dc店面建設(shè)手冊(cè)(doc)-經(jīng)營(yíng)管理-閱讀頁(yè)
2024-09-05 15:44本頁(yè)面
【正文】 管理流程 工程移交工程結(jié)算工程維修立 項(xiàng)設(shè)計(jì)方案施工監(jiān)理竣工驗(yàn)收 裝修質(zhì)量管理目標(biāo) 簡(jiǎn)潔、大方、精致、經(jīng)濟(jì)。 2 設(shè)計(jì)質(zhì)量 流程 立項(xiàng)裝修組施工圖營(yíng)銷部審核設(shè)計(jì)方案 確認(rèn) 設(shè)計(jì)質(zhì)量管理目標(biāo)：功能完善、美觀簡(jiǎn)潔、經(jīng)濟(jì) 堅(jiān)持每項(xiàng)工作實(shí)施前，均有完善的設(shè)計(jì)。 每項(xiàng)設(shè)計(jì)方案最后定稿前均應(yīng)由營(yíng)銷部批準(zhǔn)。 裝 修現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師須堅(jiān)持每天 2次的工地巡視制度，現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題 。 工程質(zhì)量控制分類 地 面工程、吊頂工程、墻面工程、電氣工程、給排水工程、家具工程 。對(duì)質(zhì)量不合要求的材 料堅(jiān)決摒棄在場(chǎng)外，保證施工中的材料質(zhì)量。 施工中應(yīng)對(duì)各類結(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量嚴(yán)格控制，以體現(xiàn)精美之原則。 安全：電氣工程應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范施工，杜絕消防隱患，牢固。 表面裝修工程質(zhì)量、應(yīng)根據(jù)下列幾個(gè)方面來(lái)確定： 目測(cè)、平整度、色彩、接縫。 b. 云石或花崗石地 面采用干鋪法，材料進(jìn)行預(yù)選 ，并試拼，色差大及幾何 尺寸不好者剔除，鋪裝時(shí)拉通線找齊，保待拼縫整齊，用橡皮錘敲實(shí)，不 得有空鼓。 c. 地膠板或木地板應(yīng)橫平豎直， 100%不得有空鼓，焊邊平整緊密，地膠板應(yīng) 等膠半干后鋪設(shè)，并用橡錘敲實(shí)，木地板大面積鋪設(shè)時(shí)應(yīng)留設(shè)變形縫，鋪 設(shè)前地面必須保證絕對(duì)干凈。角接縫嚴(yán)密 . b. 盡量選用不燃材料或阻燃材料，木制品盡量背面刷防火涂料。 玻璃工程 a. 玻璃應(yīng)安裝平直，不受扭力。 C． 玻璃打膠應(yīng)均勻美觀，邊沿整齊。 b. 墻面鋪設(shè)應(yīng)采用鋼筋網(wǎng)打孔灌漿，垂直及水平平整度用 2m尺檢驗(yàn)誤差不 大于 2mm。 竣工驗(yàn)收： a. 工程臨近竣工由監(jiān)理工程師會(huì)同施工方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程中質(zhì)量不合 格項(xiàng)目提 出整改，并填寫(xiě)裝修工程預(yù)驗(yàn)收單。 c. 工程竣工驗(yàn)收后 1周內(nèi)，應(yīng)與物業(yè)或其它部門(mén)辦理移交手續(xù)。 5 裝修工作管理范圍 參與有關(guān)室內(nèi)、室外裝修及環(huán)境設(shè)計(jì)的立 項(xiàng)工作。 參與裝修合同的談判和家具、設(shè)備、材料等方面合同的談判。 進(jìn)行裝修預(yù)結(jié)算方面的工作。 有 關(guān)室內(nèi)環(huán)境、室外環(huán)境的設(shè)計(jì)、家具訂購(gòu)、設(shè)備訂購(gòu)、材料訂購(gòu)方面的工 作。 嚴(yán)格遵守建設(shè) 地有關(guān)管理?xiàng)l例。 規(guī)劃 2 現(xiàn)場(chǎng)施工 每天施工時(shí)間依商場(chǎng)規(guī)定而定，有塵有噪音工作時(shí)間與商場(chǎng)商議； 2. 2 廢棄不規(guī)范的電線、插座、開(kāi)關(guān)。 常設(shè)電線及設(shè)施要繪制正確的施、竣工圖，圖上標(biāo)明相關(guān)材料的品牌、型號(hào)。 材料、工具堆放不能占用主要通道。 3 禁令 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)吸煙。 禁止材料、工具亂堆放，主要通道保持清潔無(wú)雜物。 禁止在沒(méi)有安全措施下高空作業(yè)。 消防責(zé)任人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全負(fù)有法律
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