【正文】 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。 仲裁。 第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。 (5) 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。 (2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權(quán)時有權(quán)處置任一或各個抵押人的抵押物。 抵押物的保險 (1)抵押人應(yīng)在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關(guān)保險，貸款人為該項保險的第一受益人。 抵押物的占管 (1)本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務(wù)。 (2)抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。借款人與貸款人達成每期債務(wù)期限變更協(xié)議的，階段性保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務(wù)期限屆滿之日起兩年。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權(quán)人承擔連帶責任。 當?shù)盅何飪r值減少、保證人財務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時，提供經(jīng)貸款人認可的其他擔保。 第九條 借款期限變更 借款人要求調(diào)整借款期限的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險、擔保等變更手續(xù)。貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。借款人以每一個月為一個還款周期，共_____期。 購房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費用均已付清。 借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之 (大寫)計收罰息。國有土地使用權(quán)證編號為 . 第三條 借款期限 借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。通常用于日常生活以及商業(yè)管理方面。 據(jù)是指借個人或公家的現(xiàn)金或物品時寫給對方的條子,即借條。上述房屋建筑面積為 平方米，套內(nèi)建筑面積為 平方米。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應(yīng)日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計算復(fù)利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復(fù)利。 借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人__________ 的賬戶(開戶行__________ ________。 借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。 提前還款，應(yīng)先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項。 按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用。 (4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。 借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人____ ____________ ___提供階段性保證擔保。 (3)當發(fā)生以下事件時，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難或財務(wù)狀況惡化。 上述抵押物暫作價人民幣(大寫)__________________________，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。無法解決的，抵押人同意接受貸款人安排的臨時住所或短期租賃的房屋，由此所產(chǎn)生的一切費用由抵押人承擔。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)。 (4)抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)。 (2) 借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息。 (2)未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物。貸款人有權(quán)直接從借款人、保證人和抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。 貸款人將根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，妥善保管借款人、擔保人提供的個人資料。在閱讀了這篇《2021年購房擔保借款合同范本》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們借款擔保合同范本，歡迎下次再來，在此期待