南京路步行街商鋪情況分析(文件)
【正文】 發(fā)展計(jì)劃部 2020 年 11月 17 日 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 10 頁(yè) 共 18 頁(yè) 附件 1：南京路步行街大型商業(yè)樓盤情況 商鋪名稱 建 筑 面積 商鋪業(yè)態(tài)種類 物業(yè)種類 一樓業(yè)態(tài) 樓層數(shù) 地下 停車位 新世界城 75000 平方米 百貨零售、休閑娛樂 商鋪 +寫字樓 化妝品、黃金珠寶、女鞋 12層 2層 30+9*18 ＝192車位 永安百貨 32020 平方米 百貨零售 商鋪 經(jīng)典名品館 : 化妝、珠寶、男女皮鞋、皮具鐘表眼鏡 等 5層 0層 無 東方商廈 42020 平方米 百貨零售 商鋪 +寫字樓 化妝品、女鞋、手袋 14層 2層 二層，共 160車位 世茂國(guó)際廣場(chǎng) 共 17 萬平方米，其中60000 平方 米 為商鋪 百貨零售 商鋪 +寫字樓 世界名品服飾、香水、禮品 60層 2層 二層，共 100車位 市百一店 23000 平方米 零售百貨 商鋪 綜合百貨：化妝品、首飾、數(shù)碼產(chǎn)品 7 1 無 上海置地廣場(chǎng) 40000 平方米 百貨 零售 商鋪 +寫字樓 皮具、化妝品、眼鏡 10層 2層 有（不詳） 來福士廣場(chǎng) 13 萬平方米 百貨零售 休閑娛商鋪 +寫字樓 女裝、餐飲 7 1 共 498 停車位，地面 15車位 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 11 頁(yè) 共 18 頁(yè) 樂 宏伊國(guó)際廣場(chǎng) 63453 平方米 高檔時(shí)尚購(gòu)物和休閑餐飲中心 商鋪 +寫字樓 處于招商階段 29 3 151各車位 附件 2：各大型商業(yè)樓盤的詳細(xì)情況 1. 上海置地 地段 南京東路、山西南路 南京東路中段 占地面積 平米 總建筑面積 平方米 樓層數(shù) 10層 地下 2層 置地廣場(chǎng)（商鋪 +寫字樓） 主營(yíng)中檔百貨，定位趨于大眾化，商鋪客流量較大。目前已引入眾多國(guó)外知名珠寶、化妝品品牌。據(jù)統(tǒng)計(jì)， “ 十一 ” 期間，新世界城共實(shí)現(xiàn)銷售 ，同比上升達(dá)６ 0%。經(jīng)營(yíng)定位以中檔為主、高檔為輔 車庫(kù) (位 ) 無 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 16 頁(yè) 共 18 頁(yè) 物業(yè)形式 商鋪 一樓 綜合百貨商場(chǎng) 二樓 女士服飾商場(chǎng) 三樓 男士服飾商場(chǎng) 四樓 床品、休閑服飾商場(chǎng) 五樓 家用電器 六樓 兒童文化用品 七樓 品牌折扣 地下 1 皮具鞋類 地段 南京路西藏路 占地面積 總建筑面積 地上 7 地下 1 車庫(kù) (位 ) 地庫(kù)共設(shè) 498 個(gè)停車位，地面共設(shè) 15 個(gè)停車位 物業(yè)形式 商鋪 +寫字樓 人流量 周末 超過 10 萬 一樓 服飾 +餐飲 福士廣場(chǎng)的顧客群定位在 20 歲到 35 歲、中高收入的年輕人。 二樓 三樓 四樓 五樓 六樓 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 17 頁(yè) 共 18 頁(yè) 七樓 地下 1 8. 上海第一食品公司 (原新新公司 ) 地段 步行街中段 占 地面積 總建筑面積 22032 平米 地上 地下 無 車庫(kù) (位 ) 無 物業(yè)形式 商鋪 一樓 休閑食品，健康禮品、食品 二樓 進(jìn)口食品、餐飲店 三樓 餐飲店面 四樓 網(wǎng)吧 五樓 9. 上海第一醫(yī)藥商店 地段 占地面積 總建筑面積 地上 5 地下 無 車庫(kù) (位 ) 無 物業(yè)形式 商鋪 一樓 醫(yī)藥化妝品 二樓 藥、營(yíng)養(yǎng)品、助聽器
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