freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

中環(huán)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案-閱讀頁(yè)

2025-03-17 17:15本頁(yè)面
  

【正文】 影響; 綜合評(píng)價(jià): 中環(huán)商業(yè)城地出城市核心地段,是鬧市區(qū)難得的商鋪,其周邊成熟繁榮的商業(yè)圈,經(jīng)營(yíng)環(huán)境較好,商業(yè)配套設(shè)施齊全,給本項(xiàng)目的推廣奠定基礎(chǔ),銷售前景可觀。 檔次定位 中檔商業(yè)店鋪 目標(biāo)消費(fèi)群體定位 ? 個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶 ? 私營(yíng)業(yè)主 ? 企業(yè)和事業(yè)單位白領(lǐng)階層 ? 有很強(qiáng)投資欲望的城市中、高產(chǎn)階級(jí) 價(jià)格定位 均 價(jià): 4500 元 / M2 一層定價(jià): 6800 元 / M2 二層定價(jià): 4000 元 / M2 三層定價(jià): 2600 元 / M2 四層定價(jià): 2200 元 / M2 賣(mài)點(diǎn)定位 ? 核心賣(mài)點(diǎn): 國(guó)美進(jìn)駐 投資有保障 南昌首個(gè) 10 年返租 每年回報(bào) 8%的黃金商鋪 輕松首付, 即可 拿到商鋪所有權(quán) ? 輔助賣(mài)點(diǎn): 城市核心地段 無(wú)限升值潛力 成熟商業(yè)圈 黃金商鋪 二、 銷售策略 銷售模式 帶租約式產(chǎn)權(quán)銷售 ,擁有 40 年產(chǎn)權(quán) 。 上市時(shí)機(jī)的確定與營(yíng)銷策略 ? 上市時(shí)機(jī)的選擇 商鋪開(kāi)盤(pán)最佳時(shí)機(jī)定 于 二零零六年元月一號(hào)。 ? 營(yíng)銷活動(dòng)策略 系 列 活 動(dòng) 之一: 推出中環(huán)商城“財(cái)富 VIP 黃金卡”發(fā)售活動(dòng),憑借此卡可享受優(yōu)先選購(gòu)商鋪權(quán),并可享受¥¥折貴賓優(yōu)惠; 系 列 活 動(dòng) 之二: 舉辦 中環(huán)商城 與國(guó)美電器簽約儀 式,同時(shí) 在 當(dāng)日推出優(yōu)惠活動(dòng); 銷售周期 本項(xiàng)目銷售周期 定為 6 個(gè)月,即 12 月 —— 開(kāi)盤(pán)時(shí)(元月 1 日)為市場(chǎng)預(yù)熱期;開(kāi)盤(pán)日(元月 1 日) —— 春節(jié)前后 為 項(xiàng)目 強(qiáng)銷期; 4 月初 —— 5 月底 為 項(xiàng)目 銷售掃盤(pán)期。 第三部分 產(chǎn)品包裝與推廣策略 一、 產(chǎn)品包裝方案 區(qū)域包裝 ? 路牌戶外廣告 地點(diǎn):本項(xiàng)目周邊 500 米范圍內(nèi)的電線桿(霓虹燈桿)設(shè)立掛牌戶外廣告。 文字內(nèi)容: ? 國(guó)美進(jìn)駐 投資有保障 ? 中環(huán)商城 10 年返租每年回報(bào) 8% ? 零風(fēng)險(xiǎn)投資 升值無(wú)限 ? 大型戶外廣告投放 : 目 的:更大范圍內(nèi)、大力度宣傳,造成眼球經(jīng)濟(jì),品牌效應(yīng)。 ? 項(xiàng)目 前期(指 到 商鋪開(kāi)盤(pán)時(shí)) ,以戶外大型噴繪廣告、報(bào)紙廣告 、電臺(tái) 為主, 輔助以軟文炒作,從而形成強(qiáng)大的眼球刺激及社會(huì)輿論,為銷售 造勢(shì)與預(yù)熱 。 ? 項(xiàng)目 后期(指掃盤(pán)期),市場(chǎng)冷一段時(shí)間后,針對(duì)現(xiàn)有的尾盤(pán) 主要 以報(bào)紙促銷廣告形式行進(jìn)宣傳推廣。 2. 推廣 策略 : 以戶外廣告及報(bào)紙廣告為主,兼以軟文廣告。 主題內(nèi)容 ? 軟性文章(炒作無(wú)風(fēng)險(xiǎn)) 主題 : 國(guó)美進(jìn)駐 投資 有 了 保障 續(xù)財(cái)富廣場(chǎng)后市中心又一黃金商鋪上演洪城 標(biāo)題:投資房產(chǎn)看商鋪 投資商鋪看回報(bào) 回報(bào)看中環(huán) ? 硬廣告 [首創(chuàng)篇 ] 主題 : 突出南昌首創(chuàng) 10 年的返租每年回報(bào)高達(dá) 8% 投資有保障 標(biāo)題 : 中環(huán)商城 首個(gè) 10 年返租年回報(bào) 8%的黃金商鋪 國(guó)美進(jìn)駐 投資有保障 黃金地段 升值無(wú)限 [國(guó)美篇 ] 主題 : 國(guó)美進(jìn)駐 投資有保障 標(biāo)題 : 國(guó)美進(jìn)駐中環(huán) 投資零風(fēng)險(xiǎn) 中環(huán)商城 10 年返租每年回報(bào) 8% [輕松篇 ] 主題:只要首付,輕輕松松拿取黃金商鋪的所有權(quán) 標(biāo)題: 您只要首付 50% 就能輕松擁有黃金商鋪所有權(quán) ? 階段之二 ——— 項(xiàng)目銷售 強(qiáng)銷期(開(kāi)盤(pán)即日起 一個(gè)月 內(nèi)) ( 1)廣告目的: 加強(qiáng)項(xiàng)目知名度的同時(shí),讓目標(biāo)消費(fèi)群體進(jìn)一步了解本項(xiàng)目,施展本項(xiàng)目的魅力所在,加強(qiáng)其購(gòu)買(mǎi)欲望,最 終促成購(gòu)買(mǎi)熱潮。 ? 廣告形式及要求: 報(bào)紙軟文 : 戶外廣告:更新,力求新異 ; 車(chē)身廣告:公交車(chē)的確定,內(nèi)容; 網(wǎng)絡(luò)媒體:以網(wǎng)絡(luò)論壇的形式展開(kāi),目的讓更多的潛在消費(fèi)群體知道,并傳播本項(xiàng)目,造成網(wǎng)絡(luò)熱、社會(huì)商鋪投資熱。 ( 2) 廣告推廣形式: 這時(shí)期主要以報(bào)紙廣告為主,廣告頻率較前期要少。為更好打開(kāi)市場(chǎng)局面,預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目廣告投放費(fèi)用在 30 萬(wàn)元
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
法律信息相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1