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正文內(nèi)容

x物業(yè)管理公司管理規(guī)程全集-在線瀏覽

2025-03-25 21:03本頁面
  

【正文】 如下: 高級(jí):高級(jí)管理人員:執(zhí)行董事、總經(jīng)理 一級(jí):副總經(jīng)理:常務(wù)副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)副總經(jīng)理; 二級(jí):中層管理人員:部門經(jīng)理、管理處主任; 三級(jí):業(yè)務(wù)技術(shù)骨干:工程部技術(shù)骨干、保安隊(duì)長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人; 四級(jí):普通管理人員:各部門、管理處一般管理人員; 五級(jí):一般工作人員:維修工、保潔員、保安員 崗位工資標(biāo)準(zhǔn)參見《固定工資標(biāo)準(zhǔn)一覽表》。 津貼工資標(biāo)準(zhǔn)詳見《固定工資標(biāo)準(zhǔn)一覽表》 考核工資:依據(jù)本公司制定的員工考核辦法定。 大專以上文化程度或中級(jí)以上技術(shù)職稱,持有相關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)管理從業(yè)人員上崗證書和職業(yè)資格證書。 二、保安人員 : 政治可靠,責(zé)任心強(qiáng),敢于堅(jiān)持原則,愿意從事保安工作。 退伍軍人,需持有退伍證并要求身體健康,軍事素質(zhì)好,具有一定的擒敵本領(lǐng)。 無刑事犯罪記錄 三、保潔,綠化人員: 身體健康,能吃苦耐勞,責(zé)任心強(qiáng),愿意從事保潔綠化工作。有一定的物業(yè)管理常 識(shí),遵紀(jì)守法,服從工作安排。 身高要求 155cm 以上,初中以上文化,年齡 45 歲以下。 身體健康,能吃苦耐勞,適應(yīng)倒班工作。 持有中華人民共和國特種作業(yè)操作證及上崗證。 勞 動(dòng) 合 同 甲方(用人單位): 性質(zhì): 地址: 乙方(勞動(dòng)者) 性別 年齡 文化程度 身份證號(hào)碼 家庭住址 成都市金牛區(qū)勞動(dòng)和社 會(huì)保障局監(jiān)制 簽 約 須 知 甲方招用乙方時(shí)應(yīng)查驗(yàn)乙方與任何用人單位不存在勞動(dòng)關(guān)系的憑證,方可與其簽訂勞動(dòng)合同;乙方與原用人單位未解除勞動(dòng)關(guān)系的,以及甲方聘用的退休人員,不能簽訂勞動(dòng)合同。 勞動(dòng)合同期限在 6 個(gè)月以下的,試用期不得超過 15 日;勞動(dòng)合同期限在 6 個(gè)月以上 1 年以下的,試用期不得超過 30 日,勞動(dòng)合同期限在 1 年以上 2 年以下的,試用期不得超過 60 日;勞動(dòng)合同期限在 2 年以上的,試用期最長不得超過 6 個(gè)月。 甲方法定代表人的變更,不影響勞動(dòng)合同的履行,無需重新簽訂勞動(dòng)合同。 雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同,以明確其權(quán)利、義務(wù)。 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,交乙方的不得由甲方代為保管。 一、勞動(dòng)合同期限 (一)雙方同意按以下第 種方式確定勞動(dòng)合同期限。 (二)試用期從 年 月 日起,到 年 月 日止。 三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件 (一) 甲方根據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康的規(guī)定,為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施,保障乙方的安全健康; (二) 在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間的女職工以及未成年工,甲方按國家規(guī)定為其提供勞動(dòng)保護(hù); (三) 甲方安排乙方執(zhí)行 工時(shí)制度。 (四) 甲方安排乙方加班的,應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。 (五)乙方加班工資的基數(shù)為每日 元 。 (三)乙方患病或非因工負(fù)傷的待遇按國家、四川省和成都市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 七、勞動(dòng)合同變更的條件 (一)雙方協(xié)商一致的; (二)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化或法律、法規(guī)規(guī)章發(fā)生變化,致使勞動(dòng)合同無法履行的 ; 八、勞動(dòng)合同的終止 (一)有下列情況之一的,本合同即行終止; 勞動(dòng)合同期限屆滿,或者雙方約定的終止條件出現(xiàn); 乙方達(dá)到退休條件的; 甲方依法破產(chǎn)、解散的。 九、勞動(dòng)合同解除的條件 (一) 雙方協(xié)商一致,勞動(dòng)合同可以解 除; (二) 乙方有下列情形之一的,甲方可以即行解除勞動(dòng)合同; 在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的; 嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者規(guī)章制度的; 嚴(yán)重失職,營私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的; 勞動(dòng)教養(yǎng)或被依法追究刑事責(zé)任的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方不得解除勞動(dòng)合同: 患職業(yè)病或者因工負(fù)傷,被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的; 患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的; 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的; 在甲方連續(xù)工作 10 年以上,且距法定退休年齡不滿 5 年的; 乙方應(yīng)征義務(wù)服兵役期間的; 法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他情形。 (六) 下列情形之一,乙方可能隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同: 在試用期內(nèi)的; 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的; 甲方未按照勞動(dòng)合同的約定支付工資報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的; 經(jīng)勞動(dòng)行政部門確認(rèn),甲方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害乙方身體健康的。 乙方有下列情形之一,給甲方造成經(jīng) 濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任: 乙方違反《勞動(dòng)法》規(guī)定的條件或者勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)按照損失的程度,承擔(dān)賠償責(zé)任; 乙方違反勞動(dòng)合同約定的保密事項(xiàng),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 ( 二)支付違約金 支付違約金僅以不履行勞動(dòng)合同約定的期限為條件,而不論是否給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失; 雙方約定計(jì)算方法: 十一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 (一) 下列情況解除勞動(dòng)合同的,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙 方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金: 甲方按照本合同第九條(一)項(xiàng),主動(dòng)提出解除乙方勞動(dòng)合同的; 甲方按照本合同第九條(三)項(xiàng)解除乙方勞動(dòng)合同的。 (二) 下列情況解除勞動(dòng)合同的,甲方可以不支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金: 1. 乙方按照本合同第九條(一)項(xiàng)主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同的; 2. 乙方按照本合同第九條(五)項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的; 3. 乙方依據(jù)本合同第九條(六)項(xiàng) 1 項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的; 4. 甲方依據(jù)本合同第九條(二)項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的; 5. 由于主管部門調(diào)動(dòng)或轉(zhuǎn)移乙方工作單位而解除勞動(dòng)合同,未造成失業(yè)的。 (二) 雙方約定: 十三、勞動(dòng)爭議的解決辦法 發(fā)生勞動(dòng)爭議,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解;調(diào)解不成的,可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。 十四、其他約定事項(xiàng) 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容: 甲方的 生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化可作為勞動(dòng)合同變更的條件; 勞動(dòng)合同期限屆滿,或者雙方約定的終止條件出現(xiàn),勞動(dòng)合同即行終止,對(duì)于是否續(xù)訂,不愿續(xù)訂的一方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿之前三十日通知另一方; 以下情況可以成為勞動(dòng)合同解除的條件: ( 1)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損,經(jīng)營困難,需要裁減人員或者訂立勞動(dòng)合同同時(shí)所依據(jù)的情況發(fā)生巨大變化; ( 2)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自從事第二職業(yè)的; ( 3)乙方隱瞞其個(gè)人真實(shí)資料的(如文憑、職稱、資格證書等)。 十五、附則 (一)未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充合同,條款與勞動(dòng)法律法規(guī)相抵觸的,按照勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。 甲方(蓋章): 乙方: 法定代表人: 簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日 鑒證機(jī)關(guān): 鑒證人: 鑒證日期: 年 月 日 員 工 應(yīng) 聘 表 應(yīng)聘崗位 : 年 月 日 姓 名 性 別 身 高 照 片 出生年月 民 族 健康狀況 年 齡 婚 否 電腦操作 學(xué) 歷 籍 貫 專 業(yè) 畢業(yè)院校 外語程度 進(jìn)公司時(shí)間 職稱 家庭住址 現(xiàn)住址 身份證號(hào) 聯(lián)系電話 技能及榮譽(yù) : 家庭主要成員 : 學(xué)習(xí)簡歷 (從高中填起 ): 工作簡歷 : 部門經(jīng)理意見 : 年 月 日 副總經(jīng)理意見 : 年 月 日 副總經(jīng)理意見 : 年 月 日 總經(jīng)理意見 : 年 月 日 員 工 登 記 表 崗 位 : 年 月 日 姓 名 性 別 身 高 照 片 出生年月 民 族 健康狀況 年 齡 婚 否 電腦操作 學(xué) 歷 籍 貫 專 業(yè) 畢業(yè)院校 外語程度 進(jìn)公司時(shí)間 職稱 家庭住址 現(xiàn)住址 身份證號(hào) 聯(lián)系電話 技能及榮譽(yù) : 家庭主要成員 : 學(xué)習(xí)簡歷 (從高中填起 ): 工作簡歷 : 轉(zhuǎn) 正 申 請 表 單 位 : 年 月 日 姓名 性別 試用崗位 轉(zhuǎn)正原因 試用時(shí)間 試用期工資 轉(zhuǎn)正后工資 試用期主要業(yè)績 : 部門經(jīng)理意見 : 年 月 日 副總經(jīng)理意見: 年 月 日 總經(jīng)理意見 : 年 月 日 員 工 請 假 單 單 位 : 年 月 日 姓 名 性 別 崗位 聯(lián)系 電話 請假時(shí)間 : 自 年 月 日至 年 月 日止 請 假 事 由 部門經(jīng)理意見 : 年 月 日 副總經(jīng)理意見: 年 月 日 總經(jīng)理意見 : 年 月 日 員工外出工作聯(lián)系單 單 位 : 年 月 日 姓名 外出時(shí)間 外出地點(diǎn) 外出事由 :
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