【正文】 第 52游泳池水質(zhì)監(jiān)測(cè)記錄表序號(hào)監(jiān)測(cè)時(shí)間PH 值余氯含量監(jiān)測(cè)人備注說(shuō)明：此表保存期為一年。本次施藥情況：藥物名稱藥物形態(tài)用藥區(qū)域有效期防治對(duì)象備注 物業(yè)管理處年 月 日第 49／93頁(yè)專項(xiàng)清潔記錄表序號(hào)日期清潔內(nèi)容清潔方法完成情況清潔人第 50／93頁(yè)說(shuō)明：此表用于記錄家具護(hù)理、外墻清洗、垃圾清運(yùn)、地板（各種材質(zhì)）護(hù)理和化糞池清掏等專項(xiàng)清潔工作；此表保存期限為一年。請(qǐng)各位業(yè)主（住戶）注意安全防護(hù)，照顧好自己的小 孩和寵物，不要觸摸藥物及相關(guān)物品，以免造成不必要的傷害和損失。藥品管理登記表藥劑 名稱主要 成分藥劑 濃度藥物滯 留時(shí)間對(duì)環(huán)境影響對(duì)人體影響使用稀 釋倍數(shù)使用 濃度用量 限度作業(yè)前后 安全措施影響強(qiáng)度影響方式降解方式影響強(qiáng)度影響方式中毒癥狀搶救措施第 48／93頁(yè)說(shuō)明：此表適用于保潔、園藝等服務(wù)藥品管理登記，保存期限為三年。菌種、水生動(dòng)物、水生植物 等聯(lián)合作用（生態(tài)方式）、水生動(dòng)物、水生植物；、水生動(dòng)物、水生植物后應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理；、水生動(dòng)物、水生植物后應(yīng)當(dāng)符合水景觀賞要求。滅藻劑（化學(xué)方式），景觀水應(yīng)當(dāng)能全部循環(huán)一遍；。 景觀水質(zhì)處理項(xiàng) 目要 求引水換水（物理方式）、水質(zhì)進(jìn)行定期換水；，補(bǔ)水量要保持設(shè)計(jì)要求。梳 打 水約需 1015 公斤； PH 值測(cè)試結(jié)果進(jìn)行投放。明 礬 水約需 2025 公斤；（不大于 5 度或站在 25M 寬的兩岸能看清 水深 的池底四、五泳道線），不符合此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)投放聚合氯化鋁。含氯消毒劑 水約需放 ~ 公斤,首次用量時(shí)加倍；：貯存、運(yùn)輸、保管、使用方便、有高效殺菌作用；，沉淀及漂白效果差；：一次/日，人流量大時(shí)：早晚各一次。 泳池水質(zhì)處理項(xiàng) 目要 求水質(zhì)要求PH 值池水溫度(℃)2225耗氧量(mg/L)≤6化合性余氯(mg/L)≥細(xì)菌總數(shù)(個(gè)/ML)≤1000大腸菌群(個(gè)/L)≤18尿素(mg/L)≤消毒藥物處 理漂白粉 水約需放 2030 公斤；：殺菌能力強(qiáng)、并產(chǎn)生生態(tài)氧殺菌；、運(yùn)輸不方便，池水有殘?jiān)唬阂淮?日，人流量大時(shí)：早晚各一次。 固體廢棄物項(xiàng) 目要 求裝 置，并按可回收和不可回收進(jìn)行分類標(biāo)識(shí)；，并進(jìn)行相應(yīng)標(biāo)識(shí)；。作業(yè)安全，在消殺區(qū)域放置警示標(biāo)識(shí)；、防毒口罩，穿長(zhǎng)袖上衣、長(zhǎng)褲和鞋、襪；、接頭、噴頭等處螺絲是否擰緊，藥桶有無(wú)滲漏；、人員集中的地方，同時(shí)要有專人看管；、臉和漱口；、配比、使用方法、注意事項(xiàng)要做好記錄；，消殺溫馨提示應(yīng)至少保留三天；，應(yīng)立即離開(kāi)施藥現(xiàn)場(chǎng)，脫去污染的衣服，漱口，擦洗手、臉和皮膚等 暴露部位，及時(shí)送醫(yī)院醫(yī)治。藥劑管理；上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司專項(xiàng)清潔管理要求，并符合法律法規(guī)要求；；、施放、回收應(yīng)形成記錄。清掏防護(hù)，并在離井口 3 米處的人行路設(shè)置溫馨告示牌；。 化糞池清掏項(xiàng) 目要 求清掏時(shí)間，應(yīng)對(duì)化糞池的淤泥進(jìn)行清掏；，如寫(xiě)字樓選擇休息日，住宅樓選擇上班時(shí)間。垃圾收集，不能在人流高峰期進(jìn)行；；，需再套上一個(gè)，如地面有遺漏垃圾或垃圾水，要立即清掃；；，應(yīng)對(duì)運(yùn)送電梯進(jìn)行即時(shí)清潔，并噴灑空氣清新劑，消除異味。作業(yè)監(jiān)護(hù)，需有專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)；；、石材進(jìn)行遮蓋防護(hù)，如有藥物傷害，應(yīng)當(dāng)即時(shí)清水沖洗。作業(yè)人員 18 周歲且持有《高空作業(yè)上崗證》；；；，無(wú)先天殘疾且沒(méi)有高血壓及恐高癥。上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司專項(xiàng)清潔管理要求 總體要求 保潔服務(wù)應(yīng)滿足《保潔服務(wù)規(guī)范》、《服務(wù)禮儀規(guī)范》和《CCPG 標(biāo)識(shí)規(guī)范》要求； 保潔服務(wù)應(yīng)以不干擾顧客正常生活為前提； 保潔作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)作業(yè)； 雇用保潔服務(wù)供方時(shí)，應(yīng)在公司評(píng)價(jià)合格的服務(wù)供方中選擇，并經(jīng)規(guī)定程序批準(zhǔn)； 雇用保潔服務(wù)供方時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立契約關(guān)系，并明確合同主體、保潔服務(wù)范圍和內(nèi)容、價(jià) 款、雙方權(quán)利和義務(wù)、合同時(shí)間等主要條款。環(huán) 境, 雨后 30 分鐘內(nèi)清除道路及兩旁的積水；、積塵；，及時(shí)進(jìn)行疏通并清除溢出物；，及時(shí)進(jìn)行排水處理并清潔；、綠植及時(shí)進(jìn)行加固。 特殊氣候保潔（暴雨、臺(tái)風(fēng)、大雪、沙塵暴）項(xiàng) 目要 求監(jiān) 控，告之業(yè)主；、平臺(tái)、雨臺(tái)、雨棚、窗臺(tái)等有無(wú)堆積物、懸掛物；、樓宇設(shè)施有無(wú)松動(dòng)、脫落；、標(biāo)識(shí)牌、喬木、景觀園林、建筑小品等有無(wú)松動(dòng)；、外圍沙井、地下室溝渠等排水設(shè)施有無(wú)堵塞。游泳池，隨時(shí)保潔；；（見(jiàn)泳池水質(zhì)處理要求）。景 觀涼亭、椅、欄桿，隨時(shí)保潔；。綠化帶草地，隨時(shí)保潔；。沙井、溝渠,隨時(shí)保潔；。高桿燈具；。大理石,隨時(shí)保潔；。 支持性文件 《洗手間保潔巡檢表》上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司室外保潔管理要求 總體要求 保潔服務(wù)應(yīng)滿足《保潔服務(wù)規(guī)范》、《服務(wù)禮儀規(guī)范》和《CCPG 標(biāo)識(shí)規(guī)范》要求； 保潔服務(wù)應(yīng)以不干擾顧客正常生活為前提； 保潔作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)作業(yè)； 雇用保潔服務(wù)供方時(shí)，應(yīng)在公司評(píng)價(jià)合格的服務(wù)供方中選擇，并經(jīng)規(guī)定程序批準(zhǔn)； 雇用保潔服務(wù)供方時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立契約關(guān)系，并明確合同主體、保潔服務(wù)范圍和內(nèi)容、價(jià) 款、雙方權(quán)利和義務(wù)、合同時(shí)間等主要條款。上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司室內(nèi)保潔管理要求金 屬，隨時(shí)保潔；。設(shè)備設(shè)施、警示牌，保潔一次；。磁 磚，隨時(shí)保潔；。管 網(wǎng)消防管、管線；。墻 面涂 料；。崗 亭，保潔兩次；。上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司室內(nèi)保潔管理要求溝 渠；；。 地下室保潔保潔對(duì)象要 求位 置材 質(zhì)地 面水 泥,隨時(shí)保潔；；。按鍵、廣告牌天 花天花、風(fēng)口；。亞光不銹鋼，隨時(shí)保潔；；。地 毯，隨時(shí)保潔；。天 花燈具、風(fēng)口、煙威 器、噴水器；。標(biāo)識(shí)牌、開(kāi)關(guān)插座，隨時(shí)保潔；。木制品、塑料板，隨時(shí)保潔；。磁 磚，隨時(shí)保潔；。滅火器、廣告牌、 指示牌，隨時(shí)保潔；。磁 磚，隨時(shí)保潔；。紅木家具，隨時(shí)保潔；。家 私皮具沙發(fā)，隨時(shí)保潔；。消防栓、報(bào)警鈴、 應(yīng)急燈，隨時(shí)保潔；。玻璃門(mén)、窗，隨時(shí)保潔；。涂 料，隨時(shí)保潔；、除塵一次。上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司室內(nèi)保潔管理要求墻 面大理石，隨時(shí)保潔；；。煙 桶，隨時(shí)保潔；；； 2/3，且每日需進(jìn)行更換。地插座，隨時(shí)保潔；；。 大堂保潔保潔對(duì)象要 求位 置材 質(zhì)地 面大理石、花崗石、 水磨石，隨時(shí)保潔；，拋光一次；；（鹽酸、硫酸、燒堿、天蠟水等）進(jìn)行清洗。天 花燈具、風(fēng)口、噴水頭、煙感器；。擦手紙，保證紙量隨時(shí)不少于紙巾盒的 1/3；。洗手液，洗手液盒中的液體隨時(shí)不少于洗手液盒的 1/3；。臺(tái)面及面盆，隨時(shí)保潔；。墻 面大理石、瓷磚，隨時(shí)保潔；。門(mén)及隔板，保潔數(shù)次；。 洗手間保潔保潔對(duì)象要 求位 置材 質(zhì)地 面大理石、瓷磚，隨時(shí)保潔；。沙發(fā)，保潔二次；、去污一次；。標(biāo)識(shí)牌、燈具、消防栓、滅火器，保潔二次；。標(biāo)識(shí)牌、電器開(kāi)關(guān)，保潔數(shù)次；。墻 面涂料；。磁磚,隨時(shí)保潔；。上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司辦公區(qū)保潔管理要求 總體要求 保潔服務(wù)應(yīng)滿足《保潔服務(wù)規(guī)范》、《服務(wù)禮儀規(guī)范》和《CCPG 標(biāo)識(shí)規(guī)范》要求； 保潔服務(wù)應(yīng)以不干擾顧客正常工作為前提； 保潔人員不得動(dòng)用顧客辦公工具、不得翻閱顧客文件； 保潔作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)作業(yè)； 雇用保潔服務(wù)供方時(shí)，應(yīng)在公司評(píng)價(jià)合格的服務(wù)供方中選擇，并經(jīng)規(guī)定程序批準(zhǔn)； 雇用保潔服務(wù)供方時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立契約關(guān)系，并明確合同主體、保潔服務(wù)范圍和內(nèi)容、價(jià) 款、雙方權(quán)利和義務(wù)、合同時(shí)間等主要條款。保潔服務(wù)品質(zhì)：依據(jù)《保潔服務(wù)合同》、《保潔服務(wù)規(guī)范》、《保潔服務(wù)方案》對(duì)保潔服務(wù)供 方進(jìn)行日常巡查、月度評(píng)價(jià)、年度評(píng)價(jià)，以及保潔服務(wù)年度管理評(píng)審；：日常溝通、季度向服務(wù)供方總經(jīng)理提交工作反饋單、定期評(píng)價(jià)結(jié)果書(shū)面反 饋；：評(píng)價(jià)結(jié)果與價(jià)款支付掛鉤。服務(wù)供方員工：通常情況下，按 1 人/建筑面積 6000～8000 ㎡配置保潔員；：服務(wù)供方保潔員的服裝應(yīng)當(dāng)符合《CCPG 標(biāo)識(shí)規(guī)范》要求；：服務(wù)供方保潔人員應(yīng)遵守《服務(wù)禮儀規(guī)范》要求。 保潔工具名 稱配 置 標(biāo) 準(zhǔn)名 稱配 置 標(biāo) 準(zhǔn)高壓水槍1 臺(tái)/物業(yè)項(xiàng)目膠掃帚1 把/保潔崗位單擦機(jī)1 臺(tái)/石材面積達(dá) 50 ㎡或地毯面積達(dá)100 ㎡膠垃圾鏟1 把/室內(nèi)保潔崗位吸水機(jī)1 臺(tái)/物業(yè)項(xiàng)目云石鏟刀1 把/5 名保潔員吸污機(jī)1 臺(tái)/游泳池刀片2 片/保潔員吸塵器1 臺(tái)/地毯面積超 100 ㎡防風(fēng)垃圾鏟1 把/外圍保潔崗位拋光處理機(jī)1 臺(tái)/石材面積達(dá) 1000 ㎡大竹掃1 把/外圍保潔崗位外圍機(jī)掃車(chē)1 臺(tái)/外圍石材面積達(dá) 10000 ㎡或高檔寫(xiě)字樓物業(yè)項(xiàng)目毛巾1 條/保潔崗位伸降機(jī)1 臺(tái)/玻璃面積達(dá) 2000 ㎡，且高度在 4米以上拖地桶1 個(gè)/保潔崗