20xx年購房擔(dān)保借款合同范本-閱讀頁
2024-12-17 00:02本頁面
【正文】 即書面通知貸款人。 (4)本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。 抵押物的保險(xiǎn) (1)抵押人應(yīng)在與貸款人共同商定的保險(xiǎn)公司處辦理有關(guān)保險(xiǎn)，貸款人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。 (3)在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。貸款人有權(quán)從抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。 抵押登記 抵押人委托貸款人(或貸款人認(rèn)可的中介結(jié)構(gòu))在本合同簽訂后憑本合同、房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押預(yù)登記(備案)或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的抵押登記證明、他項(xiàng)權(quán)利證書及其他抵押登記權(quán)利證書的正本原件交貸款人保管。 (2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。 第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責(zé)任 借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)按本合同第四條第4項(xiàng)的約定對借款人計(jì)收罰息和復(fù)利。 (1) 借款人未按本合同約定用途使用借款。 (3)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財(cái)產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。 (5) 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項(xiàng)下所作的任何聲明與保證。 (7) 保證人未履行第十三條第6項(xiàng)的約定義務(wù)。 保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予全額賠償： (1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。 (3)其他違反本合同約定或影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。 第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 第十九條 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 第二十條 費(fèi)用承擔(dān) 本合同項(xiàng)下涉及的律師服務(wù)費(fèi)、登記、評估、保險(xiǎn)、鑒定、鑒證、公證、保管等費(fèi)用由借款人、保證人和抵押人承擔(dān)。 第二十一條 爭議的解決 本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第____種方式解決： 訴訟。 仲裁。 在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。 借款人用本合同項(xiàng)下所購房屋作抵押擔(dān)保的，借款人為本合同項(xiàng)下的抵押人。借款人、保證人、抵押人同意貸款人在法律、法規(guī)許可的范圍內(nèi)為風(fēng)險(xiǎn)評估之需要向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或根據(jù)執(zhí)法部門要求提供個(gè)人基本信息和個(gè)人信用情況。 ______________________________________________ 第二十三條 合同的生效 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。 第二十四條 本合同一式_______份，各方各執(zhí)一份，___ ___________份，效力相同。 借款人( 簽章 ) 身份證件名稱及號碼： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽章) 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人： 住所： 聯(lián)系電話： 保證人( 簽章) 法定代表人或授權(quán)代理人： 身份證件名稱及號碼： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 抵押人( 簽章) 法定代表人或授權(quán)代理人： 身份證件名稱及號碼： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： ____________________________________ 簽約時(shí)間：_______年____月____日 簽約地點(diǎn)：____________________ 購購購一元奪寶，豪車寶馬輕松開 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)
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