南京路步行街商鋪情況分析-閱讀頁
2025-06-07 04:28本頁面
【正文】 形成功能上的錯(cuò)落和互補(bǔ)，那么三足鼎立的格局將形成 磁吸效應(yīng)，商業(yè)機(jī)遇巨大。但該廣場的寫字樓租金價(jià)格相對(duì)南京路其他物業(yè)較低（ RMB 178。 車庫 (位 ) 物業(yè)形式 商鋪 +寫字樓（頂層部分） 一樓 皮具、皮件、化妝品、眼鏡、食品 二樓 新潮少女服飾 三樓 淑女裝、職業(yè)女裝、內(nèi)衣及襪品 四樓 職業(yè)男裝、休閑服飾及箱包 五樓 童裝、玩具、嬰童用品、居室用品和運(yùn)動(dòng)用品 六樓 大小家電、照相器材、通訊用品、文教禮儀、工藝品、日用品等 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 12 頁 共 18 頁 七樓 “ 名牌特販中心 ” （ 3至 5折 ） ，茶園 八樓 外貿(mào)購物中心 地下 1 餐飲 \名牌童裝、玩具、床上用品、休閑食品、香煙 地下 2 餐飲 \會(huì)員制名牌特販中心 2. 永安百貨 地段 南京東路、 浙江中 路 南京東路中段 占地面積 5681 平米 總建筑面積 32020 平方米 樓層數(shù) 5層 地下 0 永安百貨定位于“大牌 +熟牌”的思路非常明晰，著重打造化妝品、服飾、黃金飾品，做強(qiáng)化妝品大類。 車庫 (位 ) 無 物業(yè)形式 商鋪 一樓 經(jīng)典名品館 : 化妝香水、黃金珠寶、男女皮鞋、 皮具包袋、禮品區(qū)、鐘表眼鏡、進(jìn)口食品、煙酒/補(bǔ)品 二樓 優(yōu)雅女士館 : 職業(yè)女裝、女褲、內(nèi)衣、飾品、羊毛衫 /羊絨衫 三樓 青春活力館 : 淑女裝、運(yùn)動(dòng)服飾、運(yùn)動(dòng)器材、牛仔 /休閑服飾 四樓 藍(lán)色紳士館 : 男士休閑、男士飾品、襯衫、西服 五樓 溫馨家居館 : 床上 /家居用品、玻璃器皿、保健 /按摩器材、數(shù)碼相機(jī) /數(shù)碼攝像機(jī) 3. 東方商廈（一百南京東路店） 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 13 頁 共 18 頁 地段 南京路 800號(hào) 步行街西首 占地面積 5500 平方米 總建筑面積 42020平方米 地上 22層 地下 2層 12～ 22層為寫字樓 車 庫 (位 ) 二層地下停車場，共 160個(gè)車位 物業(yè)形式 商鋪 +寫字樓 一樓 化妝品、女鞋、手袋 二樓 女士服裝、女士飾品 三樓 女士服裝、內(nèi)衣 四樓 男士服裝、飾品、內(nèi)衣 五樓 男士服裝、手表、珠寶、金筆 六樓 家具用品、兒童天地 七樓 一百運(yùn)動(dòng)城 八樓 九樓 電腦 100 網(wǎng)吧 十樓 圖書、樂器 十一樓 筑波通信時(shí)空港 4. 新世界城 地段 南京西路 2號(hào) 占地面積 5500 平方米 總建筑面積 75000 平方米 地上 12 地下 2 商場的商品結(jié)構(gòu)和購物 環(huán)境等方面進(jìn)行 了 調(diào)整，引進(jìn)商戶 157家，新增品牌 30%，使之更加迎合時(shí)尚人群的口味。 經(jīng)過調(diào)整后，新世界的商場經(jīng)營面積由原來的約 萬平方米增加至 萬平方米。 一樓 精品百貨（化妝品、黃金珠寶、女鞋） 二樓 職業(yè)女裝 +味千拉面 三樓 淑女服飾樓 +一茶一座一廳咖啡吧 四樓 紳士服飾樓 +咖啡餐廳 五樓 休閑服飾樓 +西提牛排 六樓 名店運(yùn)動(dòng)樓 +冰上樂園 +余福記餐廳 七樓 現(xiàn)代家居樓 八樓 兒童用品樓 九樓 十樓 杜莎夫人蠟像館 十一樓 KTV+影城 十二樓 酒店 +影城 地下 1 美食休閑 地下 2 停車場 5. 世茂國際廣場 (百聯(lián)世貿(mào) ) 地段 步行街西首 占地面積 總建筑面積 17 萬平方米，其中 60000平方米為商鋪 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁 共 18 頁 地上 60 地下 2 百聯(lián)世茂國際廣場二期，建筑面積為近 35000平方米，其經(jīng)營定位 為國際百貨精品、時(shí)尚特色餐飲、高檔休閑娛樂。 車庫 (位 ) 二層，共 100車位 物業(yè)形式 商鋪 +寫字樓（ 元 /㎡ /天 ） 一樓 世界名品服飾、香水、禮品 二樓 精品服飾、名表珠寶 三樓 精品女裝、咖啡廳 四樓 流行女裝 五樓 紳士男裝 六樓 休閑服飾、數(shù)碼精品 七樓 運(yùn)動(dòng)休閑及體育用品 八樓 餐飲 九樓 娛樂 十樓 地下 1 停車庫 地下 2 6. 市百一店 地段 南京路西藏路 占 地面積 總建筑面積 23000 平方米 地上 7 地下 1 每天接待來自全國各地?cái)?shù)以萬計(jì)的游客，每年的游客擁有量堪稱百貨商店的世界之最。于是商場在引進(jìn)品牌、營造氣氛、以及一些促銷活動(dòng)方面都緊貼這個(gè)定位。經(jīng)營上 ，雖然是購物中心形式，卻借鑒了百貨商店統(tǒng)一經(jīng)營的
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