20xx年購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 第二十四條 本合同一式_______份，各方各執(zhí)一份，___ ___________份，效力相同。 在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。 第十九條 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對(duì)本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 (7) 保證人未履行第十三條第6項(xiàng)的約定義務(wù)。 第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責(zé)任 借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)按本合同第四條第4項(xiàng)的約定對(duì)借款人計(jì)收罰息和復(fù)利。 (3)在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。 (2)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或其他任何可能對(duì)抵押權(quán)不利的處分。 (4)抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況。保證人應(yīng)按本合同約定履行保證責(zé)任，并同意貸款人從保證人任何賬戶(hù)中直接劃收相關(guān)款項(xiàng)。除本條第3項(xiàng)外，本合同其他約定均適用于本項(xiàng)約定的保證人。 保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。 當(dāng)發(fā)生下列事件時(shí)，借款人應(yīng)在事件始發(fā)五日內(nèi)書(shū)面告知貸款人： (1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。 借款人要求將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。 第八條 提前還款 借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。沒(méi)有借款對(duì)應(yīng)日的，以每月的最后一日為還款日。 借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。 借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_________ (大寫(xiě))計(jì)收罰息。 第四條 借款利率 本合同項(xiàng)下借款利率，在中國(guó)人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率 %的基礎(chǔ)上 (上∕下)浮 %，執(zhí)行年利率為 %.借款發(fā)放前如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準(zhǔn)利率和本合同約定浮動(dòng)比例確定合同的借款執(zhí)行利率。下面是我最新整理的購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本，僅供參考~ 購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本 貸款人(即抵押權(quán)人) 借款人(即購(gòu)房人) 抵押人： 保證人： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。2019年購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 借 款 第一條 借款金額 貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，同意向借款人發(fā)放購(gòu)房借款，借款金額為人民幣(大寫(xiě)) ，(小寫(xiě)) .借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。借款發(fā)放后如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，按照以下第 種方式調(diào)整利率： (1)自中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年1月1日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的貸款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。在此期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。 第六條 劃款方式 借款人在貸款人處開(kāi)立結(jié)算賬戶(hù)，戶(hù)名________，賬號(hào)__________________，開(kāi)戶(hù)行______ ___，卡號(hào)___ ： 借款人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶(hù)后，再將全部借款劃入售房人________ _____________________的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行____________ ________。借款人與貸款人商定采用__________________(還款法全稱(chēng))規(guī)定的方式歸還借款本息： (1) 等額本息還款法： 每月還款金額 (2) 等本遞減還款法： 每月還款金額 (3) 其他還款方式：_
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