉儲(chǔ)（ 1）建筑面積 平方米，每幢占地 平方米 ,建筑面積 平方米、共 9 幢 ， 層高 8米；倉儲(chǔ)（ 2） 建筑面積 平方米， 每幢占地 平方米 ,建筑面積 平方米、共 2 幢；冷藏庫 平方米，每幢占地 平方米 ,建筑面積 平方米、共 2 幢；機(jī)房及配電室 (冷庫用 ) 平方米。倉庫作業(yè)區(qū)和儲(chǔ)存區(qū)的照明為50100LX。 （三）停車場 占地面積 平方米，停車凈面積 2110 平方米，大中型停車位按規(guī) 25—30 平方米計(jì)，可?？?80—100 輛大中型車輛停車 。 （四） 物流 配送區(qū) 配送中心 建筑面積 平方米， 6 層框架結(jié)構(gòu) ，共 2 幢，12 層為配送業(yè)務(wù)用房， 36 層商務(wù)用房（對(duì)外轉(zhuǎn)讓）。 內(nèi)設(shè)功能住宿、餐飲、娛樂（ KTV）、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)會(huì)議等 ， 16 層框架結(jié)構(gòu) 。 符合國家建設(shè)用地指標(biāo)的要求。 混疑土 1 層高 8 米 , 2 倉儲(chǔ)區(qū) m178。 輕鋼結(jié)構(gòu) 1 每幢占地 ,、共 9 幢 ,層高 8 米 . 倉儲(chǔ)（ 2） m178。 每幢占地 ,、共 2 幢 . 機(jī)房及配電室 m178。 混疑土 4 場內(nèi)固定車位設(shè)置 m178。 配送中心 m178。 業(yè)務(wù)用房部分 商務(wù)配套用房 m178。 綜合信息樓 m178。 磚混 2 含水電、電話、電視綜合布線 經(jīng)營門面 m178。 磚混 1 8 給排水工程 給水 DN200 m DN200 m 排水 污水管 d300 m 雨水管 d400 m 道路路面雨水口 個(gè) 檢查井 座 消防栓 DN60 個(gè) 9 路燈照明 架 10 場地及道路 m178。 文山城南物資轉(zhuǎn)運(yùn)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021． 8 36 第 七 章 給排水、供電 及輔助設(shè)施 給排水 （ 1） 供水 。本項(xiàng)目設(shè)置二套給水系統(tǒng)，生活給水系統(tǒng)和生產(chǎn) — 消防給水系統(tǒng)，生活用水由生活 儲(chǔ)水水池供給。生產(chǎn) 消防給水系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，生產(chǎn)和消防用水從生產(chǎn)用儲(chǔ)水池引接。 （ 2）排水 本工程采用 雨污 分流排水體制。 ① 散貨 堆場 設(shè)獨(dú)立的污水處理站 ； ② 綜合信息服務(wù)區(qū)內(nèi)的 綜合 信息 樓的生活污水 進(jìn)入化糞池處理后排放 ； ② 停車場 污水 排至 散貨 堆場 污水處理站處理 。 文山城南物資轉(zhuǎn)運(yùn)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021． 8 37 最大日用水量表 名稱 水量 散貨 堆場 倉儲(chǔ)區(qū) 停車場 運(yùn)輸配 送區(qū) 綜合信息 服務(wù)區(qū) 備注 生活用水量 (m179。／ d) 70 60 50 供電 ① 供電電源：電源擬由 附近高壓輸電線 引入二回路供電線路，供電電壓 10千伏，頻率為 50HZ，低壓配電電壓為 380／ 220V，采用三相四線中性直接接地系統(tǒng)。 ② 用電負(fù)荷及供配電： 一期工程分為 散貨堆場、倉儲(chǔ)、停車、物資 配送、綜合信息服務(wù) 5 個(gè)功能區(qū) ,主要用電負(fù)荷為起重機(jī)、皮機(jī)等裝卸機(jī)械設(shè)備以及 包裝機(jī) 、輔助動(dòng)力設(shè)備和 中心 照明用電， ③ 本項(xiàng)目散貨堆場 燈 、停車場、運(yùn)輸配送區(qū) 采用 高桿燈進(jìn)行大面積照明，路 燈 金屬 桿燈路 燈 進(jìn)行照明，兩者均采用高 壓鈉燈照明燈具，其它生產(chǎn)輔助建筑物也采 用 合適的照明燈具。 經(jīng)估算，本項(xiàng)目用電量為 ，折算容量 1709KVA，本項(xiàng)目用電可從附近變壓器引入。同時(shí)，增加多媒體網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ， 所有電氣設(shè)備按相關(guān)規(guī)程安裝，達(dá)到安全用電要求 。 信 息 工程 信息工程的主要建設(shè)內(nèi)容有 ： 轉(zhuǎn)運(yùn) 中心 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 、生產(chǎn)加工區(qū)和倉儲(chǔ)區(qū)的 工業(yè)電視 、 保安監(jiān)控系統(tǒng)， 倉儲(chǔ)區(qū)、散貨堆場的 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)， 信息中心 的有線廣播系統(tǒng)和公共信息顯示系統(tǒng) 等 。 環(huán)保 措施 除塵：散貨堆場的除塵采用灑水防塵的方式。皮帶機(jī)頭部設(shè)置料位控制裝置自動(dòng)灑水裝置，并 考慮 現(xiàn)場手動(dòng)開、閉控制灑水。在堆場四周設(shè)置搖臂噴頭，分按順序自動(dòng)控制灑水。／ h 用電量估算表（日） 序號(hào) 名 稱 建筑面積 用電量w/m2 總量 （ KW） 耗用小時(shí) （每天） 年耗電(萬度 ) 備注 1 雨棚散貨堆場 2 倉儲(chǔ)區(qū) 3 物資配送區(qū) 4 綜合信息樓 5 管理用房 6 經(jīng)營門面 設(shè)備用電 7 廁所 設(shè)備用電 合計(jì) 文山城南物資轉(zhuǎn)運(yùn)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021． 8 39 最大日水量： 140m179。 本項(xiàng)目從 儲(chǔ)水池引入二路 DN200 管，在用地范圍內(nèi)構(gòu)成環(huán)網(wǎng)供生活與消防用 。 （ 2） 消防 。消防設(shè)備消火栓采用地上式室外消火栓，布 置間距≤ 120m。加油站除建筑內(nèi)設(shè)有小型滅火器等消防設(shè)備外，加強(qiáng)配備推式干粉滅火器。 （ 3）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 。在倉庫內(nèi)等處設(shè)感煙探測器。在值班室監(jiān)控中心集中 監(jiān)視，電視信號(hào)可在多媒體電腦上顯示。 （ 1）項(xiàng)目供水水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB5749— 85 的規(guī)