【正文】 ，隨時(shí)保潔；、除塵一次。玻璃窗，隨時(shí)保潔；；。消防栓、報(bào)警鈴、 應(yīng)急燈，隨時(shí)保潔；。上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司室內(nèi)保潔管理要求 電梯轎廂保潔保潔對(duì)象要 求位 置材 質(zhì)地 面大理石，隨時(shí)保潔；，拋光一次；；（鹽酸、硫酸、燒堿、天蠟水等）進(jìn)行清洗。側(cè) 面鏡面不銹鋼，隨時(shí)保潔；；。噴 涂，隨時(shí)保潔；。照 明，隨時(shí)保潔；。油 漆,隨時(shí)保潔；；。反光設(shè)施，保潔一次；。減速帶,隨時(shí)保潔；。消防栓,隨時(shí)保潔；。 天面、露臺(tái)保潔保潔對(duì)象要 求位 置材 質(zhì)天面、天臺(tái)水 泥,保潔二次；。溝 渠,保潔二次；。雨 棚玻璃鋼，隨時(shí)保潔；（鹽酸、硫酸、燒堿、天蠟水等）進(jìn)行清洗。鋼化玻璃，隨時(shí)保潔；。 外圍保潔保潔對(duì)象要 求位 置材 質(zhì)地 面石板、廣場磚、馬賽克，隨時(shí)保潔；。瀝青、水泥；。垃圾桶，隨時(shí)保潔；、沖洗一次；。雨水井、污水井蓋,隨時(shí)保潔；。標(biāo)識(shí)牌、燈具，隨時(shí)保潔；。噴池；。湖泊,隨時(shí)保潔；。防 護(hù)、天面門及窗戶；、天面、雨棚、平臺(tái)的亂擺放物品；、堵塞的溝渠，加固松動(dòng)的設(shè)施；、防滑地毯，外圍隱患設(shè)施處設(shè)置警戒標(biāo)識(shí)。洗手間保潔巡檢表保潔主管： 時(shí)間： 年 月時(shí)間第 40／93頁說明：此表由保潔主管現(xiàn)場查驗(yàn)簽字。 外墻清洗項(xiàng) 目要 求作業(yè)環(huán)境，請(qǐng)顧客關(guān)好窗戶，收集好陽臺(tái)物品；，并在 5 米處的人行路設(shè)置溫馨告示牌；，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以 上）和低溫(0℃以下)時(shí)不宜高空作業(yè)；，風(fēng)力應(yīng)小于 4 級(jí)，4 級(jí)以上時(shí)應(yīng)停止高空作業(yè)。作業(yè)設(shè)備；、吊繩沒有斷裂現(xiàn)象；；。 生活垃圾清運(yùn)項(xiàng) 目要 求作業(yè)時(shí)間、清運(yùn)一次，做到日產(chǎn)日清；第 47上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司專項(xiàng)清潔管理要求：早上 07：30 以前或晚上 23：00 以后；: 早上 08:00 以前或下午 14:30 以后至 17:30 以前。垃圾清運(yùn)，進(jìn)入物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)不得鳴嘀；，避免噪音影響顧客正常生活；，不得揚(yáng)撒、遺漏垃圾；，車離地凈，垃圾桶擺放整齊；，記錄包括到達(dá)時(shí)間、離開時(shí)間、桶數(shù)、清運(yùn)人、車牌號(hào)、車型、 清運(yùn)情況等；，鎖好垃圾房門；、垃圾桶進(jìn)行消毒處理，消除異味。清掏作業(yè)，確認(rèn)沼氣充分散發(fā)后才可作業(yè)；，以防爆燃；，應(yīng)及時(shí)蓋上化糞池蓋板，作業(yè)場地應(yīng)及時(shí)清理干凈，做好記錄。 有害生物防治項(xiàng) 目要 求作業(yè)人員；。消殺操作：物理方法，將滅蚊燈放置在草坪，并在晚間點(diǎn)亮；化學(xué)方法，將敵敵畏或擬除蟲菊 酯噴灑在公共區(qū)域、下水道內(nèi)等蚊蟲滋生場所，每月 4 次；：物理方法，在晚間將捕蠅器放置草坪；化學(xué)方法，將擬除蟲菊酯或溴氰菊酯噴灑在 公共區(qū)域、垃圾堆放點(diǎn)等蠅蟲滋生場所，每月 4 次；：物理方法，將粘捕、誘捕器具放置在公共樓道、走廓；化學(xué)方法，將擬除蟲菊酯 噴灑在公共區(qū)域、下水道內(nèi)等蟑螂滋生場所，每季 1 次；：物理方法，將鼠夾、鼠籠放置在公共樓道、天臺(tái)、地下室；化學(xué)方法，將溴敵隆、殺鼠迷、殺鼠靈放置在公共區(qū)域、下水道內(nèi)等老鼠活動(dòng)場所，每月 2 次。環(huán)境保護(hù)（空箱、瓶、袋等）時(shí)要進(jìn)行集中處理；，不得用于糧食、油、酒、水等食品的包裝；，施藥完畢后噴霧器要清洗干凈；，應(yīng)倒在安全的地方,并用清水沖洗干凈。處 理，盡可能將可回收垃圾、有害垃圾進(jìn)行分類；；上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司專項(xiàng)清潔管理要求；《有害廢棄物出入庫記錄》臺(tái)帳；，并做好記錄；，并 做好記錄；，由子公司物業(yè)管理部門統(tǒng)一定期送交有害廢棄物處理機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。次氯酸鈉 水約需放 4050 公斤；：使用方便，池水沒有殘?jiān)?，持續(xù)效果好；：貯存、運(yùn)輸不方便、成本高；：一次/日，人流量大時(shí)：早晚各一次。混凝劑(沉 淀)處理聚合氯化鋁 水約需 810 公斤；（不大于 5 度或站在 25M 寬的兩岸能看清上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司專項(xiàng)清潔管理要求水深 的池底四、五泳道線），不符合此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)投放聚合氯化鋁。PH 值調(diào)節(jié)藥 物處理鹽 酸 水約需 510 公斤； PH 值測試結(jié)果進(jìn)行投放。殺藻藥(硫酸銅) 水約需 公斤；。循環(huán)過濾（物理方式）；，并符合景觀水質(zhì)要求。菌種（微生物方式）；。 支持性文件 《病蟲害防治記錄表》 《藥品管理登記表》 《有害生物防治溫馨提示》上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司專項(xiàng)清潔管理要求 《專項(xiàng)清潔記錄表》 《水質(zhì)處理記錄表》 《游泳池水質(zhì)監(jiān)測記錄表》病蟲害防治記錄表場所病蟲害現(xiàn)狀藥品使用情況防護(hù)措施防治效果評(píng)價(jià)操作人： 監(jiān)護(hù)人： 專業(yè)主管： 時(shí)間： 年 月 日說明：此表適用于保潔及園藝專業(yè)服務(wù)，保存期限為一年。有害生物防治溫馨提示尊敬的業(yè)主（住戶）：為保障社區(qū)清潔安全衛(wèi)生，管理處定于 年 月 日 上午（下午） 時(shí)至 時(shí) 在社區(qū)范圍內(nèi)開展有害生物防治工作。藥物投放過程中可能給您帶來不便，敬請(qǐng)諒解！如有不適，請(qǐng)及時(shí)致電天鴻物業(yè)服務(wù)熱線： 。水質(zhì)處理記錄表序號(hào)處理對(duì)象藥物名稱藥量及配比作用操作人時(shí)間說明：泳池水質(zhì)量處理請(qǐng)?jiān)凇白饔谩睓谥刑顚懴尽⒊恋硖幚?、殺藻?PH 值調(diào)節(jié)；景觀水質(zhì)處理請(qǐng)?jiān)凇白饔谩睓谥刑顚懗恋硖幚?、殺藻、殺青苔及漂浮物；此表保存期為一年。?53／93頁巡視日志時(shí)間問題現(xiàn)狀因應(yīng)措施處理結(jié)果備注保潔服務(wù)檢查表檢查人：(日常保潔)第 54／93頁檢 查 項(xiàng) 目提 示檢 查 結(jié) 果月 日月 日月 日月 日月 日ABXNABXNABXNABXNABXN 大堂地面＊石材是否每日清潔二次、推塵四次？地毯是否每日清潔一 次？煙桶內(nèi)垃圾是否隨時(shí)不超過 2/3，是否每日擦拭兩次？ 配套設(shè)施是否每日擦拭一次？石材是否每周用單擦機(jī)清洗一次、拋光一次？地插座是否每 周用擦銅水保養(yǎng)一次？地毯是否每周吸塵一次？垃圾桶是否每周全面清洗一次？石材是否每月晶面處理一次或打蠟二次？垃圾桶是否每月 消毒處理一次？墻面＊石材是否每日擦拭一次？玻璃門、窗是否每日擦拭二次？標(biāo) 識(shí)牌、開關(guān)插座、消防栓、報(bào)警鈴、應(yīng)急燈是否每日擦拭一次？石材是否每周全面清潔一次？玻璃門、窗是否每周用玻璃清第 55／93頁潔劑全面刮洗一次？天花燈具、風(fēng)口、煙感器、噴水器是否每周全面除塵一次？燈具、風(fēng)口、煙感器、噴水器是否每月全面清潔一次？家私＊家具是否每日清潔一次？皮具沙發(fā)是否每日清潔一次？家具是否每周用家私蠟保養(yǎng)一次？皮具沙發(fā)是否每周用碧 麗珠保養(yǎng)一次？ 樓層地面＊電梯廳地面是否每日拖地一次？消防通道地面是否每日清 掃一次？煙桶是否每日擦拭一次？垃圾袋內(nèi)垃圾是否隨時(shí) 不超過 2/3，每日進(jìn)行更換？滅火器、廣告牌、指示牌是否 每日擦拭一次？電梯廳地面是否每周全面清潔一次？消防通道地面是否每周全面拖洗一次？煙桶是否每周全面清洗一次？煙桶是否每月消毒處理一次？滅火器、廣告牌、指示牌是否 每月全面清潔一次？墻面＊石材是否每日擦拭一次？標(biāo)識(shí)牌、開關(guān)、消防栓、報(bào)警鈴、 應(yīng)急燈、防火門及閉門器是否每日擦拭一次？玻窗是否每日擦拭一次？石材是否每周全面清潔一次？標(biāo)識(shí)牌、開關(guān)、消防栓、報(bào)警第 56／93頁鈴、應(yīng)急燈、防火門及閉門器是否每周全面清潔一次？玻窗是否每月用玻璃清潔劑全面刮洗一次？天花燈具、風(fēng)口、煙感器、噴水器是否每周全面除塵一次？燈具、風(fēng)口、煙感器、噴水器是否每月全面清洗一次？ 電梯