【正文】 ………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋 窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 公有住宅向個(gè)人出售后的維修養(yǎng)護(hù)管理辦法另行制定。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩 萌鴻慘桂岡噬墳 本規(guī)定所稱房屋所有人，是指持房屋產(chǎn)權(quán)證的直管公房管理單位、自管房單位和私房所有人。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第五條 城市房屋的修繕 ，應(yīng)當(dāng)根據(jù)地區(qū)和季節(jié)的特點(diǎn)，與抗震加固、白蟻防治、抗洪、防風(fēng)、防霉等相結(jié)合。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 對(duì)于工業(yè)建筑、公共建筑的修繕，還應(yīng)當(dāng) 參照其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域城市房屋修繕管理工作。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞 鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第八條 自管房單位的房屋修繕管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)，由其主管部門制定。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄 鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 【章名】 第三章 房屋修繕責(zé)任 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅 巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第九條 依照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定修繕房屋，是房屋所有人應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十條 租賃房屋的修繕，由租賃 雙方依法約定修繕責(zé)任。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十二條 在已經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給建設(shè)單位的危險(xiǎn)房屋，其拆除前的修繕由建設(shè)單位負(fù) 責(zé)。發(fā)現(xiàn)房屋險(xiǎn)情及時(shí)搶險(xiǎn)修復(fù)。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十四條 對(duì)于房屋所有人或 者修繕責(zé)任人不及時(shí)修繕房屋，或者因他人阻礙，有可能導(dǎo)致房屋發(fā)生危險(xiǎn)的，當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門可以采取排險(xiǎn)解危的強(qiáng)制措施。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿 謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 【章名】 第四章 房屋修繕計(jì)劃管理 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十五 條 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門組織編制的房屋修繕長(zhǎng)期規(guī)劃和近期計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)規(guī)定規(guī)劃或者計(jì)劃期內(nèi)改善房屋完損狀況和使用條件的總目標(biāo)及實(shí)施步驟。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十六條 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督直管公房管理單位、自管房 單位編制年度房屋修繕計(jì)劃，并檢查其執(zhí)行情況。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐 摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十七條 直管公房管理單位和自管房單位應(yīng)當(dāng)對(duì)年度房屋修繕計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行定期統(tǒng)計(jì)，并報(bào)送當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ……………………………… ………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十九條 直管公房修繕資金的籌措，可以通過(guò)下列途徑： 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………… ……………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （一）房租收入中應(yīng)當(dāng)用于房屋修繕的部分； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 …………………… … 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （二）從城市維護(hù)建設(shè)資金中適當(dāng)劃撥； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽 痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （三）本系統(tǒng)多種經(jīng)營(yíng)收入的部分盈余； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂 岡噬墳 （四）法規(guī)和政策允許用于房屋修繕的其他資金。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第二十一條 私有房屋的修繕資金，由房屋所有人自行解決。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 【章名】 第六章 房屋修繕質(zhì)量管理 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問(wèn)責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第二十二條 對(duì)于中修以上的房屋修繕工程，房屋所有人或者修繕責(zé)任人必須向房屋所在地的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理質(zhì) 量監(jiān)督手續(xù)，未辦理質(zhì)量